Po południu 10 grudnia, informując reportera VietNamNet, generał dywizji Nguyen Thanh Tung, zastępca dyrektora policji miasta Hanoi, poinformował, że wszczęto dochodzenie, oskarżono oskarżonego i tymczasowo zatrzymano Nguyena Duc Thanha (urodzonego w 1992 r. w mieście Bac Ninh ), Phama Ngoca Tuana (urodzonego w 1991 r.), Ngo Van Duonga (urodzonego w 1994 r.), Nguyena The Trunga (urodzonego w 1994 r.), Nguyena The Quana (urodzonego w 1994 r.) – wszystkich w dzielnicy Dong Anh (Hanoi) – pod zarzutem naruszenia przepisów dotyczących aukcji nieruchomości.

Wcześniej, w listopadzie 2024 r., Tuan dowiedział się o aukcji praw do użytkowania gruntów w ramach projektu budowy infrastruktury technicznej mającej na celu poprawę i rozwój obszarów wiejskich (wieś Dong Lai, gmina Quang Tien, dystrykt Soc Son), więc poprosił Duonga o zakup dokumentów aukcyjnych wydanych przez firmę Thanh Xuan (dystrykt Thanh Xuan) – jednostkę koordynującą aukcję.

dołącz do aukcji 110232.jpeg
Podmioty sprawy. Zdjęcie: CACC

Aby zapewnić sobie wygraną w aukcji pożądanych działek, Tuan zgodził się i omówił z Nguyen Thi Quynh Lien (ur. 1981, zameldowana w Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan i Ngo Van Duongiem wspólny udział w aukcji.

Firma Tuan przedstawiła cennik referencyjny dla każdej działki, który Tuan obliczył i przygotował z wyprzedzeniem. Zgodnie z tym wyliczeniem, wartość działek waha się od 20 do 32 milionów VND/m², a szacowana jest na 1,7–3,9 miliarda VND/działkę.

Badani ustalili, że jest to najwyższa cena, jaką można kupić za każdą działkę, zatem jeśli w czwartej rundzie najwyższa oferta nadal była niższa od ceny, którą Tuan zapisał w arkuszu kalkulacyjnym, grupa składająca się z Duong, Lien, Thanh, Quan i Trung miała kontynuować udział w piątej i szóstej rundzie, ale nie zapłacić więcej, niż ustalił Tuan.

Jeśli w 4. rundzie ktoś zaoferuje cenę wyższą niż maksymalna ustalona przez Tuan, uczestnicy zaoferują nietypowo wysoką cenę w 5. rundzie, ale wycofają się z licytacji w rundzie finałowej (6. rundzie). Wówczas aukcja zostanie przerwana i ponownie licytowana w kolejnym terminie, ponieważ nie zakończyła się ona 6 rundami zgodnie z regulaminem. Jednocześnie uczestnicy nie stracą wpłaconego depozytu i będą mieli możliwość kontynuowania licytacji, aby kupić pożądaną działkę.

Aby zrealizować swój plan, poddani przekazali pieniądze Duongowi i Tuanowi. Następnie Tuan przelał łącznie 3,616 miliarda VND do firmy Thanh Xuan jako depozyt na aukcję gruntów.

W rzeczywistości, podczas aukcji 29 listopada, oferenci początkowo licytowali według ceny, na jaką ich stać. Jednak gdy odkryli, że cena licytacyjna 36/58 działek przekroczyła maksymalną cenę, którą wcześniej ustalili, w piątej turze aukcji oferenci zaoferowali bardzo wysokie ceny, znacznie przekraczające cenę wywoławczą.

Pham Ngoc Tuan zaoferował cenę przekraczającą 30 miliardów/m2 (około 12 000 razy wyższą od ceny wywoławczej)... co doprowadziło do nieudanej aukcji 36 działek.

W obliczu nietypowych oznak aukcji dyrektor policji miasta Hanoi polecił Departamentowi Śledczemu ds. Korupcji, Przemytu Gospodarczego i Przestępstw Środowiskowych współpracę z odpowiednimi jednostkami w celu pilnego zbadania, zweryfikowania i wyjaśnienia działań osób wykazujących oznaki naruszenia prawa.