Oddział Agribank 3 (HCMC) właśnie ogłosił aukcję praw do użytkowania gruntu o powierzchni 278 m² oraz prawa własności domu położonego pod adresem 60B Nguyen Van Thu (dzielnica Dakao, dystrykt 1, HCMC). Na tym gruncie wybudowany zostanie trzypiętrowy dom o powierzchni użytkowej 121 m² (łączna powierzchnia użytkowa 325 m²).

Cena wywoławcza wynosi 119,037 miliardów VND.

Jest to nieruchomość pana Nguyen Minh Hoanga obciążona hipoteką w banku na mocy umowy kredytowej podpisanej w 2018 r. w celu zabezpieczenia zobowiązań płatniczych wobec Hoa Lam Agricultural Joint Stock Company.

Pan Nguyen Minh Hoang jest znany jako dyrektor Saigon Investment Construction Trading Company Limited (60B Nguyen Van Thu, okręg Dakao, dzielnica 1). Jest to inwestor projektu „Osiedle Mieszkaniowe Doliny Kwiatów Da Lat”.

Projekt obejmuje obszar ponad 1,5 hektara i uzyskał certyfikat inwestycyjny na początku 2012 roku. Inwestor przewidywał zakończenie projektu w 2015 roku, a następnie przedłużenie go o 24 miesiące, a następnie o kolejne 18 miesięcy.

w dji 0258 1 1137.jpg
Projekt mieszkaniowy w Dolinie Kwiatów Dalat po poproszeniu o wstrzymanie budowy. Zdjęcie: Hoang Giam

W trakcie realizacji tego projektu, na etapie wykopów i budowy dróg wewnętrznych, Komitet Ludowy Dzielnicy 3 oraz Zespół Zarządzania Porządkiem Miejskim miasta Da Lat zorganizowały inspekcję i sporządziły protokół z prac 5 lipca 2023 r., zwracając się do inwestora o wstrzymanie budowy i przeniesienie maszyn i sprzętu w inne miejsce ze względu na potencjalne ryzyko osuwisk. Inwestor musi podjąć działania w celu zebrania wód powierzchniowych i ścieków, zabezpieczenia obszarów zagrożonych osuwiskami oraz wytyczenia granic obszarów niebezpiecznych.

W sierpniu 2023 r. władze prowincji Lam Dong zwróciły się również do inwestora z prośbą o wstrzymanie budowy i wdrożenie środków zapobiegających osuwiskom, zapewnienie bezpieczeństwa osobom mieszkającym w pobliżu projektu oraz inwestowanie wyłącznie w elementy projektu, w tym nasypy, jeśli uzyskają na to zgodę właściwych organów.

Do tej pory nie wznowiono tego projektu, choć jest to jeden z 6 projektów w mieście Da Lat zatwierdzonych przez Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong, mających na celu przeniesienie praw do użytkowania gruntów w formie podziału działek i ich sprzedaży osobom, które mają budować własne domy zgodnie z planem.

Jeśli chodzi o Hoa Lam Agricultural Company, to jest to firma, której dyrektorem jest pan Nguyen Hoang Son (urodzony w 1989 roku). Hoa Lam ma również adres w miejscu, gdzie bank prowadzi sprzedaż.

Przedsiębiorstwo powstało w 2007 roku, zajmuje się uprawą owoców na obszarze ponad 1000 hektarów, posiada gospodarstwo rolne z tysiącami krów mlecznych i bydła mięsnego w miejscowości Ba Ria - Vung Tau.

Oprócz Hoa Lam, pan Nguyen Hoang Son jest również dyrektorem Flower Valley Trading and Service Company Limited (sektor nieruchomości), Saigon Passion Trading and Service Company Limited (sektor rolniczy) i Vietnamese Cow Farm Company Limited (hodowla krów).