Departament Budownictwa w Hanoi wzmacnia kontrolę parkietów maklerskich

(Dan Tri) - Przedsiębiorstwa zajmujące się nieruchomościami i parkiety obrotu nieruchomościami muszą uzupełnić swoje profile zdolności, zebrać informacje i przesłać raporty do Departamentu Budownictwa przed 31 grudnia.

Departament Budownictwa w Hanoi właśnie wydał dokument nakazujący inspekcję i przegląd parkietów giełdowych w tym regionie. Działanie to ma na celu zapewnienie zgodności z przepisami Ustawy o obrocie nieruchomościami, a jednocześnie zwiększenie przejrzystości i efektywności zarządzania rynkiem.

Zgodnie z artykułem 60 ustawy o obrocie nieruchomościami, wojewódzki państwowy urząd ds. obrotu nieruchomościami ma prawo i obowiązek zarządzania, nadzorowania oraz okresowego lub doraźnego kontrolowania działalności parkietów obrotu nieruchomościami. Urząd ten ma również prawo do udzielania, ponownego udzielania i cofania licencji na prowadzenie działalności oraz podejmowania decyzji o czasowym zawieszeniu lub zamknięciu parkietów obrotu.

Artykuł 83 ust. 10 tej ustawy stanowi, że parkiety obrotu nieruchomościami działające przed dniem wejścia w życie ustawy, które nie spełniają jeszcze warunków, są zobowiązane do ich uzupełnienia w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy.

Departament Budownictwa w Hanoi dokona przeglądu i inspekcji powierzchni handlowych nieruchomości (zdjęcie ilustracyjne: Ha Phong).

Zgodnie z artykułem 55, jeśli chodzi o warunki prowadzenia działalności na parkietach obrotu nieruchomościami, zarządca i operator parkietu obrotu nieruchomościami musi posiadać prawo do zarządzania przedsiębiorstwem w Wietnamie zgodnie z postanowieniami ustawy o przedsiębiorstwach; ukończyć kurs szkoleniowy w zakresie zarządzania i prowadzenia parkietów obrotu nieruchomościami oraz uzyskać certyfikat wydany przez instytucję szkoleniową.

Zgodnie z artykułem 54, parkiet obrotu nieruchomościami musi zostać utworzony i zarejestrowany do prowadzenia działalności. Park obrotu nieruchomościami musi wydawać i publikować procedury transakcyjne, zarejestrować stałe miejsce prowadzenia działalności oraz posiadać zaplecze fizyczne i techniczne zapewniające funkcjonowanie parkietu.

W oparciu o powyższe podstawy prawne, Departament Budownictwa w Hanoi zwraca się do Komitetów Ludowych dzielnic, miast i miasteczek z prośbą o polecenie departamentom i biurom funkcyjnym przeprowadzenia inspekcji i przeglądu parkietów nieruchomości na tym obszarze; sporządzenie listy i złożenie raportu do Miejskiego Komitetu Ludowego (za pośrednictwem Departamentu Budownictwa); a jednocześnie sklasyfikowanie parkietów kwalifikujących się i niekwalifikujących się do prowadzenia działalności.

Przedsiębiorstwa zajmujące się nieruchomościami oraz podmioty prowadzące obrót nieruchomościami muszą uzupełnić swoje profile zdolności, zebrać informacje i złożyć raport do Departamentu Budownictwa przed 31 grudnia.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm