Wiele prestiżowych lokalizacji w Ho Chi Minh City od dłuższego czasu stoi pustych.

Według reportera gazety Nguoi Lao Dong, liczba turystów podróżujących centralnymi trasami Ho Chi Minh City jest dość duża w porównaniu z sytuacją sprzed kilku miesięcy, ale sytuacja handlowa sklepów wzdłuż tych tras jest nadal bardzo słaba. Liczba zamykanych i przywracanych lokali do użytku rośnie, a nie maleje.

Chociaż znajduje się przy ulicy Le Loi (dzielnica 1, Ho Chi Minh City) o długości około 550 m, jednej z najpiękniejszych w centrum Ho Chi Minh City, przecinającej „złote” ulice, takie jak Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, jest tam wiele lokali, które stoją puste od wielu miesięcy, a niektóre lokale stoją puste od czasu epidemii do teraz i nadal nie mają najemców.

Według obserwacji, wzdłuż tej trasy znajduje się obecnie ponad 20 pustych lokali. Fronty tych domów są pokryte tabliczkami z ofertami wynajmu. Niektóre tabliczki wiszą zbyt długo, w połączeniu z ciągłym słońcem i deszczem, przez co są podarte i brudne. Warto wspomnieć, że wszystkie tabliczki z ofertami wynajmu pochodzą od właścicieli, ale po skontaktowaniu się z drugą stroną linii, zawsze mówi się, że są to pośrednicy, a nie prawdziwi właściciele.

Budynek przy tej ulicy o powierzchni 160 m² (1 parter, 7 pięter) stoi pusty od wielu miesięcy. Według pośredników, cena wynajmu wynosi około 220 milionów VND miesięcznie, priorytet mają klienci otwierający salony kosmetyczne, spa, modowe ... Ponieważ wynajmujący wymaga minimalnej kaucji w wysokości 3 miesięcy i umowy na co najmniej 5 lat, najemcy odmawiają.

Podobnie, narożna przestrzeń przy ulicy Le Loi i Nam Ky Khoi Nghia pozostaje bez najemców od wielu miesięcy, po tym jak firma zajmująca się wydobyciem złota się z niej wyprowadziła. Ta przestrzeń ma łączną powierzchnię 225 metrów kwadratowych (9 metrów szerokości, 25 metrów długości), 1 parter i 1 piętro, a czynsz wynosi 290 milionów VND miesięcznie. Obecnie frontowa część budynku służy jako parking i miejsce odpoczynku dla wielu kierowców taksówek motocyklowych.

Powyższy lokal, położony na skrzyżowaniu ulic Ly Tu Trong i Truong Dinh, nie znalazł jeszcze najemcy. Według pośrednika, lokal ma powierzchnię około 500 m² (20 m szerokości, 25 m długości), parter, trzy piętra, a jego cena najmu wynosi 800 milionów VND miesięcznie. Umowa najmu musi zostać podpisana na okres ponad 5 lat. Wcześniej w lokalu mieściła się japońska restauracja, ale została zamknięta z powodu pandemii.

Na ulicach takich jak Le Thanh Ton, Hai Ba Trung... średnio około 20 lokali również boryka się z problemem braku najemców. W innych prestiżowych lokalach, takich jak na skrzyżowaniu Cach Mang Thang 8 i Nguyen Thi Minh Khai lub na skrzyżowaniu Phu Dong, wiszą tabliczki z ofertami wynajmu.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami powiedział, że z powodu wciąż wysokich czynszów i kryzysu gospodarczego , ludzie ograniczają wydatki, co prowadzi do spadku liczby klientów w sklepach. W związku z tym wielu właścicieli sklepów nie jest w stanie udźwignąć tych kosztów i musi się wyprowadzić.

Source: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm