Zainteresowanie inwestorów nieruchomościami po wejściu w życie nowych przepisów

Poszukiwane są produkty legalne

Od 1 sierpnia 2024 roku oficjalnie zaczną obowiązywać Ustawa o gruntach, Ustawa o budownictwie mieszkaniowym oraz Ustawa o obrocie nieruchomościami. Nowe przepisy zmienią w przyszłości rynek komercyjnych projektów mieszkaniowych, zmieniając zainteresowania i gusta inwestorów.

Jedną z najważniejszych zmian jest zniesienie ram cen gruntów. Zamiast tego, lokalne władze będą opierać się na przeznaczeniu, okresie użytkowania gruntów, danych wejściowych i innych czynnikach wpływających... aby ustalić odpowiednie ceny gruntów.

Nowy cennik gruntów zbliżony do ceny rynkowej może prowadzić do wzrostu kosztów realizacji projektu. W związku z tym należy spodziewać się wzrostu cen nieruchomości.

W obliczu tych zmian, produkty o dobrej jakości, z pełną dokumentacją prawną, przejrzyste i gotowe do przekazania od dużych inwestorów, stanowią cel przepływu gotówki. Produkty o niskiej zabudowie, z możliwością transferu i potencjałem eksploatacji biznesowej, zawsze stanowią centrum inwestycji.

Produkty o niskiej zabudowie są poszukiwane w kontekście niedoborów podaży na rynku.

Zgodnie z tym ogólnym trendem w mieście Vinh (Nghe An) uwagę przykuło Vincom Shophouse Diamond Legacy.

„Inwestorzy wykorzystują okazję, aby kupić dobre produkty już teraz, zanim rynek zaakceptuje nową politykę. Produkty o niskim metrażu w ramach projektu są inwestowane synchronicznie przez renomowanych inwestorów, takich jak Vincom Shophouse Diamond Legacy, co zapewnia przepływ kapitału i rentowność, a także stanowi okazję do objęcia pozycji lidera w okresie nowych podwyżek cen” – powiedział Nguyen Quang Vinh, inwestor w Nghe An.

Gwarancja Vincom Shophouse Diamond Legacy

Vincom Shophouse Diamond Legacy to produkt opracowany przez Vingroup , który stanowi nowoczesny i prosperujący symbol w samym sercu miasta Vinh.

61 lokali usługowych w projekcie jest interesujących ze względu na ich ukończenie i rentowność. Kupujący mogą obejrzeć istniejący projekt przed podjęciem decyzji o zakupie.

Vincom Shophouse Diamond Legacy jest dostępny, gotowy do przekazania i eksploatacji, co buduje zaufanie inwestorów.

Vincom Shophouse Diamond Legacy posiada doskonałą lokalizację tuż przy ulicy Quang Trung, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta Vinh. Lokalizacja ta jest idealna do wynajęcia lokalu użytkowego lub otwarcia biura, generując miesięczny przychód. Możliwości biznesowe są również zróżnicowane i mogą rozwijać wiele branż i usług, od gastronomii , kawiarni i lokalnych specjałów po rozrywkę, spa i opiekę zdrowotną.

Vincom Shophouse Diamond Legacy mieści się w przestronnym, nowoczesnym kompleksie.

Projekt Vincom Shophouse Diamond Legacy obejmuje również 35-piętrowy hotel Sheraton Vinh, centrum handlowe Vincom Plaza oraz luksusowy apartamentowiec Vinh Lotus. Po ukończeniu, elementy te będą współgrać z systemem shophouse, tworząc wysokiej klasy kompleks handlowo-rozrywkowo-handlowy w mieście Vinh. To miejsce będzie przyciągać potencjalnych klientów – mieszkańców, turystów przyjeżdżających na relaks, ekspertów uczestniczących w konferencjach i seminariach w pięciogwiazdkowych hotelach…

Ponadto, dzięki reputacji i statusowi prawnemu inwestora, jednostki Vincom Shophouse Diamond Legacy mają możliwość transferu i charakteryzują się wysoką płynnością. Ograniczona liczba pozostałych jednostek również częściowo świadczy o wartości i atrakcyjności tych produktów.

Vincom Shophouse Diamond Legacy to także aktywo posiadające potencjał długoterminowego wzrostu w okresach, gdy podaż podobnych produktów staje się coraz mniejsza.

Złożone odsetki od zysków firmy, przychody z wynajmu i możliwość zwiększenia wartości w przyszłości pomagają Vincom Shophouse Diamond Legacy przyciągnąć inwestorów, torując drogę do nowej fazy wzrostu.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm