Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Czy miliarder Warren Buffett sprzedaje swoje imperium nieruchomości?

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ17/03/2025

Ostatnie posunięcie Warrena Buffetta jest wyraźnym ostrzeżeniem, że rynek nieruchomości znalazł się w poważnych tarapatach.


Tỉ phú Warren Buffett đang bán đế chế bất động sản? - Ảnh 1.

W obliczu rosnących stóp procentowych kredytów hipotecznych i spadającej sprzedaży domów, wycofanie się Warrena Buffetta z rynku nieruchomości jest sygnałem ostrzegawczym dla rynku nieruchomości w USA. - Zdjęcie: NowBam/Economictimes

Według amerykańskiego dziennika Economictimes , miliarder Warren Buffett, legendarny inwestor i prezes Berkshire Hathaway, wywołuje poruszenie w sektorze nieruchomości.

Najnowsze doniesienia wskazują, że Buffett rozważa sprzedaż HomeServices of America, jednej z największych firm zajmujących się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami w USA. Decyzja ta jest pokłosiem zmagań rynku ze wzrostem stóp procentowych kredytów hipotecznych, spadkiem sprzedaży i niepewnością finansową.

Warren Buffett rzadko sprzedaje firmy bez ważnego powodu. Czy to może oznaczać, że rynek ma kłopoty? Dlaczego Warren Buffett miałby sprzedać swoją firmę nieruchomościową właśnie teraz? Economictimes stawia szereg pytań.

Jak podają źródła, Berkshire Hathaway prowadzi rozmowy w sprawie sprzedaży HomeServices of America firmie Compass, gigantowi rynku nieruchomości znanemu z ekspansji na rynku.

HomeServices, działające za pośrednictwem takich marek, jak Berkshire Hathaway HomeServices i Real Living, dysponuje rozległą siecią ponad 5400 pracowników i 820 biurami maklerskimi.

Może ci się spodobać
VKC Holdings (VKC) wybiera pana Do Thanh Nhan na stanowisko prezesa, przygotowuje się do zmiany nazwy i skoncentrowania się na przemyśle odzieżowym.
VKC Holdings (VKC) wybiera pana Do Thanh Nhan na stanowisko prezesa, przygotowuje się do zmiany nazwy i skoncentrowania się na przemyśle odzieżowym.(CLO) Zaledwie dzień po wyborze do Rady Dyrektorów na kadencję 2026-2031, pan Do Thanh Nhan oficjalnie objął stanowisko Przewodniczącego Rady Dyrektorów VKC Holdings JSC (kod akcji: VKC). Ponadto firma planuje również zmianę nazwy, całkowite przejście na branżę odzieżową oraz wdrożenie szeregu planów restrukturyzacji finansowej w celu uregulowania zadłużenia obligacyjnego.
Spółka HD Securities została uhonorowana tytułami „Domu Papierów Wartościowych Roku – Wietnam” oraz „Obligacji Zrównoważonego Rozwoju Roku – Wietnam” podczas gali ABF Awards 2026.
Spółka HD Securities została uhonorowana tytułami „Domu Papierów Wartościowych Roku – Wietnam” oraz „Obligacji Zrównoważonego Rozwoju Roku – Wietnam” podczas gali ABF Awards 2026.3 lipca 2026 roku HD Securities Joint Stock Company (HDS) otrzymała dwie prestiżowe nagrody w konkursie Asian Banking & Finance Corporate & Investment Banking Awards 2026: „Securities House of the Year Vietnam” oraz „Sustainability Bond of the Year Vietnam” przyznawane przez magazyn Asian Banking & Finance (ABF). Nagrody te doceniły wybitny wkład HDS w bankowość inwestycyjną i rynek obligacji korporacyjnych w Wietnamie. Warto zaznaczyć, że obie nagrody zostały ogłoszone właśnie w okresie, gdy HDS wdrażał szeroko zakrojony plan podwyższenia kapitału, mający na celu stworzenie podwalin pod nowy cykl wzrostu.
Nowe firmy przesyłające 50 milionów VND muszą korzystać z biometrii.
Nowe firmy przesyłające 50 milionów VND muszą korzystać z biometrii.Po dwóch latach, w których klienci indywidualni korzystali z kont bankowych w celu uwierzytelniania biometrycznego przelewów pieniężnych, nowo powstałe firmy również będą musiały wdrożyć uwierzytelnianie biometryczne przelewów pieniężnych, aby zapewnić płynne i bezpieczne transakcje online.

Pilność tej potencjalnej sprzedaży może wynikać z trudności finansowych HomeServices.

W 2024 roku HomeServices of America odnotowało ogromną stratę w wysokości 107 milionów dolarów. Kluczowym czynnikiem stojącym za tym ruchem była płatność w wysokości 250 milionów dolarów związana z pozwem o prowizję od sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na trudne warunki rynkowe i spadające zyski Buffett może zdecydować się na strategiczny odwrót.

Rynek nieruchomości w USA jest pod silną presją, gdyż rosnące stopy procentowe kredytów hipotecznych (wskutek podwyżki stóp procentowych przez Rezerwę Federalną) znacząco spowalniają sprzedaż domów.

Możliwe odejście Buffetta z branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami świadczy o tym, że spodziewa się on długotrwałych przeszkód.

Jeśli jeden z najbardziej dochodowych inwestorów na świecie się wycofa, czy inni powinni pójść w jego ślady? Co to oznacza dla kupujących i sprzedających domy?

Sytuacja nabywców domów staje się coraz trudniejsza. Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło do 6,8% dla 30-letnich kredytów o stałym oprocentowaniu, prawie dwukrotnie przekraczając niskie stopy z 2021 roku. Wyższe koszty finansowania zewnętrznego wypychają z rynku wielu potencjalnych nabywców.

Z drugiej strony, sprzedający zmagają się ze spadkiem popytu. Domy pozostają na rynku dłużej, co wymusza obniżki cen w niektórych obszarach. Czasy szybkich aukcji i rosnących cen nieruchomości mogą dobiegać końca, przynajmniej na razie.

Wzmocnienie przyjaźni między Wietnamem i Stanami Zjednoczonymi.
Wzmocnienie przyjaźni między Wietnamem i Stanami Zjednoczonymi.3 lipca delegacja Sił Lądowych USA na Pacyfiku, w ramach programu Partnerstwa Pacyfiku – Przyjaciele Pacyfiku 2026, pod przewodnictwem generała porucznika Joela Vowella, zastępcy dowódcy Sił Lądowych USA na Pacyfiku, złożyła wizytę kurtuazyjną w Dowództwie Wojskowym Prowincji Quang Tri.
Delegacja armii USA z regionu Pacyfiku odwiedza Dowództwo Wojskowe Prowincji Quang Tri.
Delegacja armii USA z regionu Pacyfiku odwiedza Dowództwo Wojskowe Prowincji Quang Tri.W 2026 roku po raz pierwszy w Quang Tri zostanie zorganizowany wspólny program Partnerstwa Pacyfiku-Przyjaciele Pacyfiku, tworzący szeroko zakrojone ramy współpracy obejmujące 25 działań.
Ministerstwo Spraw Zagranicznych otrzymało kopię listu uwierzytelniającego ambasadora USA w Wietnamie.
Ministerstwo Spraw Zagranicznych otrzymało kopię listu uwierzytelniającego ambasadora USA w Wietnamie.Po południu 2 lipca w siedzibie Ministerstwa Spraw Zagranicznych pan Le Cong Dung, dyrektor Departamentu Protokołu Państwowego i Tłumaczeń Zagranicznych, otrzymał kopię Listu Uwierzytelniającego od pani Jennifer Wicks, ambasador Stanów Zjednoczonych Ameryki w Wietnamie.

Czy zmierzamy w kierunku kryzysu na rynku nieruchomości?

Nie ma pewności, że rynek się załamie, ale niepokojące sygnały stają się coraz bardziej widoczne. Dostępność mieszkań spadła do najniższego poziomu od dziesięcioleci, standardy udzielania kredytów są zaostrzane, a zaufanie inwestorów spada.

Te czynniki razem tworzą obraz kruchego sektora mieszkaniowego. Ruch Buffetta może być wczesnym sygnałem ostrzegawczym, że sytuacja może się pogorszyć, zanim się poprawi.

Przeczytaj więcej Powrót do strony głównej


Źródło: https://tuoitre.vn/ti-phu-warren-buffett-dang-ban-de-che-bat-dong-san-20250316234643738.htm

Trendy według tagu

Trendy według kategorii

Najczęściej czytane

Google Trends

Od tego samego autora

Dziedzictwo

Postać

Firmy

Sprawy bieżące

System polityczny

Địa phương

Produkt

Happy Vietnam
świt

świt

Procesja Bogini Binh Duong

Procesja Bogini Binh Duong

Robienie flag

Robienie flag