Quang Binh wzywa do inwestycji w rozbudowę parku przemysłowego Bac Dong Hoi

24 listopada Zarząd Strefy Ekonomicznej Quang Binh poinformował o wydaniu ogłoszenia, w którym zaprasza zainteresowanych inwestorów do składania propozycji projektów inwestycyjnych w rozbudowanym Parku Przemysłowym Bac Dong Hoi.

24 listopada Zarząd Strefy Ekonomicznej Quang Binh poinformował o wydaniu ogłoszenia, w którym zaprasza zainteresowanych inwestorów do składania propozycji projektów inwestycyjnych w rozbudowanym Parku Przemysłowym Bac Dong Hoi.

Według Zarządu Strefy Ekonomicznej Quang Binh, rozbudowany Park Przemysłowy Bac Dong Hoi znajduje się w okręgu Bac Ly i gminie Loc Ninh, w mieście Dong Hoi, w prowincji Quang Binh. Park przemysłowy znajduje się w północno-zachodniej części miasta Dong Hoi, łącząc się z autostradą krajową 1A (obwodnicą miasta Dong Hoi); około 1,5 km od drogi Ho Chi Minh ; około 3 km od stacji kolejowej Dong Hoi; około 3,5 km od lotniska Dong Hoi i około 60 km od głębokowodnego portu morskiego Hon La.

Rozbudowany Park Przemysłowy Bac Dong Hoi nie przyciągnął jeszcze wielu projektów inwestycyjnych. Zdjęcie: Anh Tuan

Pod względem skali, obszar szczegółowego planowania rozbudowy parku przemysłowego obejmuje powierzchnię 45,6 ha. Z tego 32,1 ha stanowią tereny przemysłowe (pod budowę fabryk i przedsiębiorstw), 7,4 ha – tereny parków, zadrzewień i ogrodów kwiatowych, 0,2 ha – tereny parkingowe, 0,1 ha – tereny infrastruktury technicznej, a 5,8 ha – tereny komunikacyjne.

Rozbudowę parku przemysłowego Bac Dong Hoi zatwierdził Ludowy Komitet prowincji Quang Binh ze względu na szczegółowe planowanie w skali 1/500 w decyzji nr 4599/QD-UBND z dnia 4 grudnia 2020 r.

W tym przypadku grunty pod budowę fabryk i przedsiębiorstw mają poziom toksyczności od III do V; maksymalna gęstość zabudowy wynosi 70%, a maksymalna wysokość wynosi 5 pięter (z wyjątkiem wysokości linii produkcyjnych i urządzeń technologicznych, która nie podlega kontroli). Granice zabudowy są oddalone od czerwonej linii sąsiednich dróg o co najmniej 6 m.

Pan Nguyen Quoc Khanh, zastępca dyrektora zarządu strefy ekonomicznej Quang Binh, poinformował, że cena dzierżawy infrastruktury w ramach rozbudowy Parku Przemysłowego Bac Dong Hoi wynosi 490 200 VND/m²/50 lat. Z tego opłata za oczyszczenie terenu wynosi 70 690 VND/m², a inwestor jest stopniowo odliczany od czynszu dzierżawnego należnego państwu. Inwestor płaci całą kwotę jednorazowo przed dzierżawą gruntu, na podstawie powierzchni zgodnie z pomiarami katastralnymi terenu, na którym realizowany jest projekt.

Jeśli chodzi o cenę dzierżawy gruntów, stała cena wynosi 6,5 tys. VND/m2/rok; koszty zarządzania i eksploatacji parku przemysłowego wynoszą 3,4 tys. VND/m2/rok; opłata za oczyszczanie ścieków ma wynieść 10–15 tys. VND/m3.

Według pana Khanha, inwestorzy inwestujący w Park Przemysłowy Bac Dong Hoi będą mogli skorzystać z ulg podatkowych w podatku dochodowym od osób prawnych zgodnie z ustawą nr 32/2013/QH13, zmieniającą i uzupełniającą szereg artykułów ustawy nr 14/2008/QH12 o podatku dochodowym od osób prawnych oraz dekretem nr 218/2013/ND-CP, szczegółowo określającym i regulującym wdrażanie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. W szczególności będą oni zwolnieni z podatku przez 2 lata, a przez kolejne 4 lata będą mieli obniżoną o 50% stawkę podatku do zapłaty.

W odniesieniu do zachęt w zakresie czynszów gruntowych, inwestorzy będą zwolnieni z opłat za dzierżawę gruntów i za powierzchnię wody w podstawowym okresie budowy, jednak nie dłużej niż 3 lata od daty decyzji o dzierżawie gruntu. Dodatkowo, zgodnie z odpowiednimi przepisami, obowiązują ulgi w zakresie podatku importowego.

Rozbudowany Park Przemysłowy Bac Dong Hoi został zainwestowany kwotą prawie 150 miliardów VND o łącznej powierzchni ponad 50 hektarów (z czego 32 hektary są dzierżawione przedsiębiorstwom), zgodnie z planem wykorzystania kapitału inwestycyjnego z budżetu lokalnego, który zostanie spłacony w późniejszym terminie. Po 2 latach realizacji park przemysłowy został ukończony z synchronicznym i nowoczesnym systemem infrastruktury o powierzchni ponad 50 hektarów (z czego 32 hektary są dzierżawione przedsiębiorstwom).

Aby stworzyć korzystne warunki dla inwestorów, Zarząd Strefy Ekonomicznej Quang Binh zaapelował o inwestycję w scentralizowany system oczyszczania ścieków w Parku Przemysłowym North Dong Hoi i Northwest Dong Hoi. Projekt ten jest realizowany przez An Thanh Consulting and Investment Company Limited (łączna wartość inwestycji wynosi 15 miliardów VND, a przepustowość 600 m³/dobę i noc), aby sprostać potrzebom inwestorów i jednocześnie zachować zgodność z przepisami prawa ochrony środowiska.

Source: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html