Projekt Top 1 w regionie wschodnim, z tysiącami atutów, jest poszukiwany pod koniec roku

[reklama_1]

W kontekście ograniczonej podaży, najlepszy projekt na Wschodzie - The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) przyciąga klientów i inwestorów, ponieważ łączy w sobie wiele wyjątkowych zalet pod względem powierzchni mieszkalnej i potencjału wzrostu wartości.

Ograniczona podaż, ceny mieszkań nadal rosną

Dane rynkowe pokazują, że podaż mieszkań jest nadal niezwykle ograniczona. Całkowita nowa podaż na rynku Ho Chi Minh City w pierwszej połowie 2024 roku wyniosła zaledwie 1200 lokali, co stanowi spadek o 54% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Na rynku pierwotnym podaż pochodzi głównie z luksusowych projektów mieszkaniowych skoncentrowanych we wschodniej części miasta (Thu Duc City), z 57% udziałem w rynku.

Popyt na zakup nieruchomości w celach mieszkaniowych i inwestycyjnych utrzymuje się obecnie na wysokim poziomie na rynku.

Pomimo niewielkiej liczby nowych produktów wprowadzanych na rynek, popyt na mieszkania o przeznaczeniu mieszkaniowym i inwestycyjnym utrzymuje się na wysokim poziomie. Transakcje w drugim kwartale stanowiły 70% całkowitej sprzedaży w pierwszym półroczu 2024 roku. Kwartalny wskaźnik absorpcji wyniósł 41%, co oznacza wzrost o 18 punktów procentowych kwartał do kwartału i 36 punktów procentowych rok do roku.

Nierównowaga między podażą a popytem przyczyniła się do wzrostu cen mieszkań w Ho Chi Minh City. Według raportu Ministerstwa Budownictwa , ceny mieszkań wzrosły średnio o 5%-6,5% w drugim kwartale i o 25% rocznie, w zależności od obszaru i lokalizacji. Eksperci twierdzą, że ceny mieszkań w Ho Chi Minh City będą nadal rosły w najbliższym czasie ze względu na niewielką podaż nowych inwestycji wprowadzanych na rynek.

Na wschodzie Ho Chi Minh City – ważnej „lokomotywy” rynku południowego – projekt Opus One w obszarze miejskim Vinhomes Grand Park to rzadki koszyk produktów, który trafił do sprzedaży w odpowiedzi na „pragnienie” rynku. Projekt ma również „niebiański moment”, ponieważ został uruchomiony w odpowiednim momencie, gdy weszły w życie trzy ustawy dotyczące sektora nieruchomości. Nowe regulacje pomagają rynkowi rozwijać się w sposób zrównoważony, odfiltrowując produkty niskiej jakości od inwestorów, którym brakuje zasobów i reputacji.

Stąd pojawia się czynnik „harmonii”, gdy zaufanie klientów powraca. Opus One cieszy się jeszcze większym zainteresowaniem, ponieważ jest to również koszyk produktów powstały we współpracy Vinhomes i SAMTY (Japonia). Wcześniej, uścisk dłoni tych dwóch „gigantów” przyniósł ogromny sukces projektowi The Sakura (Vinhomes Smart City) na rynku w Hanoi.

Ogromna „przewaga geograficzna” projektu Top 1

Opus One ma również dodatkową wartość w postaci „przewagi lokalizacyjnej”. Dzięki temu Opus One może poszczycić się lokalizacją „w samym centrum” najbardziej przyjaznej do życia metropolii Sajgonu.

Wokół projektu znajduje się elegancki, kompleksowy ekosystem. W ciągu zaledwie 1-10 minut jazdy mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do głównych udogodnień, takich jak Vincom Mega Mall, 36-hektarowy park, „świat rozrywki” VinWonders, Golden Eagle Square, Vinschool Cambridge... Oprócz tego znajduje się tam wiele innych luksusowych udogodnień, takich jak dwupiętrowe pole golfowe z 36 polami, 43-piętrowy wieżowiec biurowy, Vinmec International General Hospital, ulice handlowe Broadway i Ginza, przystanie...

Kultowy styl życia w The Opus One powstaje z lokalizacji „centrum w centrum” z zapierającym dech w piersiach widokiem

Wyjątkowa, centralna lokalizacja zapewni komfortowe życie, a jednocześnie przyczyni się do stworzenia zrównoważonej, zielonej przestrzeni życiowej dla mieszkańców The Opus One. Ciesząc się idealną zielenią 271-hektarowej metropolii, otoczonej dwiema dużymi rzekami: Tac i Dong Nai , każdy mieszkaniec ma do dyspozycji do 16 m² terenów zielonych i infrastruktury publicznej.

„Geograficzna przewaga” The Opus One wynika również z jego położenia przy wschodniej bramie Ho Chi Minh, w centrum nowego miasta Thu Duc – gdzie intensywnie inwestuje się w rozwój infrastruktury synchronicznej. W sąsiedztwie projektu znajdują się kluczowe projekty dla całego regionu, które zbliżają się do mety, takie jak obwodnica promienista nr 3, linia metra Ben Thanh – Suoi Tien, skrzyżowanie An Phu, międzynarodowy port lotniczy Long Thanh… Po ukończeniu, sieć ta stworzy dźwignię wzrostu dla rynku nieruchomości w tym regionie, a projekty o najlepszych lokalizacjach, takie jak The Opus One, odniosą największe korzyści.

Opus One potwierdza swoją klasę, godną Top 1, dzięki swoim endogenicznym atutom. Projekt oferuje luksusowe, wewnętrzne udogodnienia w stylu kurortu, w samym sercu tętniącej życiem aglomeracji miejskiej. Mieszkańcy wracają do domu jak do kurortu, relaksując się przy trzypoziomowym basenie bez krawędzi i barze przy basenie inspirowanym rozległymi wzgórzami. Codzienne doładowanie energii mieszkańców zapewniają również „stacje ładowania”, takie jak przelewające się wodospady, aqua aerobik, scena z muzyką wodną, trawnik na imprezy, kino plenerowe, ogród zraszania itp.

Łącząc w sobie wiele wyjątkowych wartości, Opus One jest porównywany do magnesu przyciągającego silny przepływ gotówki na wschód od Ho Chi Minh. Eksperci twierdzą, że teraz jest złoty moment na posiadanie tego rzadkiego koszyka dóbr, zanim rynek ustali nowy poziom cen z powodu ograniczonej podaży.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html