Wczesne ustalenie ceny gruntów pod projekt kompleksu turystycznego Ocean Valley

Rankiem 22 lipca wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong, Nguyen Minh, przewodniczył sesji roboczej, wysłuchując raportu Departamentu Rolnictwa i Środowiska z postępów w ustalaniu konkretnych cen gruntów pod projekt kompleksu turystycznego Ocean Valley (dzielnica Tien Thanh, prowincja Lam Dong). W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele kierownictwa szeregu odpowiednich departamentów, oddziałów i miejscowości.

Podsumowanie spotkania z rana 22 lipca.

Kompleks Turystyczny Ocean Valley to jeden z kluczowych projektów turystycznych prowincji. Inwestorem projektu jest Delta - Valley Binh Thuan Co., Ltd. (dalej: Spółka). Do tej pory Spółka zrealizowała wiele komponentów i obiektów, z których wiele jest już gotowych do użytku. Jednocześnie budowa pozostałych komponentów przebiega zgodnie z harmonogramem i pozwoleniami na budowę. Zakończenie całego projektu planowane jest na koniec 2028 roku.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong Nguyen Minh wydał instrukcje na spotkaniu.

Po zapoznaniu się z raportem o postępach prac przedstawionym przez Departament Rolnictwa i Środowiska, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong Nguyen Minh docenił wysiłki inwestora projektu w ostatnim okresie, zwłaszcza dobre przygotowanie zasobów i kadr, a także współpracę z prowincjonalnymi agencjami funkcyjnymi w celu aktywnej współpracy z ministerstwami i agencjami centralnymi w celu rozwiązania trudności napotykanych w projekcie.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego wyraził przekonanie, że w najbliższym czasie projekt kompleksu turystycznego Ocean Valley, wraz z innymi realizowanymi projektami, stanie się ważnym elementem promującym turystykę i rozwój społeczno-gospodarczy danej miejscowości, wraz ze znaczną poprawą sytuacji gospodarczej.

Kierownictwo Departamentu Rolnictwa i Środowiska złożyło sprawozdanie ze spotkania.

Według przywódców Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, trudności i przeszkody związane z Projektem zostały zasadniczo rozwiązane. W odniesieniu do szczegółowej wyceny gruntów pod Projekt, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Lam Dong, Nguyen Minh, zwrócił się do Departamentu Rolnictwa i Środowiska o pilny przegląd i zebranie wszystkich istotnych informacji dotyczących procesu, procedur i kroków, które mają zostać wdrożone zgodnie z prawem.

W szczególności wzywa się odpowiednie departamenty, agencje i samorządy do dostarczenia niezbędnych dokumentów, aby mieć pewność, że wszelkie prace związane z ustaleniem konkretnych cen gruntów zostały wykonane.

Oblicz wszystkie koszty związane z przedłożeniem kosztorysu budżetowego dla konkretnego pakietu konsultacyjnego dotyczącego wyceny gruntów do zatwierdzenia przez Prowincjonalny Komitet Ludowy. Aktywnie i proaktywnie kontaktuj się z odpowiednimi jednostkami w celu wyboru firmy konsultingowej oraz wysyłaj zaproszenia do jednostek w celu udziału w ustalaniu wartości gruntów w ramach Projektu.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zwrócił się do Departamentu Budownictwa z prośbą o doradztwo Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie powołania właściwej rady ds. wyceny nieruchomości w celu ustalenia konkretnych cen gruntów oraz grupy roboczej, która pomoże w tym procesie do lipca 2025 r.

Delegaci wyrazili swoje opinie na spotkaniu.

Ponadto departamenty, agencje i samorządy powinny proaktywnie przeglądać stosowne dokumenty i wspierać Departament Rolnictwa i Środowiska w realizacji procedur mających na celu ustalenie konkretnych cen gruntów w ramach Projektu…

Ponadto Biuro Prowincjonalnego Komitetu Ludowego monitoruje postęp prac i informuje o nim, niezwłocznie wzywa i doradza Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, aby jak najszybciej zlecił ustalenie konkretnych cen gruntów na potrzeby Projektu i zakończył proces ich ustalania…

Projekt kompleksu turystycznego Ocean Valley. (Zdjęcie: zdjęcie archiwalne)

Wcześniej, zgodnie z raportem Departamentu Rolnictwa i Środowiska, w południowo-wschodniej części prowincji działało 8 projektów turystycznych, dla których ustalano konkretne ceny gruntów w celu obliczenia opłat za użytkowanie gruntów i jednorazowych opłat za dzierżawę gruntów.

Dokładniej rzecz biorąc, jeden projekt jest obecnie przedmiotem wyceny gruntu przez firmę konsultingową (Hon Rom Hill); dwa projekty są na etapie wyboru firmy konsultingowej (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); dwa projekty borykają się z problemami planistycznymi (Honey Beach, Hoa Sen); a trzy projekty mają zostać usunięte z listy (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Wśród nich, Ocean Valley Tourism Complex Project jest jednym z projektów kwalifikujących się do wyceny gruntów. Projekt jest realizowany przez firmę Delta-Valley Binh Thuan Co., Ltd., zlokalizowaną w okręgu Tien Thanh, na obszarze 383 hektarów.

27 czerwca 2025 roku Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził przekształcenie użytkowania gruntów w jednorazową opłatę dzierżawną. Departament Rolnictwa i Środowiska przygotowuje obecnie budżet i wybiera firmę konsultingową, która ustali konkretną cenę gruntu, która posłuży jako podstawa do pobrania jednorazowej opłaty dzierżawnej za ten projekt.

Source: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html