Zagraniczne fundusze inwestycyjne wprowadzają wietnamskie nieruchomości do globalnego wyścigu ESG.

Zagraniczne fundusze inwestycyjne wprowadzają wietnamskie nieruchomości do globalnego wyścigu ESG.

Ostatni pozostały atrakcyjny teren w sercu miasta Da Lat, obok jeziora Xuan Huong, przyciąga uwagę krajowych i międzynarodowych inwestorów oraz mediów, gdyż zagraniczni inwestorzy inwestują w niego kapitał, stając się pierwszym projektem nieruchomości ESG w Wietnamie, co stawia Da Lat w światowym wyścigu nieruchomości ESG.

Kim są BTS Bernina i Terne Holdings?

Doniesienia w mediach krajowych i międzynarodowych z zeszłego tygodnia dotyczące inwestycji funduszu BTS Bernina i singapurskiego inwestora Terne Holdings w wietnamską firmę przyciągnęły znaczną uwagę opinii publicznej i inwestorów. Według Associated Press, fundusz i inwestor zainwestują i nabędą do 30% udziałów w The One Destination – deweloperze projektu Haus Da Lat.

BTS Bernina i Terne Holdings Singapore to dwaj wiodący i najbardziej renomowani inwestorzy na świecie, zarządzający aktywami o wartości miliardów dolarów. Ich preferencje inwestycyjne faworyzują firmy o unikalnej historii w Azji, charakteryzujące się szybkim wzrostem i będące liderami w rozwijających się branżach.

Haus Da Lat otrzymał inwestycję od BTS Bernina Fund i inwestora Terne Holdings Singapore.

BTS Bernina to otwarty fundusz inwestycyjny założony 11 grudnia 2009 roku, którego właścicielami i zarządcami są wiodący globalni eksperci finansowi. BTS Bernina inwestuje 60% swojego funduszu w inwestycje w Azji. W ciągu ostatnich trzech lat stopa zwrotu funduszu osiągnęła 71,9%. Jest to rzadko spotykany wskaźnik zwrotu osiągany przez duże fundusze inwestycyjne, co dowodzi, że perspektywa i podejście inwestycyjne BTS Bernina są rozsądne i przynoszą pozytywne rezultaty.

W skład Rady Dyrektorów BTS Bernina wchodzi zespół doświadczonych specjalistów w dziedzinie finansów międzynarodowych i zarządzania inwestycjami. Fundusz posiada bogate doświadczenie w poruszaniu się po rynkach globalnych, nadzorowaniu strategii inwestycyjnych, zapewnianiu zgodności z globalnymi przepisami i budowaniu sukcesu. Ich łączne doświadczenie, szczególnie w sektorze nieruchomości i rynków wschodzących, pozwala BTS Bernina identyfikować możliwości wzrostu i skutecznie zarządzać złożonymi globalnymi inwestycjami private equity.

Fundusz BTS Bernina stwierdził, że inwestycja w projekt Haus Da Lat potwierdza zaangażowanie BTS Bernina w wysokiej jakości, zdywersyfikowane aktywa na szybko rozwijających się rynkach, przynosząc wartość projektowi i inwestorom poprzez połączenie wzrostu kapitału i przepływu środków pieniężnych.

Terne Holdings to zdywersyfikowana firma inwestycyjna z Singapuru. Główne obszary działalności Terne to doradztwo w zakresie inwestycji w nieruchomości i partnerstwa handlowe, doradztwo w zakresie marek, projektowanie itp. Liderem Terne jest Caroline, z ponad 20-letnim doświadczeniem w inwestycjach finansowych. Pełniła funkcję prezesa zarządu i starszego kierownika w największych singapurskich funduszach inwestycyjnych oraz globalnych instytucjach finansowych, takich jak HSBC, Citibank, BNP Paribas i Naga Capital. Caroline ma doświadczenie w zarządzaniu aktywami o wartości do 10 miliardów dolarów. Ponadto, Caroline jest upoważnionym przedstawicielem Urzędu Monetarnego Singapuru (MAS) do prowadzenia działalności regulowanej na mocy Ustawy o Papierach Wartościowych i Kontraktach Terminowych (SFA).

Siła Terne Holdings wynika z jej światowej klasy kadry pracowniczej i humanistycznej filozofii biznesowej. Zainspirowana duchem jaskółki, Terne Holdings angażuje się w zrównoważony rozwój, stawiając zdrowie na pierwszym miejscu i tworząc środowisko życia w harmonii z naturą. Terne Holdings jest pionierem innowacji, budując ekologiczne społeczności i rozwijając projekty prozdrowotne. Terne Holdings to nie tylko budowniczy; to firma, która dotrzymuje swoich zobowiązań. Obietnica tworzenia przestrzeni życiowych, w których ludzie i natura współistnieją, zapewniając jakość, zrównoważony rozwój i trwałą wartość w każdym projekcie. To, co Terne Holdings buduje dzisiaj, pozostawi po sobie pozytywne i trwałe dziedzictwo.

Atrakcyjność Haus Da Lat sprawiła, że ​​dwa fundusze inwestycyjne „wybrały go jako miejsce swoich inwestycji”.

The One Destination to pionierskie przedsiębiorstwo rozwijające model ESG w nieruchomościach w Wietnamie. ESG to zestaw standardów mierzących czynniki związane ze zrównoważonym rozwojem i wpływem firmy na społeczność. Skrót od słów Environmental, Social, and Governance (środowisko, społeczeństwo i ład korporacyjny). The One Destination realizuje szereg projektów w całym Wietnamie, dysponując bankiem ziemi o łącznej powierzchni dziesiątek tysięcy hektarów.

Na zdjęciu widoczny jest obecnie plac budowy Haus Dalat, który jest ogrodzony.

The One Destination jest właścicielem ostatniego, atrakcyjnego kawałka ziemi w sercu miasta Da Lat. Zajmujący 5 hektarów Haus Da Lat położony jest tuż obok malowniczego jeziora Xuan Huong – słynnego symbolu Da Lat. Eksperci wysoko cenią diamentowe położenie tego terenu.

Miasto Da Lat zajmuje powierzchnię 391 km² i ma długą, 130-letnią historię, dlatego większość atrakcyjnych działek w centrum miasta praktycznie nie istnieje. Dlatego też, doskonała lokalizacja Haus Da Lat w najbardziej tętniącej życiem, centralnej części Da Lat, z dogodnym transportem i dziewiczą przyrodą, jest uważana za najcenniejszy aspekt projektu.

Z Haus Dalat można łatwo dojechać do wzgórza Cu Golf Hill (50 m), targu Dalat (1 km), parku światła (500 m), placu Lam Vien (1,4 km), ogrodu kwiatowego Dalat (1,8 km) itp.

Haus Dalat został również wysoko oceniony przez fundusz BTS Bernina oraz inwestora Terne za „szyte na miarę” standardy ESG, począwszy od projektu i doboru materiałów, przez budowę, eksploatację, aż po zasoby ludzkie. Idealnie wpisują się one w cele funduszu w zakresie środowiska, społeczeństwa i ładu korporacyjnego, przyczyniając się do budowania długoterminowej wartości dla przyszłych pokoleń.

Oczekuje się również, że Haus Da Lat skorzysta z dynamicznie rozwijającej się infrastruktury w prowincji Lam Dong. 20 czerwca 2024 roku Ministerstwo Transportu wydało decyzję nr 758/QD-BGTVT o przekształceniu lotniska Lien Khuong w lotnisko międzynarodowe, co pobudzi rozwój gospodarczy i turystyczny prowincji Da Lat i Lam Dong. Zgodnie z planem do 2030 roku, lotnisko Lien Khuong zostanie rozbudowane do 487 hektarów, z przepustowością 5 milionów pasażerów rocznie i licznymi połączeniami międzynarodowymi na całym świecie.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2024 roku prowincję Lam Dong odwiedziło 7,4 miliona turystów, co stanowi wzrost o 13,7% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Do końca 2024 roku Lam Dong ma przyjąć 10 milionów turystów, w tym 550 000 turystów zagranicznych. Wspomniane czynniki infrastrukturalne i turystyczne z pewnością przyniosą znaczącą transformację, w szczególności dla Haus Da Lat, a także dla gospodarki całego regionu.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html