Wiele działek gruntu ma ten sam certyfikat. Jak przeprowadzić procedurę wymiany?

VTV.vn - Unieważnianie wydanych Certyfikatów i ponowne wydawanie Certyfikatów zgodnie z przepisami prawnymi, przy jednoczesnym ponownym wydawaniu działek gruntów zawierających błędy.

Zgodnie z art. 7 części XV dekretu nr 151/2025/ND-CP:

„7. W przypadku wielu działek z tym samym wydanym Certyfikatem, z których jeden lub kilka podlega jednemu z przypadków unieważnienia Certyfikatu określonych w art. 152 ust. d, dd, e ust. 2 i ust. 5 ustawy o gruntach, wydany Certyfikat zostaje unieważniony, Certyfikat prawa użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem wydaje się zgodnie z przepisami prawa obowiązującymi dla tych działek; a Certyfikat prawa użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem wydaje się zgodnie z przepisami prawa. Wydawanie Certyfikatów prawa użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem, określonych w art. 7, odbywa się zgodnie z przepisami art. 9, część XV niniejszej ustawy”.

Pani Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) zapytała, jaka jest procedura wdrażania przepisów, aby wydać zamiennik prawidłowo wydanej działki i następnie unieważnić certyfikat, czy unieważnić wszystkie certyfikaty i jednocześnie wydać zamiennik prawidłowo wydanych działek?

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

Zgodnie z postanowieniami artykułu 7, sekcji XV, treści C, części V załącznika nr 1 do dekretu nr 151/2025/ND-CP z dnia 12 czerwca 2025 r . Rządu regulującego podział uprawnień władz lokalnych na poziomach O2, decentralizację i decentralizację w sektorze gruntów, unieważnianie wydanych certyfikatów i ponowne wydawanie certyfikatów odbywa się zgodnie z prawem, w tym samym czasie, co ponowne wydawanie działek gruntów z błędami.

Wdrożenie w powyższym trybie ma na celu zapewnienie przestrzegania zasad udzielania Certyfikatów określonych w art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce gruntami, a w szczególności:

„1. Zaświadczenia o prawie użytkowania gruntów i własności składników majątku z nimi związanych wydaje się dla każdej działki gruntu użytkownikom gruntów i właścicielom składników majątku z nimi związanych, którzy mają taką potrzebę i spełniają warunki określone w niniejszej ustawie. W przypadku gdy użytkownik gruntu korzysta z wielu działek rolnych w tej samej gminie, okręgu wyborczym lub mieście i złoży wniosek, wydaje się mu 1 zaświadczenie o prawie użytkowania gruntów i własności składników majątku z nimi związanych dla wszystkich tych działek”.

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska podaje do wiadomości publicznej pewne treści, które należy przestudiować i wdrożyć zgodnie z przepisami prawa.

Source: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm