Miasto Ho Chi Minh zdeterminowane do walki z marnotrawstwem, porzucone tereny o najwyższej wartości, zawieszone projekty mają szansę na odrodzenie

Przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City Phan Van Mai zajmie się realizacją wielu kluczowych projektów, natomiast przywódcy miasta zajmą się również zaległymi i wolno realizowanymi projektami w celu zwalczania marnotrawstwa.

Przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City Phan Van Mai będzie monitorował i kierował realizacją projektu BT dotyczącego mostu Thu Thiem 2 (most Ba Son), projektu BT mającego na celu inwestycję w budowę 4 dróg w nowej strefie miejskiej Thu Thiem... - Zdjęcie: NGOC HIEN

Przewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh Phan Van Mai właśnie wydał dokument, w którym ogłosił powierzenie Stałemu Komitetowi Miejskiego Komitetu Ludowego monitorowania i kierowania realizacją zaległych projektów, wstrzymania budowy, pilnego wdrożenia, ukończenia i oddania do użytku w celu zapobiegania marnotrawstwu i stratom.

Jest to okazja do wznowienia projektów, które zostały odłożone na półkę lub utknęły w fazie planowania na kilka lat lub dziesięcioleci.

„Nazywanie” zaległych projektów, walka z marnotrawstwem

Aby skupić się na rozwiązaniu problemu, w grudniu 2024 r. przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Phan Van Mai będzie monitorował i kierował realizacją projektu BT dotyczącego mostu Thu Thiem 2 (most Ba Son), projektu BT dotyczącego inwestycji w budowę 4 dróg w nowej strefie miejskiej Thu Thiem, projektu stadionu Phan Dinh Phung, projektu Saigon Safari - Cu Chi park...

Warto odnotować, że wśród projektów, które monitoruje i którymi kieruje pan Mai, znajdzie się projekt obszaru miejskiego Binh Quoi - Thanh Da (dzielnica Binh Thanh).

Projekt obszaru miejskiego Binh Quoi-Thanh Da jest uważany za „superprojekt”, którego realizacja została zawieszona na ponad 3 dekady. Projekt ten obejmuje obszar do 427 hektarów, obejmujący cały półwysep Thanh Da.

Jak dotąd projekt Binh Quoi - Thanh Da znajduje się wciąż w fazie oczekiwania na nowe pomysły planistyczne.

Mieszkańcy Binh Quoi - Thanh Da wciąż żyją w „zawieszeniu”, w rozpadających się domach i z utrudnionym ruchem drogowym, co wpływa na ich życie i źródła utrzymania - Zdjęcie: NGOC HIEN

Stały wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Duong Ngoc Hai, został wyznaczony do monitorowania, kierowania rozstrzyganiem i wdrażaniem wniosków, wyroków i orzeczeń z inspekcji i badań. Dotyczy to m.in. działki przy Le Duan 8-12, działki przy Hai Ba Trung 2-4-6 oraz projektu Sing-Viet.

Warto zauważyć, że atrakcyjna działka o powierzchni prawie 5000 m² przy ulicy Le Duan 8-12, z powodu nielegalnego przydziału i dzierżawy gruntów, od wielu lat pozostaje „nieużywana”, a jej część jest wykorzystywana jako parking. Działka przy ulicy Hai Ba Trung 2-4-6 (dzielnica 1) o powierzchni ponad 6080 m² również jest od wielu lat opuszczona z powodu naruszeń związanych z przekazywaniem gruntów publicznych.

Obecnie oba tereny zostały odzyskane i są zarządzane przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh.

Działka 2-4-6 Hai Ba Trung (dzielnica 1) o powierzchni ponad 6080 m² jest od wielu lat opuszczona z powodu naruszeń związanych z przekazaniem gruntów publicznych. Obecnie budynki sąsiadujące z tymi działkami oferują ceny wynajmu powierzchni biurowej sięgające 60 USD/m²/miesiąc (około 1,5 mln VND) – zdjęcie: NGOC HIEN

Oblicz zobowiązania finansowe, pomóż inwestorom rozwijać projekty warte biliony dolarów

Wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Bui Xuan Cuong, będzie monitorować i kierować realizacją projektów infrastrukturalnych i wielu projektów nieruchomościowych. Należą do nich takie duże projekty, jak aukcja 3790-jednostkowego osiedla mieszkaniowego dla przesiedleńców w Thu Thiem, ustalenie zobowiązań finansowych dla projektu Eco Smart City firmy Lotte, projektu 230 Nguyen Trai, projektu One Central HCM inwestora Saigon Glory Company Limited...

Miasto Ho Chi Minh planuje wystawić na aukcję 3790 mieszkań dla przesiedleńców w nowej dzielnicy miejskiej Thu Thiem po wielu latach, w których tysiące z tych mieszkań stało pustych - Zdjęcie: NGOC HIEN

Spośród nich, po wielu nieudanych aukcjach, 3790 mieszkań w nowym obszarze miejskim Thu Thiem jest nadal opuszczonych, a niektóre z nich niszczeją. Zgodnie z planem, do końca 2024 roku te mieszkania, o wartości około 10 000 miliardów VND, zostaną objęte aukcją. Jednak sukces lub porażka aukcji wciąż pozostaje zagadką.

Kompleks inteligentny Thu Thiem Eco Smart należący do Lotte Group (Korea) ma przewidywany dochód z użytkowania gruntów w wysokości do 16 000 miliardów VND – zdjęcie: NGOC HIEN

Tymczasem projekt Eco Smart City firmy Lotte znajduje się w doskonałej lokalizacji w Thu Thiem, z „ogromnym” kapitałem inwestycyjnym sięgającym 20 100 miliardów VND. 2 września 2024 roku Grupa Lotte zorganizowała uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod inteligentny kompleks Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Jednak projekt nie zrealizował jeszcze zobowiązań finansowych związanych z gruntami. Niedawno przewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, nakazał niezwłoczne uregulowanie zobowiązań finansowych związanych z inwestycją w ten kompleks, co pozwoli na pozyskanie dziesiątek miliardów VND do budżetu i stworzenie miejsc pracy dla mieszkańców.

Projekt 230 Nguyen Trai o nazwie handlowej Lancaster Legacy, realizowany przez Trung Thuy Group, nie zrealizował jeszcze swoich zobowiązań finansowych, dlatego został „zamrożony” na wiele lat – zdjęcie: NGOC HIEN

Projekt 230 Nguyen Trai, o nazwie handlowej Lancaster Legacy, jest realizowany przez Trung Thuy Group i znajduje się w doskonałej lokalizacji. Projekt został ukończony, ale nie sfinalizowano jeszcze zobowiązań finansowych, przez co jest „zamrożony” od wielu lat.

One Central HCM to złożony projekt o powierzchni 8600 m², zlokalizowany na dziedzińcu Ben Thanh, naprzeciwko targu Ben Thanh (dzielnica 1, Ho Chi Minh). Projekt ten, z czterema frontami na ulicach Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh, jest uważany za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Sajgonie. Jednak wielokrotnie zmieniał nazwę i właściciela, a jego realizacja wciąż jest „odłożona na półkę”.

Superprojekt One Central HCM mieści się w czworoboku Ben Thanh, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Sajgonie, z czterema frontami ulic: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Zdjęcie: QUANG DINH

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh Nguyen Van Dung będzie monitorować i kierować wdrażaniem wniosków z audytu, projektu hotelu Norfolk, rozbudowy terenu hotelu Caravelle, działki przy 2-4-6 Nguyen Hue - rozbudowa hotelu Majestic, działki Centrum Podatkowego (starej)...

Norfolk to 30-letni hotel w centrum Ho Chi Minh, który zakończył działalność. Ho Chi Minh City odzyskało również ziemię, którą Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited dzierżawiła od sierpnia 1995 roku. Powodem odzyskania jest to, że użytkownik, który dzierżawił ziemię od państwa i płacił roczny czynsz, został rozwiązany, zbankrutował, przeniósł się w inne miejsce lub ograniczył lub przestał potrzebować korzystać z ziemi. Zdjęcie: NGOC HIEN

Source: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm