Gubernator Nguyen Thi Hong wspomina „niezapomniany” moment związany z SCB

Po południu 28 października prezes Banku Państwowego Wietnamu Nguyen Thi Hong złożyła przed Zgromadzeniem Narodowym wyjaśnienia. Po odpowiedzi na pytania dotyczące wysokich stóp procentowych, pani Hong wspomniała o „niezapomnianym” momencie.

Prezes Banku Państwowego Wietnamu Nguyen Thi Hong – zdjęcie: GIA HAN

Odnosząc się do opinii niektórych delegatów, że stopy procentowe są nadal wysokie, pani Hong powiedziała: „Firmy, które zaciągają pożyczki, zawsze chcą niskich stóp procentowych. W porównaniu z życzeniami przedsiębiorstw, opinia, że ​​stopy procentowe są wysokie, jest zawsze słuszna i zrozumiała”.

Światowe stopy procentowe są bardzo wysokie, ale Wietnam może je kontrolować.

Jednakże gubernator Banku Państwowego Wietnamu ma nadzieję, że delegaci podzielą się i docenią osiągnięcia Banku Państwowego oraz instytucji kredytowych w systemie, jakie osiągnęły w ostatnim czasie.

Pani Hong powiedziała, że ​​w kontekście bardzo wysokich stóp procentowych na świecie, poziom stóp procentowych w Wietnamie jest pod kontrolą, a nowe stopy procentowe kredytów spadły o około 3% w porównaniu z okresem od początku 2022 r. do chwili obecnej.

Zwłaszcza gdy firmy znajdują się w trudnej sytuacji, banki przeznaczają również własne środki finansowe na obniżenie stóp procentowych dla firm i osób fizycznych. Szacuje się, że kwota ta sięga nawet 60 000 miliardów VND.

„W swoim zarządzaniu Bank Państwowy zawsze zaleca instytucjom kredytowym oszczędzanie na kosztach operacyjnych, aby nadal obniżać oprocentowanie kredytów, wspierając w ten sposób przedsiębiorstwa i ludzi.

„Coraz bardziej upraszczamy procedury udzielania pożyczek, aby oszczędzać czas i zasoby firmom i osobom prywatnym” – dodała pani Hong.

Odnosząc się do oceny, że przedsiębiorstwa nadal mają trudności z dostępem do kredytów hipotecznych, pani Hong stwierdziła, że ​​kapitał inwestycyjny na rynku nieruchomości często wymaga dużej wartości i długoterminowego charakteru, dlatego też należy go pozyskiwać z wielu kanałów, a kapitał bankowy jest jednym z nich.

Zgodnie z przepisami instytucje kredytowe udzielają klientom kredytów na podstawie określonych warunków pożyczki i stóp procentowych.

W odróżnieniu od normalnych przedsiębiorstw, instytucje kredytowe, oprócz prowadzenia działalności zgodnie z własnymi celami, muszą zawsze dbać o wskaźniki bezpieczeństwa zgodnie z regulacjami Banku Państwowego.

Jednocześnie należy zapewnić odzysk kapitału, aby być gotowym do wypłaty kapitału deponentom. W przeciwnym razie nastąpią zakłócenia w działalności gospodarczej, wpływając na bezpieczeństwo systemu i gospodarki .

W związku z tym, nawet jeśli istnieje wykonalny projekt, który umożliwiłby spłatę zadłużenia, bank nadal odmawia udzielenia kredytu, ponieważ okres kredytowania tego projektu może nie być odpowiedni dla możliwości finansowych banku. Możliwe też, że bank priorytetowo traktuje kapitał na inne, pilniejsze cele, aby zapewnić bezpieczeństwo systemu bankowego.

Jednak, zdaniem pani Hong, kredyty hipoteczne wzrosły w ostatnim czasie bardzo dynamicznie. Tempo wzrostu jest często wyższe niż ogólny wzrost kredytów w gospodarce.

Obecnie zadłużenie w sektorze nieruchomości wynosi 3,15 miliona miliardów VND, co stanowi około 20% całkowitego zadłużenia gospodarki.

Niezapomniany moment

Projekty nieruchomości wciąż czekają na łatwy dostęp do kapitału pożyczkowego - Zdjęcie: NGOC HIEN

Prezes Banku Państwowego przypomniał „niezapomniany” moment masowych wypłat z 6 października 2022 r. w Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB).

Była to bezprecedensowa, masowa akcja wycofywania kapitału, która miała efekt domina na płynność instytucji kredytowych i zaufanie zagranicznych inwestorów. Kurs walutowy wzrósł wówczas nawet o 10%.

Wówczas najważniejszym celem Banku Państwowego musi być zapewnienie bezpieczeństwa systemu, a w szczególności zagwarantowanie możliwości wypłacania środków deponentom, aby uniknąć kryzysu finansowego.

„Pamiętam, że podczas sesji Zgromadzenia Narodowego w październiku 2022 r. za każdym razem należało nadać najwyższy priorytet, dlatego Bank Państwowy podniósł w październiku stopy procentowe i nie poluzował limitu kredytowego, podejmując wszelkie działania w celu zapewnienia płynności systemu.

Następnie, gdy płynność kredytowa całego systemu poprawiła się w grudniu tego roku, Bank Państwowy poluzował limit kredytowy. To przywróciło stabilność, która trwa do dziś” – wspominała pani Hong.

Prezes Banku Państwowego powiedział: „W tamtym czasie same instytucje kredytowe były bardzo zaniepokojone, ponieważ ludzie wypłacali pieniądze ze swoich instytucji kredytowych, dlatego instytucje kredytowe były również bardzo ostrożne przy udzielaniu nowych pożyczek, zwłaszcza na długoterminowe projekty związane z nieruchomościami”.

Bank Stanowy rozważa dodatkowe pakiety kredytowe na rozwój budownictwa socjalnego

Odnosząc się do kwestii przyznawania kredytów na program budownictwa socjalnego, gubernator Nguyen Thi Hong stwierdziła, że ​​osiągnięcie celu, jakim jest rozwój budownictwa socjalnego, nadal w dużej mierze zależy od zasobów finansowych państwa.

Ostatnio, w związku z brakiem możliwości przydzielenia większych środków budżetowych, banki komercyjne uruchomiły pakiety kredytowe w odpowiedzi na program mający na celu wybudowanie 1 miliona mieszkań socjalnych do roku 2030.

Z tej kwoty pakiet w wysokości 120 000 miliardów wzrósł do 145 000 miliardów VND. Jest to źródło kapitału pochodzące z instytucji kredytowych, zmobilizowanego przez społeczeństwo.

Jednak ze względu na preferencyjny charakter pożyczek, instytucje kredytowe przeznaczają swoje środki na obniżenie stóp procentowych o 1,5% - 2% na okres 3 lat dla inwestorów i 5 lat dla osób fizycznych.

Obecnie saldo pozostałych wypłat jest nadal bardzo niewielkie i wynosi około 1700 miliardów VND. Jednak, zdaniem pani Hong, jest to dopiero pierwszy etap realizacji projektu, na który pozostało 10 lat, dlatego konieczne jest zbadanie popytu na nieruchomości mieszkaniowe na własność lub wynajem, aby zapewnić odpowiednie rozwiązania kredytowe dla tego projektu budownictwa socjalnego.

Source: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm