Uruchomienie serwisu internetowego poświęconego nieruchomościom i forum rozwoju rynku nieruchomości

26 września Gazeta Budowlana (Ministerstwo Budownictwa) uruchomiła stronę poświęconą nieruchomościom oraz forum „Rozwój rynku nieruchomości – impuls do dwucyfrowego wzrostu PKB”.

22 kwietnia Departament Prasy (Ministerstwo Kultury, Sportu i Turystyki) wydał licencję nr 02/GP-BC na otwarcie specjalistycznej strony gazety elektronicznej dla działu Nieruchomości (batdongsan.baoxaydung.vn). To ważny krok milowy w strategii komunikacji i rozwoju pogłębionych treści, poprawiający jakość komunikacji w Gazecie Budowlanej.

Scena ceremonii wodowania.

Po okresie przygotowywania infrastruktury i budowania interfejsu, uruchomiono stronę poświęconą nieruchomościom, której celem jest rozpowszechnianie oficjalnych i rzetelnych informacji; łączenie agencji zarządzających, firm, inwestorów i czytelników.

Przemawiając na uroczystości otwarcia, zastępca ministra budownictwa Nguyen Van Sinh wysoko ocenił ducha determinacji, odwagę działania i innowacyjność Construction Newspaper po fuzji, czego dowodem jest fakt, że nowa Construction Newspaper jest jedną z pierwszych gazet, której Ministerstwo Kultury, Sportu i Turystyki przyznało licencję na działalność.

Rozwijający się rynek nieruchomości pozytywnie wpływa na wzrost PKB.

Wiceminister Nguyen Van Sinh zasugerował, aby Construction Newspaper i strona poświęcona nieruchomościom wzmocniły komunikację polityczną, promowały rozwój rynku nieruchomości w oparciu o aktualne informacje, przejrzystość i zastosowanie technologii w celu silnego zwiększenia skuteczności komunikacji w środowisku cyfrowym, a także aby publikowały coraz więcej dobrych, dogłębnych, wielowymiarowych i responsywnych artykułów specjalistycznych.

Bezpośrednio po ceremonii otwarcia odbyło się Forum „Rozwój rynku nieruchomości – impuls dla dwucyfrowego wzrostu PKB”, podczas którego odbyły się pogłębione dyskusje z udziałem przedstawicieli państwowych agencji zarządzających, Ministerstwa Budownictwa oraz czołowych ekspertów z dziedziny ekonomii i nieruchomości. Prezentacje na Forum dotyczyły następujących tematów: Budowa instytucji prawnej dla rozwoju wietnamskiego rynku nieruchomości; Infrastruktura transportowa – ważny czynnik napędzający rozwój rynku nieruchomości; Uwolnienie źródeł kapitału, dywersyfikacja kanałów pozyskiwania kredytów dla rynku nieruchomości…

Wietnamski rynek nieruchomości rozwija się zgodnie z ważnymi historycznymi wydarzeniami w kraju. Wiele polityk Partii i państwa ma na celu stworzenie stabilnego, przejrzystego i zrównoważonego rynku, zaspokajającego potrzeby mieszkaniowe dziesiątek milionów ludzi, zwłaszcza w dużych miastach.

W sprawozdaniu rządowym przedstawionym na sesji otwierającej 9. sesję XV Zgromadzenia Narodowego premier Pham Minh Chinh postawił sobie za cel wzrost PKB o 8% lub więcej do 2025 r., osiągnięcie skali gospodarczej przekraczającej 500 mld USD oraz osiągnięcie dwucyfrowego wzrostu PKB w latach 2026–2030.

Według Głównego Urzędu Statystycznego, średni udział sektora budownictwa i nieruchomości w całkowitym PKB kraju w ostatnich latach wynosił około 12-25%. Po pokonaniu trudności i przeszkód, w krótkim czasie rozpoczęto i oddano do użytku setki projektów deweloperskich, przyczyniając się do wzrostu PKB, który osiągnął założony dwucyfrowy poziom.

Forum „Rozwój rynku nieruchomości – impuls do dwucyfrowego wzrostu PKB” to dogłębne wydarzenie, oferujące wielowymiarowe analizy, raporty, komentarze i obiektywne oceny ogólnego obrazu sytuacji na krajowym rynku nieruchomości oraz wpływu obecnej polityki prawnej na rynek. Jednocześnie porusza ono aktualną sytuację, wyzwania i możliwości, przyczyniając się do znalezienia rozwiązań, stworzenia dynamiki dla zrównoważonego rozwoju rynku po fuzji i odegrania roli w stworzeniu znaczącego „impulsu” w dążeniu do osiągnięcia dwucyfrowego wzrostu PKB.

Docent, dr architekt Nguyen Vu Phuong, zastępca dyrektora Akademii Strategii i Szkolenia Urzędników Budowlanych (Ministerstwo Budownictwa), stwierdził, że infrastruktura transportowa to nie tylko drogi i mosty, ale także narzędzie kształtowania obszarów miejskich i regulacji rynku nieruchomości. Międzynarodowe doświadczenia z TOD (model rozwoju miast zorientowany na transport publiczny), R+P (kolej + nieruchomości), kompaktowymi obszarami miejskimi i obszarami miejskimi 15-minutowymi pokazują, że: Nowoczesna infrastruktura promuje nieruchomości, a nieruchomości generują zasoby na reinwestycje w infrastrukturę.

W kontekście reformy dwupoziomowego systemu rządów, podejście oparte na FUA/FRA (obszarze funkcjonalnym) pomaga planować zgodnie z przepływami funkcjonalnymi, a nie granicami administracyjnymi, łącząc główne obszary miejskie – przedmieścia – obszary wiejskie. Połączenie TOD z FUA/FRA stworzy sprawiedliwy, zrównoważony i przystępny cenowo rynek nieruchomości, pobudzi wzrost gospodarczy i poprawi jakość życia w mieście.

Aby TOD stało się narzędziem stabilizacji cen mieszkań i zapewnienia równości społecznej, zdaniem docenta, dr. architekta Nguyen Vu Phuonga, konieczne jest uregulowanie proporcji mieszkań socjalnych do mieszkań przystępnych cenowo w projektach TOD; redystrybucja wzrostu wartości gruntów do społeczności i mieszkań socjalnych; kontrola spekulacji, ograniczenie „wirtualnej gorączki ziemi”, stabilizacja rynku nieruchomości; zapewnienie przejrzystości rynku poprzez otwarte dane na temat planowania i projektów nieruchomości...

Według dr. Le Xuan Nghia, byłego wiceprzewodniczącego Krajowej Komisji Nadzoru Finansowego, członka Krajowej Rady Doradczej ds. Polityki Pieniężnej i Finansowej, rynek nieruchomości jest rynkiem o największej wartości kapitalizacji i najszybszym wzroście cen w porównaniu z innymi towarami.

Odnosząc się do obecnych źródeł kapitału w sektorze nieruchomości, eksperci ekonomiczni i z branży nieruchomości uważają, że kredyt bankowy jest nadal głównym i najważniejszym kanałem finansowania rynku nieruchomości nie tylko w Wietnamie, ale i na całym świecie. Kredyty bankowe stanowią obecnie około 25% całkowitego finansowania, z czego 40% przeznaczone jest na kredyty inwestycyjne, a 60% na nabywców nieruchomości. Dlatego konieczne jest bezpieczne i skuteczne promowanie tego kanału w kierunku: „Przejrzystości finansowej – Ratingu kredytowego – Przejrzystości informacji – Wdrożenia odpowiednich polityk gwarancyjnych”, aby otworzyć i zdywersyfikować źródła kapitału w sektorze nieruchomości.

Ponadto, akcje i fundusze nieruchomości stanowią również istotne źródła kapitału dla rynku, szczególnie dla dużych i renomowanych przedsiębiorstw z branży nieruchomości. Fundusze mieszkaniowe i fundusze współwłasności nieruchomości stanowią również skuteczne nowe kanały mobilizacji kapitału, ponieważ tempo wzrostu cen nieruchomości jest szybsze niż tempo wzrostu dochodów i wyższe niż oprocentowanie oszczędności.

Source: https://baotintuc.vn/kinh-te/ra-mat-chuyen-trang-bat-dong-san-va-dien-dan-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-20250926053957603.htm