Novaland zredukował zobowiązania o 8122 mld VND po 18 miesiącach, a w drugim kwartale 2024 r. osiągnął zysk w wysokości 345 mld VND

Novaland zredukował zobowiązania o 8122 mld VND po 18 miesiącach, a zysk w drugim kwartale 2024 r. wyniósł 345 mld VND

Novaland zakończył restrukturyzację większości swoich długów po długim okresie restrukturyzacji, odnotowując jednocześnie pozytywne zmiany w sytuacji finansowej, statusie prawnym projektu i postępie prac budowlanych.

Przedłużono emisję o prawie 20 500 miliardów VND

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) właśnie ogłosiła skonsolidowany raport finansowy za drugi kwartał 2024 roku, odnotowując łączne skonsolidowane przychody w wysokości 7056 mld VND, wliczając przychody ze sprzedaży, świadczenia usług i działalności finansowej. Zysk po opodatkowaniu wyniósł prawie 345 mld VND.

Przychody netto ze sprzedaży wyniosły prawie 1891 mld VND, co stanowi wzrost o 37% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i zostały osiągnięte dzięki przekazaniu takich projektów, jak: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; przychody netto ze świadczenia usług wyniosły 355 mld VND.

W NovaWorld Ho Tram wykonawca realizuje jednocześnie wiele elementów, co przyspiesza postęp prac i spodziewa się oddania wielu mediów do użytku w sierpniu 2024 r.

Na dzień 30 czerwca całkowite zadłużenie spółki Novaland wobec kredytodawców zmniejszyło się o 8 122 mld VND, co stanowi 13% w porównaniu ze stanem na dzień 31 grudnia 2022 r., przy czym zadłużenie z tytułu obligacji detalicznych zmniejszyło się o prawie 3 600 mld VND, co stanowi 44,1% całkowitej redukcji zadłużenia.

Ponadto, w przypadku zadłużenia Novaland wynoszącego blisko 20 500 mld VND z tytułu pożyczek zagranicznych i obligacji wyemitowanych przez podmioty prywatne, osiągnięto porozumienie w sprawie przedłużenia i zaproponowano rozwiązanie.

Do ważniejszych długów należy zaliczyć oficjalne zakończenie restrukturyzacji międzynarodowego pakietu obligacji zamiennych o łącznej wartości 300 mln USD, przy czym termin zapadalności obligacji został przedłużony do 2027 r.

Przedstawiciel Novaland Group poinformował, że obecnie trwa realizacja 14 z 16 projektów w ramach bieżących klastrów projektowych Grupy, których łączny limit środków wynosi 12 100 miliardów VND, a ich realizacja odbywa się etapami.

Ponadto wielu dużych wykonawców zgodziło się na zaliczkę za wykonanie prac i otrzymanie zapłaty po sprzedaży produktów, które miały towarzyszyć firmie Novaland w tym trudnym okresie.

Dzięki temu projekty Novaland będą mogły zostać szybko ukończone, produkty przekazane klientom, a środki pieniężne zostaną przeznaczone na spłatę zaległych długów. Jednocześnie zmiany w wyglądzie okolicy będą miały wpływ na uniknięcie marnowania zasobów społecznych.

„Łączną wartość ukończonych i przekazanych produktów, a także nowej sprzedaży szacuje się na niemal 480 000 miliardów VND” – podała firma Novaland.

Wrzesień – ponowne uruchomienie obszaru usług komercyjnych Cu Lao Phuoc Hung

Udostępniając więcej informacji na temat postępu realizacji kluczowych projektów, firma Novaland poinformowała, że ​​w centralnym klastrze projektowym w Ho Chi Minh City podejmowano wysiłki w celu koordynacji działań stron w celu rozwiązania problemów prawnych i osiągnięto pewne pozytywne rezultaty.

Projekt Grand Manhattan oczekuje na ostateczne rozstrzygnięcie po tym, jak rządowa grupa robocza i władze Ho Chi Minh City zwróciły uwagę na kwestie prawne. Wieżowiec B1 projektu został już ukończony, a wieżowiec B2 ma zostać ukończony w drugiej połowie 2024 roku, a dostawy rozpoczną się w drugim kwartale 2025 roku.

