Komitet Partii Ho Chi Minh City właśnie wydał plan wdrożenia Dyrektywy Sekretariatu nr 34-CT/TW w sprawie wzmocnienia przywództwa Partii w rozwoju mieszkań socjalnych w nowej sytuacji.
Zgodnie z planem, Komitet Partii Miasta Ho Chi Minh wymaga wzmocnienia propagandy, upowszechniania, podnoszenia świadomości i odpowiedzialności komitetów partyjnych, organizacji partyjnych, władz, agencji, jednostek, kadr, członków Partii, ludzi, a zwłaszcza liderów, w zakresie charakteru i znaczenia rozwoju budownictwa socjalnego. W szczególności, określenie rozwoju budownictwa socjalnego jako politycznego zadania i ważnego zadania całego Komitetu Partii i systemu politycznego miasta jest jednym z kluczowych zadań, które należy traktować priorytetowo w rozwoju społeczno-gospodarczym miasta; włączenie celów rozwoju budownictwa socjalnego do systemu 5-letnich i rocznych celów społeczno-gospodarczych miasta.
Do roku 2030 miasto Ho Chi Minh dąży do zrealizowania celu dotyczącego rozwoju budownictwa socjalnego zgodnie z projektem premiera „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030” oraz programem rozwoju budownictwa mieszkaniowego miasta zgodnie z praktyczną sytuacją po połączeniu 3 miejscowości.
Aby osiągnąć powyższe cele, Komitet Partii Miasta Ho Chi Minha musi skupić się na przeglądaniu i szybkim ogłaszaniu przepisów i zasad związanych z rozwojem mieszkań socjalnych pod nadzorem miasta; zasady wsparcia i zachęt muszą gwarantować rozgłos, przejrzystość, uczciwość i kierowanie ich do odpowiednich podmiotów; a także zwiększać poziom wsparcia mieszkaniowego dla podmiotów uprawnionych do takich zasad.
Promowanie reformy procedur administracyjnych, tworzenie korzystnych warunków dla przedsiębiorstw, organizacji i osób fizycznych do uczestnictwa w inwestowaniu w rozwój budownictwa socjalnego, a także zapewnienie beneficjentom wsparcia dla budownictwa socjalnego łatwego dostępu do pełnych informacji. Badania i propozycje mające na celu skrócenie czasu procedur administracyjnych związanych z wdrażaniem procedur prawnych dotyczących inwestycji, wyboru inwestorów, udzielania licencji, obrotu, kupna, sprzedaży, zarządzania i użytkowania mieszkań socjalnych… w szybki, wygodny, publiczny i przejrzysty sposób. Wdrożenie doskonałych mechanizmów i polityk zachęcających i przyciągających zasoby społeczne i inwestorów do udziału w inwestowaniu i rozwoju projektów budownictwa socjalnego, zwłaszcza projektów realizowanych w modelu ekologicznym.
Jednocześnie należy skoncentrować się na rozwoju budownictwa socjalnego na wynajem na obszarach miejskich, wykorzystując publiczny kapitał inwestycyjny; promować uspołecznianie kapitału na rozwój budownictwa socjalnego, zwłaszcza pochodzącego od przedsiębiorstw krajowych i zagranicznych. Należy przeanalizować i niezwłocznie usunąć trudności i przeszkody, aby skutecznie wdrożyć program pożyczek wspierających budownictwo socjalne. Należy przeanalizować możliwość utworzenia funduszu rozwoju budownictwa socjalnego lub odpowiedniego modelu instytucji finansowej dla długoterminowego i zrównoważonego rozwoju budownictwa socjalnego; należy zwiększyć kapitał na rozwój budownictwa socjalnego z miejskiego funduszu inwestycyjnego i kapitału zagranicznego; należy zachęcać do tworzenia funduszy inwestycyjnych, funduszy powierniczych, spółek joint venture i stowarzyszeń w celu realizacji projektów budownictwa socjalnego.
Komitet Partii Ho Chi Minh City podkreślił również znaczenie decentralizacji i silnego upoważnienia dla samorządów w zakresie rozwoju budownictwa socjalnego, a także wzmocnienia kontroli, nadzoru i zapewnienia realizacji projektów budownictwa socjalnego, planowania, planów zagospodarowania przestrzennego oraz funduszy gruntowych na rozwój budownictwa socjalnego w komercyjnych projektach mieszkaniowych, zgodnie z właściwymi celami. Należy ściśle zarządzać i nadzorować inwestycje, budowę, sprzedaż, wynajem i użytkowanie mieszkań w projektach budownictwa socjalnego. Należy wprowadzić wystarczająco silne sankcje, aby zapobiegać naruszeniom, negatywnym nastrojom i interesom grupowym oraz szybko reagować na nie.
Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za przewodniczenie i koordynację działań z odpowiednimi jednostkami samorządowymi i jednostkami, doradzanie i przedstawianie Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City sprawozdania właściwym organom w sprawie powołania Komitetu Sterującego ds. rozwoju budownictwa socjalnego oraz wdrażania polityk wsparcia dla budownictwa socjalnego dla beneficjentów. Do zadań Departamentu Budownictwa należy również analiza i rozpatrywanie kwestii silnej decentralizacji i autoryzacji w rozwoju budownictwa socjalnego; analiza i ogłaszanie zgodnie z uprawnieniami lub przedkładanie właściwym organom do rozpatrzenia, zmiany, uzupełnienia, zastąpienia, zniesienia lub ogłoszenia nowych przepisów i bardziej odpowiednich mechanizmów polityki.
Departament Budownictwa przewodniczy i koordynuje działania z Ludowym Komitetem Miasta Ho Chi Minh, aby kierować wdrażaniem przeglądów planowania i organizowaniem niezależnych projektów budownictwa socjalnego lub komercyjnych projektów mieszkaniowych w dogodnych lokalizacjach, aby połączyć ruch z ośrodkami przemysłowymi, zapewniając synchronizację infrastruktury technicznej i niezbędnej infrastruktury społecznej.
Przegląd i uzupełnienie planowania urbanistycznego i planowania parków przemysłowych, zapewnienie odpowiednich funduszy gruntowych na rozwój budownictwa socjalnego, w tym mieszkań dla pracowników i mieszkań dla sił zbrojnych. Opracowanie i wdrożenie polityk wsparcia i zachęt dla beneficjentów polityki budownictwa socjalnego, aby zapewnić jej transparentność, uczciwość i stosowność, w połączeniu z działaniami na rzecz zapobiegania i zwalczania korupcji, marnotrawstwa i negatywnych zachowań.
Przeprowadzić badania i zaproponować rozwój różnych typów mieszkań socjalnych oraz wdrożyć mechanizmy i polityki dotyczące zakupu, wynajmu i ratalnego zakupu mieszkań socjalnych, zakwaterowania i akademików dla pracowników, osób o niskich dochodach w obszarach miejskich, studentów i członków sił zbrojnych; zwiększyć liczbę mieszkań socjalnych na wynajem; skupić się na wspieraniu mieszkań socjalnych dla osób wnoszących wkład rewolucyjny, ubogich i beneficjentów tej polityki...
Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
Komentarz (0)