Na rynku nieruchomości w Dong Anh brakuje dostępnych mieszkań w dobrych cenach.
Paradoks rynku nieruchomości w Dong Anh: wiele projektów, mało mieszkań
Podaż nowych mieszkań w Hanoi znacząco wzrosła w trzecim kwartale 2024 roku. W szczególności wprowadzono do sprzedaży ponad 8200 nowych mieszkań, co stanowi znaczny wzrost w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Raport CBRE pokazuje, że w trzecim kwartale 2024 roku podaż mieszkań w Dong Anh również znacząco wzrosła, głównie dzięki Vinhomes Co Loa (80%), koncentrując się na segmencie luksusowym z cenami „zakotwiczonymi” na wysokim poziomie, wywierając presję na rynek i sprawiając, że wielu kupujących jest „ostrożnych” z powodu wysokich cen. Na rynku nieruchomości w Dong Anh obserwuje się paradoks: powstaje wiele nowych projektów, ale podaż dostępnych mieszkań, zwłaszcza w segmencie atrakcyjnych cenowo, jest bardzo niewielka. Według Savills Vietnam, pod koniec trzeciego kwartału tego roku średnia cena sprzedaży mieszkań w Hanoi wynosi obecnie 69 mln VND/m², co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z poprzednim kwartałem i 28% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Eksperci Savills oceniają, że pomimo wzrostu rynku, luka między dochodami gospodarstw domowych a cenami nieruchomości staje się coraz bardziej widoczna. Podczas gdy średni dochód rośnie zaledwie o 6% rocznie, ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły średnio o 17-20%, co oznacza, że „popyt” nie dorównał „podaży”. Wyjaśniając, dlaczego gotowe mieszkania nadal rosną i przyciągają wielu klientów, wielu inwestorów uważa, że w porównaniu z gruntami, gotowe mieszkania „zdobywają punkty”, ponieważ poziom inwestycji jest odpowiedni dla wielu budżetów. Co więcej, jest to również rodzaj nieruchomości „gotowej do użytkowania”, która nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wykorzystania w celach biznesowych. Równie istotnym czynnikiem jest fakt, że ukończone projekty charakteryzują się zróżnicowanym wyposażeniem wewnętrznym i profesjonalnym zarządzaniem, co zawsze przyciąga uwagę wielu grup klientów. Popularny jest trend poszukiwania gotowych mieszkań, co sprawia, że projekty z gotową podażą, takie jak Eurowindow River Park, stają się jeszcze bardziej „gorące”.Posiadaj mieszkanie z trzema sypialniami w Dong Anh za jedyne 1,5 miliarda dolarów – „Ogromne” zachęty kredytowe
Eksperci rynku nieruchomości twierdzą, że Eurowindow River Park oferuje niezwykle konkurencyjne ceny w porównaniu z sąsiednimi projektami. Ceny mieszkań są tu obecnie niższe niż pierwotna cena sprzedaży mieszkań w Hanoi i stanowią zaledwie połowę ceny sprzedaży w okolicznych projektach. To „złota” okazja dla tych, którzy szukają idealnego miejsca do życia w rozsądnej cenie. Pani Thuy (Hanoi) powiedziała: „ Właśnie dowiedziałam się o nowo rozpoczętym projekcie w Dong Anh, inwestor ogłosił wstępną cenę około 100-120 milionów VND/m²; kawalerka (30,5-31 m²) kosztuje od 3,26 do 3,68 miliarda VND. Tymczasem sąsiadujący Eurowindow River Park ma podobną infrastrukturę i można w nim zamieszkać od razu, bez czekania, więc moja rodzina zdecydowała się na zakup tutaj ”. Ponadto „superatrakcyjna” polityka sprzedaży Eurowindow River Park wywołuje „gorączkę” na rynku nieruchomości. Już za 1,5 miliarda VND klienci mogą nabyć 3-pokojowy apartament z panoramicznym widokiem i cieszyć się komfortowym życiem bez obaw o problemy finansowe. Dodatkowo, już za 1,5 miliarda VND klienci mogą nabyć 3-pokojowy apartament z panoramicznym widokiem i cieszyć się komfortowym życiem bez obaw o finanse dzięki preferencyjnej polityce sprzedaży inwestora. Klienci w potrzebie mogą liczyć na wsparcie banków oferujących kredyty do 70%, bez odsetek, z karencją w spłacie kapitału i możliwością bezpłatnej wcześniejszej spłaty w ciągu 24 miesięcy. W szczególności klienci, którzy dokonają wcześniejszej płatności, mogą liczyć na „ogromny” rabat do 10,5%. W przypadku płatności według standardowego postępu, rabat ten będzie obowiązywał w wysokości 8%.
Apartament Eurowindow River Park, centrum infrastruktury, najwyższej klasy udogodnienia, wyjątkowy design
Położony przy głównej ulicy Truong Sa Avenue, Eurowindow River Park jest niczym skrzyżowanie łączące Dong Anh z tętniącym życiem centrum miasta i rozwojem sąsiednich prowincji. W szczególności, Eurowindow River Park sąsiaduje z Vinhomes Co Loa, dzięki czemu mieszkańcy mogą z łatwością korzystać z eleganckiego ekosystemu użyteczności publicznej tej metropolii: tętniącego życiem centrum handlowego Vincom Mega Mall, nowoczesnego szpitala Vinmec, szkoły Vinschool... Co więcej, projekt znajduje się tuż nad malowniczym Jeziorem Łabędzim, w pobliżu dużego Centrum Targowo-Wystawienniczego, gdzie każdego ranka, budząc się, właściciel apartamentu będzie mógł zanurzyć się w harmonii świeżej natury i tętniącego życiem nowoczesnego życia. Eurowindow River Park oferuje zróżnicowany wewnętrzny system użyteczności publicznej, spełniając wszystkie potrzeby mieszkańców w różnym wieku. Projekt tworzy „miniaturowy świat ” w samym sercu obszaru miejskiego, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się komfortowym życiem i absolutnym relaksem. Ciesz się pełną infrastrukturą w Eurowindow River Park, z przyjemnymi zielonymi ścieżkami spacerowymi, nowoczesnym placem zabaw dla dzieci, relaksującym całorocznym basenem, siłownią, ekskluzywnym spa i tętniącym życiem centrum handlowym.
Eurowindow River Park oferuje zróżnicowany system wewnętrznych mediów, spełniający wszelkie potrzeby mieszkańców różnych pokoleń.
Trzypokojowy apartament w Eurowindow River Park został zaprojektowany niczym dzieło sztuki, w którym przestrzeń życiowa jest zoptymalizowana i dopracowana w każdym detalu. Zróżnicowana powierzchnia, od 80 m² do prawie 100 m², narożny apartament z 2-3 otwartymi stronami oferuje panoramiczny widok i dużą loggię, która wpuszcza naturalne światło, dając poczucie relaksu i bliskości z naturą. Wszystko to łączy się, tworząc idealną przestrzeń życiową, w której olśniewa szczęście. Dzięki powyższym zaletom Eurowindow River Park zasługuje na miano idealnego wyboru dla osób poszukujących niedrogiego mieszkania gotowego do zamieszkania w „nowej dzielnicy” Dong Anh.
Komentarz (0)