Inwestorzy mogą zostać ukarani grzywną w wysokości 600 milionów VND za niezłożenie wniosków o „czerwone księgi” dla mieszkańców

Ministerstwo Budownictwa oczekuje uwag do projektu rozporządzenia w sprawie przepisów dotyczących kar administracyjnych za naruszenia przepisów budowlanych. W projekcie tym Ministerstwo Budownictwa proponuje karę pieniężną w wysokości 800 milionów – 1 miliarda VND za niektóre czyny.

Inwestor nie ujawnił w szczególności informacji o hipotekach domów, pracach budowlanych, powierzchni użytkowej budynków, prawach do użytkowania gruntów oraz projektach dotyczących nieruchomości wprowadzonych do obrotu;

Zdjęcie ilustracyjne. (Źródło: ST)

Wprowadzenie nieruchomości do obrotu bez spełnienia wszystkich warunków; Przeniesienie umów dotyczących obrotu nieruchomościami w przypadku projektów, które nie spełniają warunków; Przeniesienie całości lub części projektu, który nie spełnia w pełni warunków. Za ten czyn inwestor będzie również miał zawieszoną działalność na okres od 3 do 6 miesięcy w przypadku projektu, który narusza prawo.

W przypadku, gdy inwestor podpisze dokument mobilizacji kapitału i zmobilizuje kapitał na rozwój budownictwa mieszkaniowego bez odpowiednich kwalifikacji, może zostać ukarany grzywną w wysokości 600–800 milionów VND. Wiadomo, że wcześniej Dekret 16 nie przewidywał grzywny na tym poziomie.

Jeżeli inwestor nie złoży wniosku do właściwego organu państwowego o wydanie czerwonej książki nabywcy nieruchomości, grozi mu kara pieniężna w wysokości 400-600 milionów VND.

W przypadku gdy inwestor przedsiębiorstwa mieszkaniowego, robót budowlanych i praw do użytkowania gruntów wraz z infrastrukturą techniczną w ramach projektu nie działa w odpowiedniej formie i przekaże całość lub część projektu w niewłaściwej formie lub bez zachowania prawidłowych procedur, zostanie ukarany grzywną w wysokości 300–400 milionów VND.

Jeśli inwestor otrzyma zapłatę od nabywcy nieruchomości bez pośrednictwa rachunku bankowego, grozi mu kara pieniężna w wysokości od 200 do 260 milionów VND.

Jeżeli w umowie depozytowej inwestora nie zostanie jasno określona cena sprzedaży lub cena dzierżawy z opcją zakupu domu lub projektu budowlanego, inwestor zostanie ukarany grzywną w wysokości od 160 do 200 milionów VND.

Inwestorzy, którzy nie ujawnią publicznie lub nie ujawnią w pełni i dokładnie informacji o nieruchomościach lub projektach przed ich oddaniem do użytku, mogą zostać ukarani grzywną w wysokości 120–160 milionów VND.

Źródło: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html