Ponadto od czerwca 2024 r. do końca 2024 r. przekazano mieszkańcom ponad 1200 certyfikatów własności mieszkań w niskich budynkach, apartamentów... w projekcie Sunrise Riverside (południowa część Ho Chi Minh City), Victoria Village (Thu Duc City).

Aqua City kończy prace krajobrazowe oraz uzupełnia infrastrukturę wewnętrzną i zewnętrzną, stopniowo kończąc przyjazną dla mieszkańców część miejską na wschodzie Ho Chi Minh.

Budowa czterech wieżowców Victoria Village jest nadal w toku, a ich oddanie do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku. Od 20 lipca mieszkańcy dwóch ostatnich wieżowców, G6 i E2, Sunrise Riverside zaczęli przekazywać apartamenty.

W Aqua City ( Dong Nai ), dzięki uwadze rządu i skoordynowanym wysiłkom na rzecz rozwiązania trudności prawnych z odpowiednimi agencjami, oczekuje się, że na początku sierpnia 2024 r. zakończy się częściowa korekta planu generalnego miasta Bien Hoa dla obszaru C4 i części obszaru miejskiego na zachód od drogi ekspresowej Bien Hoa - Vung Tau.

We wrześniu 2024 r., po zakończeniu etapów planowania, na terenie miejskiego obszaru usług komercyjnych Cu Lao Phuoc Hung wznowione zostaną prace wyrównywania terenu i budowa infrastruktury technicznej.

W ramach projektu dostarczono obecnie 516 produktów w poszczególnych pododdziałach. Wiele pododdziałów projektu jest nadal w budowie i oczekuje się, że w ciągu ostatnich 6 miesięcy 2024 roku rozpocznie się dostawa kolejnych 891 produktów.

W NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) do końca drugiego kwartału 2024 r. przekazano klientom i oddano do użytku 381 produktów z faz Tropicana i Wonderland, a wskaźnik obłożenia wyniósł ok. 50% w dni powszednie i do 90% w weekendy.

Do końca 2024 roku Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... będą kontynuować realizację serii projektów i przekazywać 243 produkty. W najbliższym czasie zostanie oddanych do użytku ponad 12 atrakcyjnych parków rozrywki, takich jak Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... aby uatrakcyjnić pobyt odwiedzającym i przyczynić się do rozwoju lokalnej turystyki gospodarczej.

W przypadku NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) projekt został szczegółowo zaplanowany w 1/500, przekazano 1111 produktów, oddano do użytku ponad 500 willi, a w ponad 100 z nich zakończono prace budowlane, aby wykorzystać potencjał rynku i sprostać zapotrzebowaniu w szczycie sezonu, przy wskaźniku obłożenia pokoi przekraczającym 90%.

W niedalekiej przyszłości, gdy wejdzie w życie Ustawa o gruntach z 2024 r., w ramach projektu ustalone zostaną konkretne ceny gruntów, które będą podstawą do obliczania czynszu dzierżawnego, budowy i przekazania 820 produktów mieszkańcom, a jednocześnie rozpocznie się realizacja i uruchomienie nowego łańcucha obiektów użyteczności publicznej, takich jak: Muzeum, parki rozrywki Jack & Bean, Fantasy Park... łącznie zainwestowano tu blisko 40 obiektów rozrywkowo-parkowych.

Pozytywne wyniki 18-miesięcznej kompleksowej restrukturyzacji oraz cel dokończenia budowy i przekazania 2600 produktów w ciągu ostatnich 6 miesięcy 2024 r. stanowią ogromny wysiłek ze strony firmy Novaland, aby wywiązać się ze swoich zobowiązań wobec klientów, odzyskać zaufanie inwestorów i przyczynić się do promowania zrównoważonego rozwoju rynku.

Przedstawiciel Novaland powiedział, że na rynku wciąż istnieje wiele trudności oraz wyzwań związanych z płynnością finansową i postępem prawnym. Aby szybko przywrócić działalność biznesową, niezbędne jest kompleksowe wsparcie ze strony rządu, agencji, a także stałe wsparcie partnerów finansowych i klientów w nadchodzącym czasie.

Source: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html