Dziś rano (22 czerwca) podczas 16. sesji (sesji specjalnej) delegaci Rady Ludowej Ho Chi Minh jednogłośnie zatwierdzili projekt planu zagospodarowania przestrzennego Ho Chi Minh na lata 2021–2030, z wizją do roku 2050.

Zgodnie z założeniami planowania miasto ma na celu uporządkowanie i zorganizowanie przestrzeni w sposób globalny i wieloośrodkowy.

zdjęcie 1.jpg
Delegaci Rady Ludowej Ho Chi Minh City jednogłośnie zatwierdzili plany rozwoju miasta na lata 2021–2030, z wizją do roku 2050. Zdjęcie: Ho Van

Utworzenie 5 miast satelitarnych

Przedstawiciel Miejskiego Komitetu Ludowego Ho Chi Minh, składając sprawozdanie na spotkaniu, powiedział, że Miejski Komitet Ludowy zaproponował dwa scenariusze zagospodarowania przestrzennego, biorąc pod uwagę korytarze krajowe i regionalne.

Konkretnie, w scenariuszu 1 miasto utworzy 1 centralny obszar miejski (obejmujący 16 dzielnic), 1 miasto Thu Duc jako równoległy obszar miejski i 5 miast satelitarnych (w tym Cu Chi, Hoc Mon, Binh Chanh, Nha Be i Can Gio).

W scenariuszu 2 miasto tworzy 1 centralny obszar miejski (obejmujący 15 dzielnic), 1 miasto Thu Duc i 2 równoległe obszary miejskie, obejmujące Cu Chi - Hoc Mon, Binh Chanh i Nha Be - Dzielnica 7 - Can Gio.

W szczególności Ludowy Komitet Ho Chi Minh City zaproponował wybór scenariusza 1 ze względu na jego wysoką wykonalność, zgodność z warunkami okresu planowania oraz plan zorganizowania jednostek administracyjnych na szczeblu dystryktu i gminy miasta.

zdjęcie 3.jpg
Wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Vo Van Hoan, przedstawił raport podsumowujący planowanie rozwoju miasta. Zdjęcie: Ho Van

Wcześniej Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh opracował i wdrożył projekt mający na celu dostosowanie ogólnego planowania do roku 2040, z wizją do roku 2060. Zgodnie z tym projektem miasto ma zostać podzielone na 5 obszarów miejskich, 3 obszary zabezpieczone przed powodzią i 3 obszary podziemne.

Pięć obszarów metropolitalnych obejmuje:

Obszar miejski w centrum: północną i zachodnią granicę wyznacza Obwodnica nr 2, południową Kanał Doi – Kanał Te, a wschodnią Rzeka Sajgon. Obszar centralny obejmuje dzielnice 1, 3, 4, 5, 6, 8, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Go Vap, dzielnicę Binh Tan, część dzielnicy 12. Całkowita powierzchnia wynosi około 17 tysięcy hektarów, a obecna populacja (2019) wynosi około 4,5 miliona osób.

Obszar miejski wschodni: powstało miasto Thu Duc o całkowitej powierzchni około 21 tysięcy hektarów i liczbie ludności (2019 r.) wynoszącej około 1,1 miliona osób.

Północno-północno-zachodni obszar miejski : północna granica graniczy z Tay Ninh, zachodnia granica z prowincją Long An , południowa granica jest granicą administracyjną między dystryktem Hoc Mon, Binh Chanh i Ring Road 2. Ten obszar miejski obejmuje dystrykt Cu Chi, dystrykt Hoc Mon i część dystryktu 12, o łącznej powierzchni około 58,5 tysiąca hektarów i istniejącej populacji (2019 r.) wynoszącej około 1,4 miliona osób.

thuthiem 3.jpg
Ho Chi Minh City dąży do opracowania wieloośrodkowego modelu miejskiego

Zachodni obszar miejski : granica północna wyznacza granicę administracyjną między dystryktami Hoc Mon i Binh Chanh, granica południowa graniczy z prowincją Long An, a granica wschodnia z obwodnicą nr 2 i rzeką Can Giuoc. Obszar ten obejmuje większość dystryktu Binh Chanh. Całkowita powierzchnia obszaru wynosi około 23,3 tys. hektarów, a obecna liczba ludności (2019 r.) wynosi około 840 tys. osób.

Południowy obszar miejski : północna granica graniczy z kanałami Doi i Te, południowa granica z prowincją Long An i morzem Can Gio, wschodnia granica z rzeką Dong Nai , zachodnia z rzeką Can Giuoc. Obszar obejmuje dystrykt 7, dystrykt Nha Be, część dystryktu Binh Chanh oraz cały dystrykt Can Gio o łącznej powierzchni 93,3 tys. hektarów, w tym Rezerwat Biosfery Can Gio. Obecna liczba ludności (2019) wynosi około 1,2 miliona osób.

