Premier Pham Minh Chinh przewodniczył drugiemu spotkaniu poświęconemu przełomowemu rozwojowi budownictwa socjalnego.

Rankiem 11 października premier Pham Minh Chinh, przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego ds. Polityki Mieszkaniowej i Rynku Nieruchomości (Komitet Sterujący), przewodniczył drugiemu posiedzeniu Komitetu Sterującego ds. „Przełomowego Rozwoju Mieszkalnictwa Socjalnego” w formie bezpośredniej i online w całym kraju. W punkcie kontrolnym prowincji Ca Mau obecni byli zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Pham Thanh Ngai oraz wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Lam Van Bi.

Delegaci uczestniczący w spotkaniu na moście prowincji Ca Mau

Do tej pory w całym kraju ukończono 39 komercyjnych projektów mieszkaniowych o skali ponad 15 000 jednostek, co stanowi wzrost o 11,4% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku; 75 projektów uzyskało pozwolenia na budowę, o skali ponad 33 300 jednostek. Ponadto w całym kraju inwestuje się w budowę 132 616 mieszkań socjalnych; 71 projektów inwestuje w budowę infrastruktury i przeniesienie praw do użytkowania gruntów.

Według statystyk, łączną liczbę transakcji na rynku nieruchomości szacuje się na ponad 431 100, co stanowi wzrost o około 1,27% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku. Wolumen transakcji na rynku pozostaje stabilny, bez gwałtownego wzrostu. Zasoby nieruchomości w projektach wynoszą obecnie ponad 25 200 jednostek/działek (w tym mieszkań, domów jednorodzinnych i działek gruntu). Ceny nowych mieszkań socjalnych (pierwotnych) są nadal znacznie niższe niż w przypadku mieszkań komercyjnych, a szacowana cena sprzedaży wynosi głównie około 15-25 mln VND/m²; poziom cen niektórych rodzajów nieruchomości na wynajem jest generalnie stabilny, bez większych wahań.

Podczas spotkania delegaci skupili się na wymianie i omówieniu rozwiązań mających na celu zwiększenie podaży mieszkań socjalnych i komercyjnych w odpowiednich cenach, obniżenie kosztów inwestycji w celu obniżenia cen produktów oraz potrzebę wprowadzenia polityki podatkowej zapobiegającej zachowaniom spekulacyjnym i „zawyżaniu” cen mieszkań socjalnych w porównaniu ze średnim poziomem rynkowym.

Premier Pham Minh Chinh przemawia na spotkaniu

Przemawiając na spotkaniu, premier Pham Minh Chinh zwrócił się do ministerstw, oddziałów i władz lokalnych z prośbą o zbadanie, nowelizację i uzupełnienie mechanizmów i polityk prawnych oraz opracowanie polityk dotyczących wynajmu i zakupu mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach, zapewniając, że są one dostosowane do rzeczywistej sytuacji.

Premier zaapelował o przełomowe i konkretne rozwiązania wspierające rozwój stabilnego, sprawiedliwego, zdrowego i zrównoważonego rynku nieruchomości, zapobiegające spekulacjom i inflacji cen w celu wykorzystania polityki. Należy zwiększyć dostęp do mieszkań, zapewniając prawo do mieszkania osobom, zwłaszcza pracownikom, osobom o niskich i średnich dochodach oraz osobom w trudnej sytuacji.

Ponadto banki muszą kontrolować przepływy pieniężne o charakterze spekulacyjnym i gromadzącym; agencje medialne powinny skupić się na promowaniu i powielaniu dobrych modeli, skutecznych praktyk i zaawansowanych przykładów wdrażania przełomowych rozwiązań w zakresie budownictwa socjalnego.

Premier Pham Minh Chinh podkreślił: Wdrażanie przełomowego rozwoju budownictwa socjalnego musi odbywać się w duchu mówienia i działania, realnie, z prawdziwą skutecznością i tak, aby ludzie mogli z niego naprawdę korzystać. Ponadto konieczne jest odnowienie myślenia, świadomości, działanie zdecydowanie, z dużą determinacją, podejmowanie dużych wysiłków, identyfikowanie priorytetów, kluczowych punktów, wyciąganie wniosków z doświadczeń w działaniu, unikanie perfekcjonizmu i pośpiechu, aby zaspokoić potrzeby ludzi w zakresie budownictwa socjalnego, zgodnie z ich dochodami.

Źródło: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551