Premier wzywa do realizacji projektów budownictwa socjalnego

Taka jest treść Oficjalnego Komunikatu Premiera nr 130/CD-TTg z dnia 10 grudnia 2024 r., w którym wzywa on do podjęcia zdecydowanych działań i terminowego usuwania trudności i przeszkód w celu wspierania realizacji projektów budownictwa socjalnego.

Telegram wysłany do ministrów, szefów agencji rządowych , sekretarzy komitetów partyjnych prowincji i miast, przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych, jasno stwierdzał: W celu promowania i poprawy efektywności rozwoju budownictwa socjalnego, przyczyniając się do fundamentalnego rozwiązania potrzeb mieszkaniowych obywateli, 24 maja 2024 r. Sekretariat wydał Zarządzenie nr 34-CT/TW w sprawie wzmocnienia przywództwa Partii w rozwoju budownictwa socjalnego w nowej sytuacji. Premier wydał Zarządzenie nr 927/QD-TTg ogłaszające Plan wdrożenia Zarządzenia nr 34-CT/TW w celu przydzielenia konkretnych zadań ministerstwom, oddziałom i samorządom. Aby zapewnić realizację celu rozwoju budownictwa socjalnego zawartego w Zaleceniu nr 34-CT/TW Sekretariatu, Premier zażądał:

1. Ministrowie, szefowie agencji rządowych, sekretarze komitetów partyjnych prowincji i gmin, przewodniczący komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych:

a) Kontynuować koncentrację na kierowaniu, kierowaniu i organizowaniu wdrażania w sposób bardziej zdecydowany i efektywny zadań i rozwiązań określonych w Uchwale nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r. oraz w uchwałach i zarządzeniach rządu wydanych przez Prezesa Rady Ministrów. Pilnie opracować plan skutecznej realizacji zadań i rozwiązań określonych w Dyrektywie nr 34-CT/TW Sekretariatu oraz Decyzji nr 927/QD-TTg z dnia 30 września 2024 r. Prezesa Rady Ministrów ogłaszającej Plan wdrożenia Dyrektywy nr 34-CT/TW Sekretariatu, którego realizacja ma zostać ukończona w 2024 r.

b) Kontynuować skuteczne wdrażanie kluczowych rozwiązań i zadań mających na celu promowanie decentralizacji, delegowania uprawnień, reform i minimalizowanie procedur administracyjnych, tworzenie korzystnych warunków dla przedsiębiorstw, aby mogły uczestniczyć w inwestowaniu w rozwój mieszkań socjalnych, a dla beneficjentów, aby mieli dostęp do mieszkań socjalnych; usprawniać procedury administracyjne dotyczące przydziału gruntów, oczyszczania terenu, inwestycji budowlanych i wyboru inwestorów dla projektów mieszkań socjalnych, zapewniając szybkość, wygodę, rozgłos i przejrzystość.

2. Przewodniczący komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych

a) Pilne ogłoszenie w ramach uprawnień lub przedłożenie Radzie Ludowej tego samego szczebla do ogłoszenia dokumentów regulujących szereg treści określonych w ustawie o gruntach i ustawie o obrocie nieruchomościami; przegląd dokumentów w celu ich zmiany, uzupełnienia, zastąpienia, uchylenia lub ogłoszenia nowych w celu zapewnienia zgodności z przepisami ustawy o gruntach, ustawy o mieszkalnictwie i ustawy o obrocie nieruchomościami. Zakończenie w 2024 r.

b) W zakresie planowania i przydziału gruntów pod zabudowę socjalną i mieszkaniową dla pracowników:

- Przeprowadzić przegląd i uzupełnić planowanie urbanistyczne i planowanie parków przemysłowych, zapewniając odpowiednie fundusze gruntowe na rozwój budownictwa socjalnego, w tym zakwaterowanie dla pracowników i mieszkań dla ludowych sił zbrojnych.

- Ściśle przestrzegać przepisów dotyczących rezerwacji gruntów pod zakwaterowanie pracowników w parkach przemysłowych oraz 20% funduszu gruntów mieszkaniowych inwestowanych w infrastrukturę techniczną w komercyjnych projektach mieszkaniowych i na obszarach miejskich w celu inwestowania w rozwój budownictwa socjalnego zgodnie z przepisami mieszkaniowymi.

c) W zakresie inwestycji w budowę mieszkań socjalnych:

- Skupienie się na realizacji Projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona lokali mieszkalnych socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030”; realizacja wyznaczonego celu w zakresie budownictwa socjalnego w 2024 r.; uwzględnienie celów rozwoju budownictwa socjalnego w systemie 5-letnich i rocznych celów rozwoju społeczno -gospodarczego.

- Aktywne pozyskiwanie funduszy na oczyszczenie terenu i organizacja czystego oczyszczenia terenu w celu uzyskania czystego gruntu pod budownictwo socjalne. Organizowanie aukcji i przetargów w celu wyłonienia inwestorów z potencjałem finansowym i doświadczeniem w zakresie wdrażania rozwiązań publicznych i transparentnych.

- W przypadku projektów, których budowa już się rozpoczęła, regularnie nakłaniaj do jak najszybszego ukończenia projektu, zorganizowania odbioru i szybkiego oddania do użytkowania.

- W przypadku projektów z zatwierdzoną polityką inwestycyjną należy niezwłocznie przeprowadzić procedury wyboru inwestorów, przydzielania gruntów, wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów, sporządzania i oceny projektów podstawowych i projektów technicznych, wydawania pozwoleń na budowę;... aby jak najszybciej rozpocząć budowę.

- W przypadku funduszy gruntów pod budownictwo socjalne, które nie zostały jeszcze zatwierdzone pod kątem polityki inwestycyjnej, należy pilnie opracować plan, ocenić raporty dotyczące wstępnych analiz wykonalności, zaktualizować projekt w lokalnym programie planowania... aby zakończyć procedury zatwierdzania polityki inwestycyjnej i wybrać inwestorów, którzy wdrożą projekt.

d) W zakresie preferencyjnego kapitału na rozwój budownictwa socjalnego: kontynuacja przeglądu i weryfikacji procedur prawnych, sporządzenie listy projektów budowy mieszkań socjalnych, mieszkań dla pracowników, remontów i przebudów mieszkań kwalifikujących się do pożyczek w wysokości 120 000 mld VND, publiczne ogłoszenie na elektronicznym portalu informacyjnym Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, aby banki miały podstawę do ubiegania się o pożyczki w ramach programu, oraz przesyłanie dokumentów do Banku Państwowego Wietnamu i Ministerstwa Budownictwa w celu monitorowania i syntezy. Zrównoważenie i zorganizowanie kapitału budżetowego w celu powierzenia Bankowi Polityki Społecznej udzielania pożyczek na zakup, wynajem i zakup mieszkań socjalnych; budowę, remont i remont domów.

3. Minister Budownictwa

a) Wzmocnić szkolenia, propagandę i upowszechnianie treści Prawa mieszkaniowego, Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz dokumentów szczegółowo opisujących i regulujących te prawa.

b) Nakłaniać władze lokalne do przeglądu, uzupełnienia planowania i zorganizowania funduszy gruntowych w celu rozwijania budownictwa socjalnego na obszarach miejskich i mieszkań pracowniczych zgodnie z przepisami prawnymi; ściśle przestrzegać przepisów dotyczących rezerwowania 20% funduszu gruntowego na budownictwo socjalne w projektach mieszkaniowych i na obszarach miejskich oraz zapewnić potrzebę rozwoju budownictwa socjalnego na danym obszarze.

c) Wzmocnić kontrolę, badanie i postępowanie w przypadku naruszeń w zakresie wdrażania przepisów dotyczących budownictwa socjalnego.

4. Minister Zasobów Naturalnych i Środowiska

a) Wzmocnić szkolenie, propagandę i upowszechnianie treści Prawa gruntowego oraz dokumentów szczegółowo opisujących i regulujących to prawo.

b) Współpraca z Ministerstwem Budownictwa w celu udzielania wskazówek lokalnym władzom w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, zapewniając fundusze gruntowe na realizację projektów budowy mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych.

5. Gubernator Banku Państwowego Wietnamu współpracuje z właściwymi ministerstwami i oddziałami w celu energicznego promowania wypłaty 120 miliardów VND z programu kredytowego na pożyczki na budownictwo socjalne i mieszkania pracownicze.

6. Wyznaczenie wicepremiera Tran Hong Ha do bezpośredniego kierowania inspekcją, nadzorem i rozstrzyganiem sporów w ramach uprawnień. Każda sprawa wykraczająca poza zakres uprawnień musi być natychmiast zgłaszana premierowi.

7. Kancelaria Rządowa wzywa ministerstwa, agencje i samorządy do wykonania zadań wskazanych w niniejszym Biuletynie Oficjalnym.

Gazeta internetowa Tra Vinh

Źródło: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html