Zatwierdzenie zadania planowania zagospodarowania przestrzennego dla Parku Przemysłowego Phung Hiep

Kinhtedothi - Hanoi People's Committee wydał decyzję nr 168/QD-UBND z dnia 10 stycznia 2025 r. zatwierdzającą zadanie planowania zagospodarowania przestrzennego w zakresie budowy, skala 1/2000 Parku Przemysłowego Phung Hiep.

Zgodnie z tym, miejsce prowadzenia badań planistycznych znajduje się w granicach administracyjnych gmin To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, dystryktu Thuong Tin i miasta Hanoi.

Od północy graniczy z terenami rolniczymi gminy Thang Loi i gminy Dung Tien; od południa graniczy z drogą wojewódzką 429 i terenami rolniczymi gminy To Hieu; od wschodu graniczy z terenami rolniczymi gminy To Hieu i gminy Thang Loi; od zachodu graniczy z terenami rolniczymi gminy Nghiem Xuyen i gminy Dung Tien.

Planowana powierzchnia działki wynosi około 174,8 hektarów.

Celem planowania jest opracowanie Planu generalnego budowy stolicy Hanoi do 2030 r. z wizją do 2050 r., Planu generalnego budowy dzielnicy Thuong Tin w Hanoi do 2030 r. w skali 1/10 000, Planu rozwoju przemysłu w Hanoi do 2020 r. z wizją do 2030 r. oraz Projektu „Utworzenie 2–5 nowych parków przemysłowych w latach 2021–2025” zatwierdzonego przez właściwe organy.

Ponadto przyczynia się do zapewnienia zaopatrzenia w infrastrukturę przemysłową dla rozwoju systemów parków przemysłowych w mieście, zaspokajając potrzeby przyciągania zagranicznych inwestycji bezpośrednich i krajowego kapitału inwestycyjnego do Hanoi w ogólności, a w szczególności inwestycji w parki przemysłowe w mieście.

Tworzenie parków przemysłowych ukierunkowanych na rozwój czystych i nowoczesnych gałęzi przemysłu, wykorzystujących zaawansowane i przyjazne dla środowiska technologie, minimalizujących negatywny wpływ na środowisko, oszczędzających zasoby i zapewniających zrównoważony rozwój działalności produkcyjnej.

Określić przeznaczenie funkcjonalne każdej działki; zasady organizacji przestrzeni, architekturę krajobrazu dla całego obszaru planowania; wskaźniki użytkowania gruntów, system infrastruktury technicznej dla każdej działki; zorganizować system infrastruktury społecznej dostosowany do potrzeb użytkowania. Jako przesłanka do zarządzania i kontroli środowiska na terenie parku przemysłowego.

Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego Parku Przemysłowego Phung Hiep stanowi podstawę do określania projektów inwestycyjnych na terenie parku przemysłowego i sporządzania szczegółowych planów budowy.

Charakter i funkcja obszaru badań planistycznych to park przemysłowy zorientowany na przemysł biologiczny służący rolnictwu (rolnictwo high-tech); przetwórstwo wysokiej jakości produktów rolnych i żywności w powiązaniu z obszarami surowcowymi; inżynieria mechaniczna, elektronika; rozwijanie przemysłów pomocniczych, stosowanie nowoczesnych procesów produkcyjnych, minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska, zapewnienie zgodności z orientacją Planu Rozwoju Przemysłowego Miasta Hanoi do 2020 r., z wizją do 2030 r. zatwierdzoną przez Miejski Komitet Ludowy.

Oczekuje się, że liczba pracowników i robotników wyniesie około 8000 osób.

Wymagania stawiane planom zagospodarowania przestrzennego w zakresie budownictwa: zgodność z zatwierdzonymi projektami planowania budowlanego, specjalistycznym planowaniem infrastruktury technicznej, planowaniem rozwoju przemysłu, przepisami dotyczącymi ochrony korytarzy bezpieczeństwa obiektów infrastruktury technicznej, bezpiecznymi odległościami środowiskowymi, odpowiednimi przepisami i normami oraz z aktualnym stanem rozwoju przemysłu w badanym obszarze.

Przeanalizuj i oceń potrzeby oraz modele rozwoju usług dla danego obszaru. Wykorzystaj w pełni naturalne warunki terenowe, aby stworzyć odpowiednią przestrzeń na tym obszarze.

W trakcie procesu planowania należy współpracować z odpowiednimi agencjami i jednostkami w celu przeglądu i zapewnienia synchronizacji infrastruktury technicznej i społecznej wewnątrz i na zewnątrz granic parku przemysłowego; systemów oczyszczania ścieków, odpadów i gazów spalinowych w celu ochrony środowiska, ograniczenia negatywnego wpływu na środowisko naturalne itp.

Czas przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego nie może przekroczyć 9 miesięcy od dnia zatwierdzenia zadania w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego dla celów budowlanych.

Source: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html