Thai Binh dołącza do „klubu miliardów dolarów” w pozyskiwaniu bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ), otwierając drzwi dla inwestorów z branży nieruchomości

Spośród potencjalnych rynków parków przemysłowych w Delcie Rzeki Czerwonej, Thai Binh uważany jest za „ziemię obiecaną” ze względu na swoją siłę ekonomiczną i imponujące tempo wzrostu.

Siła napędowa transformacji Thai Binh

Niegdyś uważany za „spichlerz ryżu” Północy, Thai Binh w ostatnich latach przechodził silne zmiany w strukturze gospodarczej. W związku z tym, region ten dostosowuje się do zmniejszania udziału rolnictwa i rybołówstwa, a zwiększania udziału przemysłu i budownictwa. W 2023 roku sektory rolnictwa, leśnictwa i rybołówstwa będą stanowić jedynie 19,9% PKB, podczas gdy przemysł i budownictwo będą stanowić 45,0%, a sektor usług – 29,1%.

Do 2030 roku Thai Binh dąży do maksymalnego zwiększenia struktury przemysłowej. Struktura gospodarcza według przemysłu i budownictwa stanowi około 62,1%; PKB na mieszkańca odpowiada średniej krajowej.

Thai Binh, plasując się w pierwszej piątce miast w kraju pod względem przyciągania kapitału zagranicznego, stopniowo potwierdza swoją atrakcyjność inwestycyjną (źródło: thaibinh.gov)

W planach rozwoju prowincji Thai Binh na lata 2021-2030, z wizją do 2050 roku, rozwój sektora usług jest również traktowany jako filar wzrostu gospodarczego. Celem jest przekształcenie Thai Binh w nowoczesny ośrodek przemysłowy, wiodący ośrodek przemysłowy i energetyczny w Delcie Rzeki Czerwonej; obszar tranzytowy i centrum dystrybucji towarów w południowej Delcie Rzeki Czerwonej i regionie północno-centralnym.

Aby osiągnąć cel stania się centrum przemysłowym, Thai Binh zbudowało Strefę Ekonomiczną Thai Binh na obszarze 30 583 hektarów, o długości około 54 km wzdłuż wybrzeża. Z tego obszar przeznaczony pod przemysł, obszary miejskie i usługi zajmuje ponad 8000 hektarów. Strefa Ekonomiczna Thai Binh, obejmująca 22 parki przemysłowe, ma w ciągu najbliższych 3-4 lat potencjał rozwoju podobny do strefy ekonomicznej Quang Yen (Quang Ninh) lub strefy ekonomicznej Dinh Vu-Cat Hai (Hai Phong).

Dzięki wysiłkom i determinacji rządu w rozwijaniu przemysłu, Thai Binh zaczął zbierać „słodkie owoce”, ponieważ w 2023 r. zainwestowano tam prawie 3 mld USD kapitału zagranicznego bezpośredniego, co stanowi najwyższą kwotę w historii i plasuje kraj w pierwszej piątce krajów pod względem przyciągania kapitału zagranicznego bezpośredniego, co oficjalnie wprowadziło Thai Binh do „Klubu Miliardów Dolarów” w zakresie przyciągania bezpośrednich inwestycji zagranicznych.

Ponadto, w pierwszych 6 miesiącach 2024 roku sytuacja gospodarcza prowincji Thai Binh przerosła prognozy, odnotowując imponujące wskaźniki w eksporcie i przemyśle. W szczególności, przyciągnięcie kapitału inwestycyjnego do prowincji Thai Binh wyniosło 7769,9 mld VND, czyli 2,2 razy więcej niż w tym samym okresie. W tym zagraniczne inwestycje zagraniczne (BIZ) wyniosły 232 mln USD (5,7 razy więcej niż w tym samym okresie). Całkowity kapitał inwestycyjny wdrożony w tym regionie szacuje się na 27 647 mld VND, co stanowi wzrost o 6,9% w porównaniu z tym samym okresem.

Można powiedzieć, że zmiana sytuacji gospodarczej Thai Binh i tendencja napływu bezpośrednich inwestycji zagranicznych do prowincji potwierdziły dużą atrakcyjność inwestycyjną Thai Binh – strategicznej lokalizacji przyciągającej inwestorów, którzy chcą rozszerzyć i rozwinąć produkcję i działalność gospodarczą.

Połączony transport tworzy przełomy rozwojowe

Dążąc do wspierania rozwoju gospodarczego, prowincja Thai Binh jasno definiuje organizację przestrzeni rozwojowej w harmonijnym i zrównoważonym kierunku, ściśle powiązaną z regionami Delty Rzeki Czerwonej i Północno-Centralnej.

Zatem planowanie prowincji Thai Binh na lata 2021–2030, z wizją do roku 2050, zakładało, że przestrzeń rozwoju Thai Binh będzie obejmować 1 centrum, 4 przestrzenie społeczno-ekonomiczne i 3 korytarze gospodarcze.

Jednym z ośrodków jest miasto Thai Binh, które pełni rolę administracyjnego, politycznego, ekonomicznego i kulturalnego ośrodka prowincji. To właśnie tam koncentruje się miejska działalność gospodarcza, handlowa i usługowa. Miasto stanowi łącznik z prowincjami Delty Rzeki Czerwonej i całym krajem.

W związku z tym miasto Thai Binh stawia na synchroniczny i systematyczny rozwój infrastruktury drogowej i miejskiej. Jest gotowe na szybką ekspansję, aby odpowiedzieć na dynamiczny rozwój gospodarki przemysłowej w przyszłości.

Skupienie się na rozwoju infrastruktury łączącej miasto Thai Binh z prowincjami Delty Rzeki Czerwonej (źródło: thaibinh.gov)

Trzy korytarze ekonomiczne obejmują: Korytarz północno-zachodni łączący obszary peryferyjne z sąsiednimi prowincjami (Hung Yen, Ha Nam) oraz z miastem Hanoi, odpowiadający obwodnicy 5 – Hanoi (CT.39) i trasie CT.16, która obsługuje połączenie ze strefy ekonomicznej wybrzeża do miasta Thai Binh i północno-zachodniej strefy ekonomicznej stolicy Hanoi.

Wschodni korytarz gospodarczy łączy oś północny wschód – południowy zachód, odpowiadając drodze ekspresowej Ninh Binh – Hai Phong – Quang Ninh.

Korytarz gospodarczy Północno-Południowo-Zachodni łączy prowincje Północno-Centralne z miastem Hai Phong i prowincją Quang Ninh, co stanowi odpowiednik autostrady nadmorskiej łączącej 6 prowincji i miast, tworząc łańcuch nadmorskich stref ekonomicznych i stając się ważną siłą napędową gospodarki i społeczeństwa całego regionu delty Rzeki Czerwonej.

Trzy korytarze ekonomiczne odgrywają ważną rolę nie tylko w infrastrukturze transportowej, czyniąc z Thai Binh obszar tranzytowy i centrum dystrybucji towarów dla południowej części delty Rzeki Czerwonej i regionu północno-centralnego, ale także sprawiając, że ta miejscowość staje się nowym ośrodkiem wzrostu gospodarczego i przemysłowego w delcie Rzeki Czerwonej.

Według pana Nguyena Van Dinha, wiceprezesa Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, silny rozwój gospodarczy i infrastruktura parku przemysłowego w Thai Binh zwiększają popyt na mieszkania i usługi komunalne. To właśnie stanowi podstawę boomu na rynku nieruchomości w Thai Binh, oferującego wiele możliwości dla inwestorów.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html