Rynek nieruchomości stoi w obliczu trudności, premier nakazuje rozwiązanie

Wicepremier Tran Hong Ha podpisał i wydał Oficjalny Komunikat 469/CD-TTg w sprawie usuwania przeszkód i promowania bezpiecznego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

Wicepremier Tran Hong Ha właśnie podpisał oficjalne pismo mające na celu usunięcie przeszkód i promocję rynku nieruchomości. (Zdjęcie: Tran Khang)

W telegramie stwierdzono:

Rynek nieruchomości odgrywa ważną rolę w „ekosystemie” gospodarczym i jest bezpośrednio powiązany z wieloma sektorami gospodarki: budownictwem, usługami, turystyką, zakwaterowaniem, produkcją materiałów, finansami, bankowością itp., wpływając na łańcuch produkcyjny, taki jak produkcja materiałów, żelaza i stali, sprzętu gospodarstwa domowego, rynek kapitałowy, kredyty, rynek pracy itp., wpływając na stabilność makroekonomiczną, wzrost gospodarczy, bezpieczeństwo socjalne i zatrudnienie. Dobre zarządzanie i rozwój rynku nieruchomości stworzy sprzyjające warunki do przyciągania inwestycji, zmobilizuje ogromne zasoby wewnętrzne i przyczyni się do rozwoju społeczno-gospodarczego kraju.

Jednakże w ostatnich czasach rynek nieruchomości zmaga się z wieloma trudnościami z przyczyn obiektywnych, takich jak: epidemie, cykle wzrostu rynku, spadek wzrostu gospodarczego i trudności rynkowe.

Ponadto główne przyczyny mają charakter subiektywny, jak np.: ustalanie, zatwierdzanie i dostosowywanie planów przebiega nadal powoli; dostosowywanie projektów inwestycyjnych jest nadal w impasie; wdrażanie projektów jest powolne i długotrwałe; dostęp do kapitału kredytowego, kapitału obligacyjnego i papierów wartościowych jest nadal utrudniony;

Budowa mieszkań socjalnych, renowacja i przebudowa budynków mieszkalnych nie spełniły wymogów; ceny gruntów nie zostały ustalone; niektórym miejscowościom zabrakło inicjatywy i determinacji w kierowaniu i rozwiązywaniu trudności i problemów w ramach swoich kompetencji, a także w koordynacji z agencjami centralnymi w celu rozwiązania trudności; informacje rynkowe nie są wystarczająco przejrzyste; struktura produktów nieruchomości nie jest rozsądna; przepisy prawa nakładają się na siebie, a ich stosowanie nie jest ujednolicone i spójne.

W obliczu tej sytuacji Premier zwrócił się z prośbą:

Ministerstwa, oddziały, miejscowości i przedsiębiorstwa mają obowiązek ścisłego i skutecznego wdrażania zadań i rozwiązań wyznaczonych przez Rząd i Prezesa Rady Ministrów w Uchwale nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r., Zarządzeniu nr 1164/CD-TTg z dnia 14 grudnia 2022 r., Zarządzeniu nr 178/TTg-CN z dnia 27 marca 2023 r., Zarządzeniu nr 194/CD-TTg z dnia 1 kwietnia 2023 r., Obwieszczeniu nr 133/TB-VPCP z dnia 16 kwietnia 2023 r. oraz w poprzednich decyzjach i dyrektywach Prezesa Rady Ministrów.

Ministerstwa, sektory i samorządy muszą uznać to za pilne i ważne zadanie, na którego rozwiązaniu należy się skupić, kierując się zasadą, że problem leży w gestii szczebla, na którym się znajduje. Ministerstwa i sektory powinny skupić się na udzielaniu samorządom wskazówek dotyczących regulacji w ich obszarach, aby rozwiązywać bieżące problemy, a nie na udzielaniu wymijających odpowiedzi.

Premier zwrócił się do: Ministerstwa Budownictwa, Banku Państwowego Wietnamu, Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, Ministerstwa Planowania i Inwestycji, Ministerstwa Finansów, Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego, Ministerstwa Sprawiedliwości, Ministerstwa Informacji i Komunikacji, Inspektoratu Rządowego, Ludowych Komitetów Prowincji i miast zarządzanych centralnie... zgodnie z ich uprawnieniami do kontrolowania i nakłaniania do wdrażania telegramów i wniosków Premiera oraz składania Premierowi sprawozdania z sytuacji i wyników wdrażania do Biura Rządowego do 25. dnia każdego miesiąca.

Źródło