Zatwierdzony inwestor w projekcie budowy pola golfowego i obszaru miejskiego Lien Hong o wartości ponad 11 000 miliardów VND

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu nowego obszaru miejskiego i pola golfowego Lien Hong wynosi ponad 11 035 miliardów VND.

Ludowy Komitet Miasta Hai Phong podjął właśnie decyzję o zatwierdzeniu spółki joint venture Thai Son i Hoang Hiep jako inwestora, który wdroży projekt nowego obszaru miejskiego i pola golfowego Lien Hong w dzielnicy Thach Khoi (Zachodni Hai Phong).

Łączna szacunkowa wartość inwestycji w ramach projektu wynosi ponad 11 035 mld VND, z czego inwestor zapewnia 1 656 mld VND w postaci pożyczek z instytucji kredytowych oraz pozyskuje 9 380 mld VND z innych źródeł.

Zakres zagospodarowania terenu projektu wynosi ponad 126 hektarów, w tym główne strefy funkcjonalne, takie jak tereny mieszane (zabudowane, usługowe i publiczne) o powierzchni ponad 21,2 hektara, nowe tereny pod zabudowę o powierzchni ponad 4,25 hektara, tereny zielone i tereny o ograniczonym użytkowaniu (18-dołkowe pole golfowe i park zielony, obiekty sportowe ) o powierzchni ponad 82,38 hektara. Ponadto projekt obejmuje również ponad 16,4 hektara gruntów infrastruktury technicznej, dróg, terenów zielonych mieszkalnych i terenów wodnych.

W obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej, tereny publiczne o powierzchni ponad 21,2 ha są podzielone na dwa obszary. Teren pod zabudowę usługowo-handlową, obiekty pomocnicze z zabudową mieszaną (zabudowa niska, zabudowa wysoka) ma powierzchnię ponad 11,73 ha, a gęstość zabudowy wynosi około 46%; budynki wysokie mają wysokość do 11 pięter, budynki niskie mają wysokość do 5 pięter. Teren zabudowy mieszkaniowej ma powierzchnię 9,97 ha, gęstość zabudowy wynosi około 60%, a budynki mieszkalne mają wysokość do 5 pięter.

Nowy teren o charakterze mieszkalnym o charakterze mieszanym o powierzchni 4,25 hektara ma zostać podzielony na 5 osiedli mieszkaniowych. Budynki mieszkalne będą miały maksymalną wysokość 9 pięter, a niskie domy – 5 pięter.

Z ponad 82,38 hektarów terenu przeznaczonego pod ograniczoną zieleń, 58,85 hektara przeznaczono na budowę 18-dołkowego pola golfowego. Pozostała część tego obszaru to tereny zielone, parki, obiekty sportowe oraz tereny przeznaczone na rewitalizację wału przeciwpowodziowego rzeki Ke Sat.

W przypadku gruntów mieszkalnych i mieszkaniowych państwo przydziela grunty z opłatami za użytkowanie gruntów. Grunty komercyjne i usługowe na działkach mieszanych są dzierżawione zgodnie z przepisami. Grunty pól golfowych, parków i terenów sportowych są dzierżawione z rocznym czynszem gruntowym.

W przypadku projektu budowy pola golfowego inwestor musi ukończyć inwestycję w ciągu 36 miesięcy od daty podjęcia decyzji o dzierżawie gruntu. Projekt ma 50-letni okres eksploatacji od daty przydzielenia lub dzierżawy gruntu inwestorowi.

Zanim projekt znalazł inwestora, od 18 kwietnia 2025 r. Ludowy Komitet prowincji Hai Duong (dawniej) podjął decyzję o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej nowego projektu obszaru miejskiego i pola golfowego Lien Hong w gminie Lien Hong, mieście Hai Duong (obecnie okręg Thach Khoi, Hai Phong).

Fotowoltaika

Source: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html