Zatwierdzenie planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ekologicznego jeziora Khe Lau

Ludowy Komitet Prowincji Thanh Hoa właśnie zatwierdził Plan Zagospodarowania Przestrzennego w skali 1/2000 dla Obszaru Ekologicznego Jeziora Khe Lau (ST-05), położonego w Strefie Ekonomicznej Nghi Son o łącznej powierzchni 337 hektarów. Plan zakłada uszczegółowienie Ogólnego Planu Zagospodarowania Strefy Ekonomicznej Nghi Son do 2035 roku, z wizją do 2050 roku, w celu stworzenia kompleksowego obszaru ekologicznego, wypoczynkowego i rozrywkowego w północno-zachodniej części Strefy Ekonomicznej Nghi Son.

Planowanie ruchu w Obszarze Ekologicznym Jeziora Khe Lau.

Obszar objęty planem należy do gminy Yen Tho, graniczącej z wioskami Dong Yen, Ba Con i Ao Me. Całkowity obszar objęty planem wynosi 337 hektarów, w tym obszar jeziora o powierzchni około 63 hektarów. Przewidywana populacja to około 1000 osób, obsługujących około 100 000 turystów rocznie, z czego około 20% stanowią turyści przebywający krócej niż 6 miesięcy. Maksymalna liczba turystów obsługiwanych w ciągu jednego dnia to około 2000 osób.

Pod względem charakteru i funkcji, Obszar Ekologiczny Jeziora Khe Lau jest ekologicznym ośrodkiem wypoczynkowym, którego główne funkcje to: usługi turystyki lokalnej, usługi turystyczne, wszechstronna rozrywka oraz ośrodki wypoczynkowe mające na celu przyciąganie inwestycji i promowanie rozwoju społeczno-gospodarczego regionu północno-zachodniej strefy ekonomicznej Nghi Son.

Zgodnie z planem łączna powierzchnia 337 hektarów została podzielona na 19,44 hektara gruntów mieszkalnych (5,8%), 60,69 hektara gruntów usługowych (18%), 9,79 hektara gruntów publicznych (2,9%), 36,17 hektara gruntów komunikacyjnych (10,7%), 108,22 hektara gruntów zielonych (32,1%) i 75,56 hektara powierzchni wód (22,4%), a także grunty rolne , parkingi, infrastruktura techniczna i cmentarze.

Przestrzeń architektury krajobrazu podzielona jest na 2 główne obszary: Obszar A znajduje się na północy, łączy się z krajobrazem jeziora Ray Co i Ao Sen i stanowi obszar usług i doświadczeń związanych z turystyką społeczną; Obszar B znajduje się na południu, łączy się z krajobrazem jeziora Khe Lau i stanowi kompleksowy obszar usług turystycznych, wypoczynkowych i rozrywkowych.

Główne osie krajobrazowe obejmują: Wschodnia oś krajobrazowa jest jednocześnie zewnętrzną trasą komunikacyjną (droga wojewódzka), główną osią gminy i bramą do strefy ekologicznej, z obiektami rekreacyjnymi, terenami otwartymi, przestrzeniami wstępnymi i miejscami organizacji imprez. Zachodnia oś krajobrazowa łączy obszary usług społecznych, usług empirycznych i rozrywkowych.

Teren otwarty obejmuje 3 systemy jezior: Ao Sen, Ray Co i Khe Lau, połączone z zielonym krajobrazem wokół jeziora. Ponadto obszar ten oferuje wiele innych otwartych przestrzeni, takich jak: plac, tereny kulturalno-sportowe, drzewa, wzgórza, produkcja rolna połączona z usługami empirycznymi.

Według badania, na obecnym obszarze znajduje się 177 gospodarstw domowych w 4 wioskach (Dong Yen, Dong Trung, Ba Con i Ao Me). Z tego 147 gospodarstw domowych w północnej części zostało zachowanych, aby ustabilizować swoje życie i skorzystać z usług turystyki domowej. Około 30 gospodarstw domowych z wiosek Ba Con i Ao Me zostanie przeniesionych na teren przesiedlenia na południu, poza granice strefy ekologicznej, zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Yen Lac przed połączeniem.

Dawny teren biurowy gminy Yen Lac o powierzchni 0,55 ha i boisko sportowe o powierzchni 0,97 ha zostaną przekształcone w recepcję, parking oraz teren przeznaczony na imprezy festiwalowe i sportowe. Infrastruktura i roboty publiczne na terenie planowanego obszaru zostaną dostosowane do funkcji obszaru ekoturystycznego, zapewniając harmonię między rozwojem gospodarczym a zachowaniem lokalnej przestrzeni ekologicznej.

Plan zagospodarowania przestrzennego Strefy Ekologicznej Jeziora Khe Lau w skali 1/2000 ma na celu stworzenie kompleksowego obszaru ekologicznego, turystycznego, wypoczynkowego i rozrywkowego w północno-zachodniej części Strefy Ekonomicznej Nghi Son, służącego społeczności, przyciągającego turystów i zapewniającego harmonijny rozwój przemysłu i środowiska w strefie ekonomicznej. Stanowi to podstawę przyciągania inwestycji i rozwoju Strefy Ekologicznej Jeziora Khe Lau.

Dzięki bogatym walorom naturalnym oraz unikalnemu krajobrazowi jezior, gór i lasów, Obszar Ekologiczny Jeziora Khe Lau (ST-05) ma szansę stać się zielonym miejscem, przyciągającym inwestorów i przyczyniającym się do poprawy jakości życia lokalnej społeczności.

Wiadomo, że 12 listopada Zarząd Strefy Ekonomicznej i Parku Przemysłowego Nghi Son zakończył prace nad dokumentacją, ogłosił planowanie i przekazał dokumenty Departamentowi Budownictwa, Instytutowi Planowania i Architektury Thanh Hoa oraz Ludowemu Komitetowi Gminy Yen Tho w celu zarządzania i wdrożenia zgodnie z zatwierdzonym planem.

Viet Huong

Source: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-sinh-thai-ho-khe-lau-268913.htm