Muong Thanh zdemontował część nielegalnej konstrukcji, a pozostałą część poproszono o... pozostanie.

Do naruszeń doszło w kompleksie apartamentowym Muong Thanh Hotel Complex i luksusowym projekcie apartamentów Son Tra - Zdjęcie: DOAN CUONG

Aktualny stan nielegalnej budowy

Na terenie kompleksu apartamentowego Muong Thanh Hotel Complex i luksusowego osiedla apartamentowego Son Tra, na piętrach 2, 3, 5 i 35, zdemontowano nielegalne elementy budowlane.

Piętra 4., 41. i 42. wciąż są nienaruszone i mieszka tam wielu mieszkańców.

Według pana Nguyen Van Thanh, przedstawiciela mieszkańców, inwestor jedynie usunął naruszenia na niektórych piętrach, ale nie przywrócił jeszcze funkcjonalności zgodnej z przepisami.

Ponadto nie udało się jeszcze uporać z nielegalnymi elementami budowlanymi na innych piętrach.

„Żądamy, aby inwestor usunął naruszenia, przywrócił funkcjonalność i niezwłocznie przeprowadził procedury odbioru projektu, aby wydać różowe księgi i przekazać je mieszkańcom” – powiedział pan Thanh.

Po otrzymaniu petycji od mieszkańców, Ludowy Komitet Dzielnicy Ngu Hanh Son ( Da Nang ) przydzielił odpowiednie jednostki do utworzenia zespołu inspekcyjnego na terenie projektu i jednocześnie zaapelował do inwestora o pilne zajęcie się istniejącymi problemami.

Źródła w władzach potwierdziły, że inwestor zaproponował pozostawienie przedmiotów znajdujących się na piętrach 4, 41 i 42 po ich rozebraniu i przeprowadzeniu działań mających na celu przywrócenie funkcjonalności pozostałych pięter, na których doszło do naruszenia.

Jednakże właściwy organ nie rozważył tego jeszcze i nie podjął decyzji, ponieważ ta kwestia musi spełniać wiele warunków zgodnie z przepisami, np. czy jest zgodna z planem, kryteriami, czy nie...

Aktualny stan 35. piętra budynku mieszkalnego – zdjęcie: DOAN CUONG

Mieszkający tu mieszkańcy nie otrzymali jeszcze różowych książeczek – zdjęcie: DOAN CUONG

Uporczywe naruszenia

Jak wynika ze śledztwa, w 2016 roku władze ustaliły, że inwestor samowolnie zmienił funkcję, zamieniając 4 piętra na 104 mieszkania w budynku apartamentowym powyższego projektu.

Następnie władze lokalne wdrożyły plan mający na celu wyegzekwowanie przepisów i demontaż nielegalnych elementów konstrukcyjnych w budynku mieszkalnym od 2. do 5. piętra.

Jednak plan egzekwowania przepisów musiał zostać odroczony. Powodem było to, że w 2018 roku władze dzielnicy wykryły kolejne naruszenia w projekcie Muong Thanh. Przykładowo, na 35. piętrze, zgodnie z pozwoleniem na budowę, na osi DH przecinającej się z osią 2-8 znajduje się schron, ale inwestor wybudował 8 pokoi, które zostały ukończone i oddane do użytku.

Na 41. piętrze, zgodnie z pozwoleniem na budowę, powierzchnia zabudowy wynosi 313 m², w rzeczywistości jednak inwestor rozbudował cały ten obszar o powierzchnię zabudowy 4393 m² i urządził 26 pomieszczeń, budowa została ukończona i oddana do użytkowania...

Inwestor zdemontował część nielegalnych przedmiotów - Zdjęcie: DOAN CUONG

Po wyburzeniu pomieszczenia nie zostały jeszcze przywrócone do swoich funkcji - Zdjęcie: DOAN CUONG

Proces rozpatrywania naruszeń w Muong Thanh ciągnął się przez wiele lat.

Władze nadal prowadzą działania egzekucyjne, jednak ze względu na pandemię COVID-19 zostały one opóźnione.

Następnie inwestor dobrowolnie wyburzył około 78 nielegalnych mieszkań na piętrach 2, 3 i 5 (wcześniej, zgodnie z projektem, funkcje tych pięter miały obejmować parkingi i przedszkola).

Source: https://tuoitre.vn/muong-thanh-thao-do-mot-phan-xay-dung-sai-phep-phan-con-lai-xin-ton-tai-20240625161116317.htm