Lider Dat Xanh Group zarejestrował sprzedaż blisko 6,4 mln akcji DXG.

Zgodnie z planem sprzedaży dyrektora generalnego Bui Ngoc Duc, inny lider grupy Dat Xanh również zadeklarował chęć sprzedaży prawie 6,4 miliona akcji DXG. Akcje tej spółki z branży nieruchomości odnotowały znaczny wzrost w ciągu niecałych 3 miesięcy.

Pan Ha Duc Hieu, członek zarządu Dat Xanh Group Joint Stock Company (kod DXG - HoSE), właśnie zarejestrował się do sprzedaży 6 355 000 akcji DXG, co stanowi prawie 94% posiadanych przez niego akcji (prawie 6,8 miliona akcji). Transakcja ma się odbyć w dniach od 4 sierpnia do 1 września 2025 r. w drodze dopasowania zleceń lub negocjacji.

Ogłoszenie nastąpiło 29 lipca – podczas sesji głębokiego spadku na całym rynku, gdzie prawie 90 akcji odnotowało największy spadek. Podczas tej sesji akcje DXG również spadły o 6,92% do 19 500 VND za akcję. Szacuje się, że biorąc pod uwagę cenę zamknięcia z sesji 29 lipca, jeśli ta sprzedaż się powiedzie, pan Hieu może zarobić około 124 miliardów VND.

Wcześniej, w pierwszej połowie maja 2025 r., pan Hieu sfinalizował zakup 5 mln akcji DXG, aby zwiększyć stan posiadania. Dodatkowo, liczba akcji, które pan Hieu już posiadał, wraz z liczbą akcji bonusowych z 17% wypłaty premii w akcjach na początku czerwca 2025 r. W porównaniu ze średnią ceną zakupu wynoszącą ponad 14 000 VND za akcję (cena została skorygowana w związku z wykonaniem prawa do wypłaty premii w akcjach), szacowany zysk osiągnął około 35% po niecałych 3 miesiącach.

Celem transakcji było obniżenie wskaźnika własności. Jeśli „realizacja zysków” po powyższej transakcji zostanie zrealizowana, pan Hieu będzie posiadał jedynie 414 033 akcji DXG. Odpowiedni wskaźnik własności zmniejszy się z 0,66% do 0,04% kapitału zakładowego.

Wcześniej inny lider Grupy Dat Xanh również zarejestrował chęć sprzedaży akcji. Dyrektor Generalny Bui Ngoc Duc prowadzi transakcję sprzedaży 744 418 akcji z łącznej liczby 1 696 418, które posiada. Transakcja ma się odbyć w dniach 24 lipca – 22 sierpnia 2025 r., w drodze umowy lub uzgodnienia zleceń. Pan Bui Ngoc Duc objął stanowisko Dyrektora Generalnego Grupy Dat Xanh w 2020 r. i nadal otrzymuje decyzję o ponownym powołaniu na kolejne 5 lat, począwszy od 1 lipca 2025 r.

W kontekście gwałtownego wzrostu ceny akcji DXG w ostatnim czasie, w związku z oczekiwaniami na ożywienie w branży nieruchomości, oraz negatywnego wpływu ogólnej korekty, plan sprzedaży dwóch liderów Dat Xanh zakłada restrukturyzację ich osobistych portfeli inwestycyjnych i zmniejszenie wskaźnika własności, ale może on mieć większy wpływ na wahania cen akcji w tym okresie. Spółka nie ogłosiła jeszcze raportu finansowego za drugi kwartał. Termin publikacji raportu przypada jednak na nadchodzący sezon wyników finansowych.

W drugim kwartale 2025 roku Dat Xanh rozpoczął przyjmowanie rezerwacji na projekt The Privé. Według informacji Shinhan Securities, firma otrzymała ponad 3000 rezerwacji (zaliczek na rezerwację) na 3175 apartamentów w projekcie The Privé w tym kwartale. Inwestor planuje rozpocząć sprzedaż projektu w drugiej połowie 2025 roku, po zakończeniu budowy fundamentów i otrzymaniu pozwolenia na rozpoczęcie sprzedaży. The Privé to dawny projekt Gem Riverside, zlokalizowany w dzielnicy An Phu, w mieście Thu Duc, w Ho Chi Minh. Projekt ten ma powierzchnię 6,7 hektara, 12 wieżowców i 3175 apartamentów. Był on prowadzony przez Dat Xanh od 2018 roku, ale został tymczasowo wstrzymany z powodu problemów prawnych. Rozpoczęcie sprzedaży w drugiej połowie roku może mieć pozytywny wpływ na przepływy pieniężne. Jednakże lata 2025-2026 nie są jeszcze rokiem rozkwitu pod względem przychodów i zysków DXG.

Prognoza na rok 2025, dzięki wkładowi segmentu brokerskiego i projektowi Gem Sky World, pomoże DXG w stabilnym powrocie do formy. Chociaż lata 2025-2026 nie są jeszcze rokiem boomu pod względem przychodów i zysków dla DXG,

„To ważny, przełomowy rok, oznaczający powrót ważnych projektów po prawie 8 latach opóźnienia, które w perspektywie średnioterminowej przyniosą znaczące źródło zysku, a mianowicie projekt Privé. Prognozuje się, że zysk netto Dat Xanh w 2025 roku wzrośnie o 23% w porównaniu z tym samym okresem, osiągając 311 mld VND, dzięki kolejnym fazom projektu GSW oraz przychodom z segmentu brokerskiego spółki zależnej” – prognozują również eksperci z Shinhan Securities.

Source: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html