Władze dystryktu Hoang Mai szukają opinii na temat szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego delty Rzeki Czerwonej ze szczegółami 1/500.

Planowanie 964 hektarów terenów plażowych

25 marca 2023 r. Hanoi People's Committee wydał decyzję nr 1045/QD-UBND zatwierdzającą plan zagospodarowania przestrzennego Red River w skali 1/5000 (odcinek od mostu Hong Ha do mostu Me So) o powierzchni blisko 11 000 hektarów, w granicach administracyjnych 55 okręgów i gmin w 13 dystryktach.

W szczególności odcinek od mostu Thanh Tri do mostu Me So (odcinek R5) stanowi kluczową przestrzeń ekologiczną osiedla Red River, z terenami rolniczymi , na których uprawia się warzywa, rośliny ozdobne, akwakulturę, a także tradycyjnymi wioskami rolniczymi i zabytkami. Obszar ten ma na celu zachowanie i przywrócenie walorów naturalnych i kulturowych, aby służyć turystyce oraz rozwijać wielofunkcyjne obszary związane z działalnością handlową, usługową i transportową (port Thanh Tri, Bat Trang) oraz wioskę rzemieślniczą w Bat Trang.

Jednostka konsultingowa przedstawia szczegółowe planowanie w skali 1/500. Zdjęcie HM

Miasto zleciło Komitetom Ludowym 13 dzielnic oraz Departamentowi Rolnictwa i Rozwoju Wsi sporządzenie rysunków granic istniejących obszarów mieszkalnych objętych ochroną w skali 1/500; zorganizowanie przygotowania szczegółowego planowania w skali 1/500 dla istniejących obszarów mieszkalnych objętych ochroną; w szczególności określenie statusu prawnego użytkowania gruntów dla każdej działki na istniejących obszarach mieszkalnych, jako podstawy do wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów i pozwoleń na budowę zgodnie z przepisami.

Inspekcja, zarządzanie i nadzór nad budową zgodnie z planem, rozpatrywanie przypadków budowy niezgodnej z planem, zgodnie z przepisami prawa i regulacjami. Przegląd i modyfikacja programów, planów, planowania i powiązanych projektów inwestycyjnych na danym obszarze zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego.

Hanoi przeanalizowało plany zagospodarowania 8 brzegów Rzeki Czerwonej. Z tego 6 obszarów jest obecnie badanych pod kątem nowej zabudowy ze wskaźnikiem 5% (około 1590 ha), w tym: Thuong Cat – Lien Mac, Hoang Mai – Thanh Tri, Chu Phan – Trang Viet, Dong Du – Bat Trang, Kim Lan – Van Duc. W szczególności obszar Tam Xa – Xuan Canh jest badany pod kątem nowej zabudowy ze wskaźnikiem 15% (około 408 ha).

Obecnie tereny nad tymi brzegami rzek są zróżnicowane pod względem rodzaju, obejmując nieużytki oraz tereny pod uprawę warzyw, kwiatów i roślin ozdobnych. Proponuje się, aby na tych brzegach rzeki powstały nowoczesne, miejskie obszary funkcjonalne, synchroniczne pod względem infrastruktury społecznej i technicznej, o niskiej gęstości zabudowy, zgodnie z orientacją charakterystycznej osi przestrzennej drzew, powierzchni wody i głównego krajobrazu centralnego obszaru miejskiego.

Obszar nadbrzeża Red River, 3 dzielnice dystryktu Hoang Mai, należy do podokręgu R5. Zdjęcie: VNA

Obszar poza wałem rzeki Czerwonej w dystrykcie Hoang Mai ma powierzchnię około 964 hektarów (co stanowi 24% całego dystryktu), z czego 425 hektarów stanowią grunty rolne, 355 hektarów grunty nierolnicze, 174 hektary grunty nadrzeczne, ponad 9 hektarów gruntów nieużytkowanych. Poza wałem mieszka ponad 14 000 osób z 3 dzielnic: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu.

 

„ Jest to ważny obszar dla lokalnego rozwoju gospodarczego w nadchodzącym okresie, dlatego Stały Komitet Partii Dzielnicy Hoang Mai jest bardzo zainteresowany planowaniem i apelowaniem o inwestycje na obszarze poza brzegiem Rzeki Czerwonej.

„Obecnie okręg Hoang Mai skupia się na wdrażaniu dwóch projektów dotyczących ruchu drogowego na drogach Tam Trinh i Linh Nam, które mają ułatwić podróżowanie i transport w tym rejonie” – potwierdził sekretarz okręgu , Nguyen Xuan Linh .

Dalszy rozwój gospodarki delty Rzeki Czerwonej

Mówiąc o rozwoju gospodarczym obszaru nadmorskiego, przewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Linh Nam Ta Viet Dung powiedział, że 25 września Ludowa Rada Dystryktu Hoang Mai zorganizowała konferencję, na której wyborcy spotkali się z przedstawicielami władz, aby omówić planowanie, zarządzanie gruntami, kwestie budowlane i rozwój gospodarczy obszaru nadmorskiego za Czerwoną Rzeką.

W związku z tą kwestią sekretarz partii w dystrykcie Hoang Mai Nguyen Xuan Linh powiedział, że dystrykt Hoang Mai współpracuje z jednostką konsultacyjną w celu przeprowadzenia działań mających na celu przygotowanie projektu planowania 1/500, którego ukończenie planowane jest na styczeń 2025 r.

6 komentarzy od mieszkańców obszaru nadmorskiego w okręgu Linh Nam jednogłośnie popiera realizację zadania szczegółowego planowania w skali 1/500 dla istniejących obszarów mieszkalnych chronionych na obszarze nadmorskim w okręgu. Mieszkańcy okręgu Linh Nam rozumieją niedogodności w życiu codziennym wynikające z powolnego planowania obszaru nadmorskiego. W przeszłości wiele delegacji inspekcyjnych na szczeblu powiatowym i miejskim stale pracowało i weryfikowało skargi dotyczące zarządzania gruntami przez władze okręgu w okresach...

Ponad 100 przedstawicieli mieszkańców nadmorskiej dzielnicy Linh Nam wzięło udział w spotkaniu, wnosząc swój wkład w pracę rządu i jednostki konsultacyjnej. Zdjęcie: Jej Wysokość

Przedstawiciele Zarządu Miejskiego Dzielnicy Hoang Mai, jednostki konsultacyjnej, wysoko ocenili wkład lokalnej społeczności i przeanalizują i zaakceptują korektę planu. Zgodnie z prawem, władze dzielnicy będą publikować dokumenty planistyczne i mapy przez 30 dni, aby zebrać opinie od agencji, organizacji, osób prywatnych i społeczności.

W szczególności Komitet Ludowy dystryktu Hoang Mai skupi się na opracowaniu szczegółowego planu w skali 1/500 dla obszaru delty Rzeki Czerwonej w celu rozwoju gospodarki i społeczeństwa Hoang Mai.

Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html