Zdaniem Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City, dzięki powyższej strategii strefowania, połączenie wieloośrodkowego modelu miejskiego ze zróżnicowanymi przestrzeniami ekologicznymi pozwoli połączyć naturalną siłę, zasoby ekonomiczne i elastyczność z zakresem i zasadami.

Do 2030 roku PKB na mieszkańca osiągnie 15 400 USD

W odniesieniu do orientacji na rozwój gospodarczy, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City opracował 3 scenariusze rozwoju. Scenariusz 1 to obecny model wzrostu, wykorzystujący szereg innowacyjnych strategii. Scenariusz ten zakłada wzrost PKB o 5,3% w latach 2021–2025, 7,9% w latach 2026–2030 i 6,6% w latach 2021–2030.

Zdaniem Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City scenariusz ten jest w dużym stopniu wykonalny, jednak nie osiąga celów wzrostu i PKB na mieszkańca zgodnie z rezolucją nr 31-NQ/TW, nie tworzy czynników napędzających wzrost jako przesłanki dla wizji na rok 2050, a struktura ekonomiczna sektora jest niezrównoważona.

Scenariusz 2 zakłada innowację modelu wzrostu, zmianę struktury gospodarczej i przyciągnięcie zasobów na realizację projektów, które odegrają kluczową rolę w tworzeniu przełomu, zgodnie z trendem rozwojowym regionu południowo-wschodniego. Konkretne cele wzrostu to: 7,5–8,0% w latach 2021–2025; 9,5–10,0% w latach 2026–2030 i 8,5–9,0% w latach 2021–2030. Scenariusz ten ma tę zaletę, że osiąga cele zgodnie z rezolucją 31-NQ/TW w sprawie celów wzrostu, ale wadą jest dość wysokie zapotrzebowanie na kapitał inwestycyjny, co wymaga synchronicznych rozwiązań w zakresie mobilizacji i efektywnego wykorzystania zasobów.

Trzeci scenariusz zakłada budowę instytucji, polityki, sprzyjających warunków i skuteczne wdrożenie nowego modelu ekonomicznego, aby osiągnąć przełom, wykorzystując potencjalne atuty i strategiczną pozycję miasta. Konkretne cele wzrostu to: 8,1% w latach 2021–2025; 12,8% w latach 2026–2030 i 10,5% w latach 2021–2030. Według Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, scenariusz ten spełnia aspiracje Komitetu Partii i mieszkańców Ho Chi Minh City. Jednakże, realność tego scenariusza jest niewielka, jeśli nie powstaną nowe czynniki wzrostu i nie powstaną przełomowe superprojekty.

W trzech powyższych scenariuszach, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zaproponował rozwój miasta zgodnie z drugim scenariuszem. W tym scenariuszu miasto dąży do osiągnięcia średniego wzrostu PKB na poziomie około 9,0% rocznie w latach 2021–2030. Do 2030 roku średni PKB na mieszkańca w cenach bieżących wyniesie około 14 700–15 400 USD.

zdjęcie 2.jpg
Przewodniczący Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, Phan Van Mai, przemawia i przyjmuje uwagi na spotkaniu. Zdjęcie: Ho Van

Na spotkaniu przewodniczący miasta Ho Chi Minh Phan Van Mai powiedział, że po zatwierdzeniu przez Radę Ludową miasto zapozna się z uwagami i uzupełni dokumentację, którą następnie przedstawi premierowi do zatwierdzenia.

„Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030, z wizją do 2050 roku, stanowi podstawę do sformułowania planu generalnego, planów niższego szczebla oraz planu wdrożenia planu. Planowanie stanowi również podstawę do opracowania planu rozmieszczenia jednostek administracyjnych na szczeblu powiatu i gminy na danym obszarze; opracowania mechanizmów, polityk i rozwiązań mających na celu przyciągnięcie inwestycji i realizację projektów miejskich według priorytetów” – wyjaśnił Phan Van Mai.

Według Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, na podstawie orientacji i planowania na lata 2021–2030, miasto określiło swoją wizję rozwoju do roku 2050, aby stać się „atrakcyjnym i zrównoważonym miastem o globalnym zasięgu; ekonomicznym, finansowym i usługowym centrum Azji; z wyróżniającym się rozwojem gospodarczym i kulturalnym; ludźmi o wysokiej jakości życia; miejskim centrum regionu Ho Chi Minh City i regionu południowo-wschodniego oraz biegunem wzrostu całego kraju”.