Inwestorzy wciąż czekają na większą zmianę w Wietnamie

Po południu 29 października, podczas Wietnamskiego Forum Nieruchomości Przemysłowych 2025 (VIPF 2025), pan Truong Gia Bao, wiceprezes i sekretarz generalny Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości Przemysłowych (VIREA), stwierdził, że obecny wysoki wskaźnik obłożenia magazynów i fabryk jest w rzeczywistości krótkoterminową reakcją na długoterminowe zmiany w przepływach kapitału inwestycyjnego.

Zmiany w łańcuchach dostaw powodują ogromne zapotrzebowanie na usługi logistyczne, co sprawia, że Wietnam staje się atrakcyjnym kierunkiem, zwłaszcza że inwestorzy poszukują elastycznych rozwiązań.

Pan Truong Gia Bao, wiceprezes i sekretarz generalny Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości Przemysłowych (VIREA).

To jednak tylko krótkotrwała fala inwestycji. W niedalekiej przyszłości będziemy świadkami długoterminowej fali inwestycji w sektor produkcyjny, technologiczny i wielkoskalowe centra przemysłowe. Obecne wskaźniki, jak przyznają eksperci, wciąż nie w pełni odzwierciedlają potencjał nadchodzącej transformacji. Warto zauważyć, że struktura inwestorów w Wietnamie jest znacznie bardziej zróżnicowana niż wcześniej – obejmują one nie tylko przedsiębiorstwa azjatyckie, ale także korporacje z Europy i Ameryki Północnej.

Obecną falę inwestycji można postrzegać jako mały, ale ważny pierwszy krok przed tym, jak Wietnam z radością powita zmiany na większą skalę w ciągu najbliższych kilku lat.

Pod względem konkurencyjności, konkurencja w pozyskiwaniu bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) między krajami ASEAN jest coraz bardziej zacięta. Kraje takie jak Indonezja, Tajlandia, Malezja, a ostatnio Indie, wprowadziły bardzo silne polityki motywacyjne.

Przewaga konkurencyjna Wietnamu leży nie tylko w zachętach podatkowych, ale także w stabilności politycznej , przejrzystym środowisku inwestycyjnym i zdolności do szybkiego dostosowywania się do globalnych trendów. W regionie ASEAN Wietnam zajmuje obecnie 3. miejsce pod względem pozyskiwania bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ), po Singapurze i Indonezji. Wietnamski Indeks Konkurencyjności Globalnej (GCI) z 2024 roku uplasował 56 krajów na 141, co oznacza awans o 4 miejsca. Wskaźnik przedsiębiorstw z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi (BIZ) w Wietnamie osiągnął 62%, co jest najwyższym wskaźnikiem w grupie ASEAN (według JETRO 2024).

Wierzę, że największą szansą Wietnamu jest poprawa jakości przepływów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) – przyciąganie projektów high-tech, związanych z transferem wiedzy i wartością dodaną, zamiast jedynie działań związanych z przetwarzaniem. To właściwy kierunek, abyśmy mogli wykorzystać obecną falę globalnej migracji. Wietnam dąży również do budowy dwóch międzynarodowych centrów finansowych w Ho Chi Minh i Da Nang , tworząc fundamenty pod przyciągnięcie większego kapitału i talentów…

Przegląd pierwszej sesji dyskusyjnej Wietnamskiego Forum Nieruchomości Przemysłowych 2025. Zdjęcie: Le Toan

Największym wyzwaniem pozostaje jednak jakość energii i infrastruktury. Możemy spojrzeć na Indonezję – kraj, który pobudził wzrost PKB dzięki efektywnej eksploatacji zasobów i rozwojowi przemysłu przetwórstwa głębokiego. Wietnam z pewnością może pójść w tym samym kierunku, wykorzystując zasoby pierwiastków ziem rzadkich do rozwoju przemysłu high-tech, zwiększając wartość dodaną w globalnym łańcuchu dostaw.

Ponadto, zgodnie z okresem planowania na lata 2025-2030, przewiduje się podwojenie produkcji w sektorze nieruchomości przemysłowych, co otworzy nowy potencjał rozwojowy dla gospodarki . Rząd koncentruje się na sektorach zaawansowanych i ultrawysokich technologii, tworząc podstawy dla procesu restrukturyzacji gospodarczej w kierunku wartości dodanej. W tym kontekście sektor prywatny nadal odgrywa coraz ważniejszą rolę.

Wnosząc znaczący wkład w PKB, przedsiębiorstwa prywatne są nie tylko siłą napędową wzrostu gospodarczego w kraju, ale stają się również ważnym ogniwem pośredniczącym dla inwestorów międzynarodowych. Oczekuje się, że dynamika, elastyczność i szybka adaptacja sektora prywatnego pomogą Wietnamowi skuteczniej wykorzystać możliwości, jakie oferuje nowa fala inwestycji.

Źródło: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html