Odblokowano opłaty za użytkowanie gruntów w przypadku 3 kolejnych projektów nieruchomości w Binh Duong

Perspektywa projektu Gio Riverside

Ludowy Komitet prowincji Binh Duong właśnie zatwierdził zmianę przeznaczenia gruntu należącego do Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited w celu realizacji projektu osiedla mieszkaniowego Ngai Thang w okręgu Binh Thang, w mieście Di An.

W momencie wyceny gruntów w lipcu 2022 r. powierzchnia przekształcona w tereny zabudowy miejskiej wynosiła 18 979 m², średnia cena gruntu wynosiła 21,2 mln VND/m².

Zmiana przeznaczenia gruntu na obiekty edukacyjne i szkoleniowe o powierzchni 8160 m². Cena gruntu wynosi 14,2 mln VND/m², okres użytkowania wynosi 70 lat, a 7,3 mln VND/m² dla gruntu z pozostałym okresem użytkowania 35 lat i 11 miesięcy.

Projekt nosi nazwę handlową The Gio Riverside i jest realizowany przez An Gia Real Estate Group (kod giełdowy: AGG). Budynek ma 40 pięter nad ziemią i 3 piwnice, a w nim 3000 apartamentów. Obiekt położony jest w pobliżu autostrady Hanoi , skrzyżowania Tan Van, obwodnicy nr 3, dworca autobusowego Suoi Tien, linii metra nr 1, centrum handlowego Aeon Mall Bien Hoa...

Obecnie inwestor An Gia spotyka się i nawiązuje kontakty z partnerami i dystrybutorami w celu rozszerzenia kanałów dystrybucji, co ma na celu realizację planu uruchomienia projektu Gio Riverside w pierwszym kwartale 2025 roku.

Następnym projektem zatwierdzonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w celu ustalenia ceny gruntu w celu obliczenia zobowiązań finansowych jest grunt spółki akcyjnej Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company, realizującej projekt mieszkaniowy Phat Khang w dzielnicy Dong Hoa, w mieście Di An.

Wycena gruntów nastąpi w styczniu 2022 r. Powierzchnia miejskich gruntów mieszkaniowych wynosi 8265 m², a państwo przydziela grunty z opłat za użytkowanie gruntów. Średnia cena jednostkowa miejskich gruntów mieszkaniowych w okresie długoterminowej stabilności wynosi 24,3 mln VND/m².

Ostatnim projektem zatwierdzonym przez Ludowy Komitet prowincji Binh Duong w celu ustalenia ceny gruntu na potrzeby obliczenia zobowiązań finansowych jest projekt spółki akcyjnej Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, która zmieniła przeznaczenie gruntu, aby zrealizować kompleks handlowo-usługowo-biurowo-apartamentowy Bcons w dzielnicy Dong Hoa, w mieście Di An.

Wycena gruntów nastąpi w maju 2022 r. Zmiana przeznaczenia gruntów miejskich na 20 696 m². Długoterminowy okres użytkowania. Formą użytkowania jest przydział gruntów państwowych z pobieraniem opłat za użytkowanie gruntów. Średnia cena gruntów wynosi 26,1 mln VND/m².

Source: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm