OneHousing pomaga właścicielom domów szybko spieniężyć swoje nieruchomości, utrzymując je blisko cen rynkowych

(Dan Tri) - Zbudowane na podstawie ogromnego źródła danych obejmującego historię transakcji 5 milionów produktów z branży nieruchomości na przestrzeni ostatnich 10 lat, narzędzie do automatycznej wyceny domów OneHousing pomaga uczynić wartości nieruchomości przejrzystymi, promując transakcje dla właścicieli domów i kupujących.

Dane stanowią podstawę dla sprzedawców, którzy chcą spotykać się z kupującymi po cenach rynkowych.

„Zaledwie 5 minut po wprowadzeniu informacji o mieszkaniu, OneHousing zasugeruje cenę sprzedaży najbliższą cenie rynkowej, pomagając sprzedającym oszacować wartość swojej nieruchomości” – powiedział pan Nguyen Hong Quan, dyrektor ds. marketingu w OneHousing, o wyższości rozwiązania polegającego na sprzedaży domów po odpowiedniej cenie, z szybką płynnością w ciągu 48 godzin, co jest popularne na rynku nieruchomości w Hanoi .

Dzięki OneHousing klienci mogą sprzedać swój dom po odpowiedniej cenie i uzyskać płynność finansową w ciągu 48 godzin.

Brak konsensusu w sprawie ceny jest główną przyczyną opóźnień lub niepowodzeń transakcji na rynku nieruchomości. Właściciele domów oczekują sprzedaży za cenę wyższą niż rynkowa, podczas gdy kupujący żądają większego rabatu, co prowadzi do wahania i niepewności po obu stronach, a ostatecznie do fiaska transakcji.

„Dlatego narzędzie cenowe OneHousing odgrywa neutralną rolę, oferując cenę zbliżoną do transakcji rynkowych, co stanowi podstawę do zawarcia umowy między sprzedającymi i kupującymi” – powiedział pan Quan. Rozwiązanie OneHousing umożliwiające szybką sprzedaż domu w ciągu 48 godzin ma skuteczność sięgającą 80%, co oznacza, że ​​na każde 10 produktów wystawionych na stronie internetowej, 8 znajdzie nabywców.

Według pana Quana, aby to osiągnąć, dane są warunkiem koniecznym. Narzędzie do wyceny OneHousing zostało opracowane w oparciu o dane dotyczące ponad 5 milionów mieszkań w ponad 1000 projektach, obejmujących dwa ważne rynki: Hanoi i Ho Chi Minh. Informacje o domu, takie jak powierzchnia, powierzchnia frontowa, kierunek, gęstość zaludnienia, infrastruktura, planowanie… są gromadzone, na podstawie których ustalana jest cena bazowa każdego produktu.

Największą zaletą tego zestawu narzędzi jest to, że dane są aktualizowane z wielu źródeł, zarówno online, jak i offline. Pierwsze pochodzą z informacji planistycznych i projektowych inwestora. Drugie pochodzą od pracowników uczestniczących w codziennych badaniach rynku. Trzecie zaś pochodzą od inżynierów technologicznych z OneHousing, zebranych podczas skanowania źródeł danych cenowych na platformach zakupów online.

Dane są również okresowo aktualizowane. Co więcej, aby zapewnić obiektywność wyceny i uniknąć manipulacji wirtualnymi liczbami na rynku, OneHousing nawiązał współpracę z OneHousing w celu analizy danych dotyczących faktycznie zakończonych transakcji. Dzięki temu informacje są zawsze dokładne i odzwierciedlają sytuację rynkową.

Dzięki wykorzystaniu technologii i danych firma OneHousing opracowuje narzędzia, które pozwalają ustalać ceny domów w oparciu o transakcje rynkowe.

Usprawnij procesy, przyspiesz transakcje

Tradycyjnie klienci potrzebujący wyceny nieruchomości muszą skontaktować się z firmą wyceniającą, uiścić opłatę za wycenę na miejscu i czekać 10-20 dni na wyniki. Jest to nie tylko uciążliwe i kosztowne, ale także wpływa na szybkość transakcji, przez co właściciele domów łatwo tracą okazje inwestycyjne, zakup domu lub załatwienie spraw osobistych.

Nawet w przypadkach, gdy właściciel domu sam ustala cenę, brak wiedzy o wahaniach rynkowych, uleganie wpływom mylących informacji oraz chęć osiągnięcia wysokich zysków sprawiają, że właściciel łatwo wystawia cenę zbyt wysoką w porównaniu z rzeczywistą wartością nieruchomości. W rezultacie okres sprzedaży wydłuża się, a nieruchomość staje się niepłynna.

Dzięki zautomatyzowanemu narzędziu do wyceny nieruchomości OneHousing, właściciele domów mogą poznać rzeczywistą wartość swojego domu w mniej niż 5 minut, zaledwie kilkoma kliknięciami. Zarówno kupujący, jak i sprzedający, rozpoznanie i prawidłowa ocena wartości nieruchomości pomaga skutecznie sfinalizować transakcję po cenie satysfakcjonującej obie strony, bez obaw o „kupno za drogo, sprzedaż za tanio”.

Klienci mają zapewnione wsparcie na każdym etapie procesu, a transakcje są przejrzyste dzięki OneHousing.

Pan Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi), który właśnie skorzystał z technologii wyceny OneHousing, powiedział, że początkowo wycenił i sprzedał swoje mieszkanie po konsultacjach cenowych z grupami mieszkańców. Chociaż „słyszał”, że rynek jest bardzo gorący, po całym miesiącu jego mieszkanie nadal nie znalazło nabywców. Wiele osób przyszło obejrzeć dom, ale wszyscy narzekali na wysoką cenę.

„Próbowałem wprowadzić dane mojego mieszkania na stronie internetowej OneHousing. Po sprawdzeniu dowiedziałem się, że mieszkania, które zostały sprzedane w tym osiedlu, również zostały sprzedane w podobnej cenie. Oznacza to, że OneHousing podał mi cenę najbliższą rzeczywistości. Co więcej, OneHousing zaoferował również odkupienie mojego mieszkania w ciągu 48 godzin. Wszystko przebiegło błyskawicznie i sprawnie. Zamiast zmagać się z kilkoma miesiącami, sprzedałem dom w zaledwie 2 dni” – powiedział pan Khang.

Ponadto, aby zapewnić właścicielom domów szybką płynność finansową, OneHousing zbudowało sieć liczącą nawet 10 000 brokerów, pomagając im w szybkim nawiązaniu kontaktu z potrzebującymi klientami. Jednocześnie, źródłem wysokiej jakości klientów pierwotnych od wiodących inwestorów OneHousing jest potencjalny plik oczekujących klientów, dzięki któremu OneHousing może zrealizować swoje zobowiązanie wobec właścicieli domów z nabywcami w ciągu 48 godzin.

OneHousing dysponuje siecią ponad 10 000 pośredników, którzy pomagają właścicielom domów szybko nawiązać kontakt z kupującymi.

„Rynek nieruchomości musi być przejrzysty i mieć podstawy do rozwiązywania problemów z zaufaniem klientów. Dzięki możliwościom technologicznym zapewniamy klientom obiektywny obraz wartości ich aktywów. Gdy klienci są zdezorientowani informacjami rynkowymi, OneHousing oferuje rozwiązania, które pomagają budować z nimi zaufanie” – zapewnił pan Quan.

Skorzystaj z 48-godzinnego rozwiązania sprzedaży domu z OneHousing na stronie: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm