Soc Son ponownie wystawia na aukcję działkę, która kiedyś była oferowana za 30 miliardów VND/m2

W ramach nowej aukcji dystrykt Soc Son ( Hanoi ) podniósł cenę wywoławczą działek i zmienił format aukcji. Ma to zapobiec zmowom grup w celu zawyżania lub zaniżania cen.

W ramach nowej aukcji dystrykt Soc Son (Hanoi) podniósł cenę wywoławczą działek i zmienił format aukcji. Ma to zapobiec zmowom grup w celu zawyżania lub zaniżania cen.

Spółka aukcyjna Thanh Xuan Joint Stock Auction Company ogłosiła właśnie przetarg na prawo do użytkowania 36 działek w wiosce Dong Lai, w gminie Quang Tien, w dystrykcie Soc Son (Hanoi). Powierzchnia działek wynosi od 90 do 220,6 m². Cena wywoławcza wynosi ponad 9,1 mln VND/m², czyli o prawie 7 mln VND więcej niż na poprzedniej aukcji.

Zatem cena wywoławcza każdej działki wyniesie od 821 milionów do 2 miliardów VND. Odpowiedni depozyt wyniesie od 164 do 400 milionów VND za działkę.

Zamiast dotychczasowej minimalnej liczby 6 rund aukcji z przedziałem cenowym 3 mln VND/m2, nowa aukcja odbędzie się w formie głosowania bezpośredniego w jednej rundzie z przedziałem cenowym 100 000 VND/m2.

Termin składania dokumentów rejestracyjnych na aukcję upływa 5 marca. Aukcja odbędzie się 8 marca.

W grudniu 2024 roku aukcja gruntów w wiosce Dong Lai w gminie Quang Tien wywołała poruszenie w opinii publicznej, gdy ktoś zaoferował kwotę do 30 miliardów VND/m². Następnie, Wydział Śledczy Policji Miasta Hanoi zatrzymał i zbadał 5 powiązanych podmiotów pod kątem naruszenia przepisów dotyczących aukcji nieruchomości.

Cena zapłacona w rundzie 5. Zdjęcie: Postać podana

Według zeznań, przed aukcją uczestnicy ustalili cenę zwycięzcy na zaledwie około 30 milionów VND/m². Aby kontrolować wyniki aukcji, uczestnicy uzgadniali między sobą cenę w 6 obowiązkowych rundach.

Dokładniej, jeśli w rundzie czwartej cena oferowana przez inwestorów przekroczy 30 milionów VND/m², to w rundzie piątej zaoferują oni nagle wysoką cenę, aby wygrać miażdżącą przewagą. Następnie w rundzie szóstej grupa zgodzi się wycofać i nie kontynuować udziału w aukcji. Celem jest zapobieżenie wygraniu działki.

Dzięki temu trikowi 36 z 58 działek gruntu zostało opłaconych przez wyżej wymienione podmioty w zmowie kwotą prawie 100 milionów VND/m². Niektóre działki zostały nawet opłacone kwotą 30 miliardów VND/m².

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html