Jasno określ obowiązki przy ustalaniu, kto jest uprawniony do zakupu mieszkań socjalnych.

W związku z negatywnym zjawiskiem w zakresie zatwierdzania zakupu mieszkań socjalnych, które ostatnio znalazło odzwierciedlenie w opinii publicznej i prasie, podczas dyskusji na marginesie Zgromadzenia Narodowego niektórzy delegaci stwierdzili, że potrzebne są lepsze środki zarządzania; jasno określające obowiązki agencji zarządzających i inwestorów w zakresie określania odpowiednich podmiotów, którym przysługuje dostęp do zakupu mieszkań socjalnych.

Według delegata Hoang Van Cuonga ( Hanoi ), polityka Partii i państwa w zakresie inwestycji i rozwoju budownictwa socjalnego świadczy o głębokiej trosce o życie pracowników. Jest to polityka Partii i państwa, zatem za warunki, kontrolę, nadzór i zarządzanie beneficjentami tej polityki odpowiadają państwowe agencje zarządzające.

Zatem odpowiedzialności tej nie można przerzucić na inwestorów projektów budownictwa socjalnego. Inwestorzy są w istocie dostawcami produktów dla konsumentów i zawsze chcą, aby ich produkty były konsumowane jak najszybciej, aby generować zyski i obracać kapitałem.

Zdaniem delegata w miejscowościach jest wiele osób potrzebujących kupić mieszkania socjalne, a wybór właściwych podmiotów wykwalifikowanych do zakupu mieszkań socjalnych należy do obowiązków agencji, departamentów, oddziałów i sektorów.

Agencje te muszą koordynować działania w celu zbadania i weryfikacji informacji o podmiotach spełniających kryteria zakupu mieszkań socjalnych. Ponadto agencje muszą w pełni wykorzystać technologie informatyczne, aby stworzyć zintegrowany system danych informacyjnych, który umożliwi klasyfikację i identyfikację właściwych podmiotów spełniających kryteria zakupu mieszkań socjalnych w zarządzanej przez nie miejscowości.

Inwestorzy będą opierać się na liście w systemie informacji o danych udostępnianej przez państwowe agencje zarządzające, aby sprzedawać swoje produkty konsumentom z listy zatwierdzonej. W przypadku, gdy inwestorzy sprzedają produkty podmiotom spoza listy zatwierdzonej, agencje zarządzające i nadzorujące będą miały podstawę do rozważenia obsługi inwestorów.

Delegat Hoang Van Cuong (miasto Hanoi) odpowiada reporterom z VNA. (Zdjęcie: Hai Ngoc/VNA)

Delegaci stwierdzili, że nie można przerzucać odpowiedzialności za weryfikację kryteriów nabywców mieszkań socjalnych na inwestora. Jest to niewłaściwe, ponieważ inwestor może być firmą, a nie agencją zarządzającą, a zatem nie jest możliwe zweryfikowanie informacji wykraczających poza zakres odpowiedzialności, obowiązków i możliwości inwestora.

Dlatego konieczne jest jasne określenie obowiązków państwowej agencji zarządzającej i inwestora w zakresie wyboru podmiotów uprawnionych do zakupu mieszkań socjalnych. Tylko wtedy negatywna sytuacja na rynku mieszkań socjalnych ulegnie znacznemu ograniczeniu.

Według delegata Nguyen Quang Huan ( Ho Chi Minh City), aby kompleksowo rozwiązać negatywne kwestie związane z kupnem i sprzedażą mieszkań socjalnych oraz usunąć trudności i przeszkody dla tych, którzy chcą kupić mieszkania socjalne, konieczne jest nagłośnienie i przejrzyste udostępnienie informacji związanych z projektami inwestycyjnymi w zakresie mieszkań socjalnych.

Znajdują się tam również informacje o kryteriach, prawach, obowiązkach i powinnościach osób kwalifikujących się do zakupu mieszkania socjalnego.

Delegaci stwierdzili, że w rzeczywistości informacje o projektach budownictwa socjalnego w ostatnim czasie nie były w pełni przejrzyste. Może to wynikać z wielu różnych przyczyn, napływających od inwestorów, co stwarza trudności dla tych, którzy naprawdę chcą kupić mieszkania socjalne; jednocześnie stwarza to luki prawne, z których mogą skorzystać niektóre podmioty.

Poza tym nawet osoby kwalifikujące się do zakupu mieszkań socjalnych nie wiedzą, czy mogą skorzystać z tej polityki, czy nie, i muszą pytać o informacje...

Dlatego pierwszym krokiem, który należy podjąć, jest upublicznienie i udostępnienie przez odpowiednie strony wszystkich informacji dotyczących projektów rozwoju budownictwa socjalnego; stworzenie kompletnego kanału informacyjnego, do którego ludzie będą mieli wygodny dostęp. Tylko wtedy będziemy mogli rozwiązać negatywne problemy związane z wdrażaniem obecnej polityki budownictwa socjalnego.

(TTXVN/Wietnam+)

Source: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp