Ho Chi Minh City International Financial Center właśnie zyskało nowego udziałowca posiadającego 91% kapitału.

19 sierpnia odbędzie się ceremonia otwarcia i otwarcia Saigon Marina International Financial Center (Saigon Marina IFC) w 2 Ton Duc Thang, w dzielnicy Saigon w Ho Chi Minh City.

Projekt ten jest jednym z 80 dużych projektów na skalę całego kraju, zainaugurowanych i rozpoczętych w celu uczczenia 80. rocznicy Święta Narodowego Socjalistycznej Republiki Wietnamu. Jednocześnie oznacza on początek realizacji planu budowy Międzynarodowego Centrum Finansowego w Ho Chi Minh.

Saigon Marina IFC znajduje się w dzielnicy Ba Son. To miejsce uważa się za strategiczne, gdyż znajduje się blisko rzeki Sajgon, przy głównych szlakach handlowych, takich jak Ton Duc Thang - Nguyen Hue Boulevard, i zapewnia szybkie połączenie z obszarami administracyjnymi i centralnymi obszarami biznesowymi.

Projekt obejmuje 55 pięter nadziemnych, 5 piwnic, łączną powierzchnię ponad 106 000 m² i działkę o powierzchni ponad 6000 m². Jest to jeden z najwyższych budynków w Ho Chi Minh. Saigon Marina IFC ma być wielofunkcyjnym kompleksem, obejmującym biura klasy A, centrum handlowe, hotel, sale konferencyjne i wysokiej klasy udogodnienia. Ma pomieścić około 10 000 stałych pracowników.

Inwestorem Saigon Marina IFC jest Capitaland Tower Company. Capitaland Tower Company, należąca do Capitaland Group, została zatwierdzona jako inwestor projektu w 2017 roku. Po wielu latach powolnej realizacji, do 2023 roku krajowi udziałowcy nabyli udziały firmy, co przyspieszyło postęp prac.

Właśnie powitaliśmy nowych akcjonariuszy posiadających 91% kapitału

Warto zauważyć, że inwestor budynku Saigon Marina International Finance Center właśnie powiększył swój kapitał dziesięciokrotnie, do miliardów dolarów. Jednak według najnowszych informacji sytuacja biznesowa przynosi poważne straty.

Według informacji z Krajowego Portalu Rejestracji Przedsiębiorstw, Capitaland Tower właśnie powiększyło swój kapitał dziesięciokrotnie, do ponad 22 000 miliardów VND.

W szczególności struktura akcjonariatu obejmuje nową osobę, panią Le Thi Huyen Linh, która posiada 91% kapitału. Dotychczasowi akcjonariusze zmniejszyli swój udział, w tym pan Luong Phan Son, który posiada 8,5%. Pani Linh była również członkiem zarządu spółki, a pan Son jest jej prawnym przedstawicielem.

Wraz ze zmianą struktury akcjonariatu, Capitaland Tower ma również nowego dyrektora generalnego, pana Nguyen Diep Anh, który jest również prawnym przedstawicielem przedsiębiorstwa.

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — Informacje o działalności gospodarczej (Zdjęcie: Krajowy Portal Rejestracji Działalności Gospodarczej).

Jeśli chodzi o Grand Marina Saigon IFC, HDBank niedawno ogłosił plany przeniesienia swojej siedziby do tego budynku w celu „wdrożenia strategii rozwoju w nowej fazie”.

Jak idzie interesom?

Według raportu dla Giełdy Papierów Wartościowych w Hanoi (HNX), w pierwszych sześciu miesiącach 2024 roku Capitaland Tower nadal odnotowywał stratę po opodatkowaniu w wysokości ponad 38 mld VND. W związku z tym kapitał własny spółki był ujemny i wyniósł prawie 800 mld VND. W latach 2023 i 2022 spółka odnotowała stratę po opodatkowaniu w wysokości odpowiednio 2683 mld VND i 756 mld VND.

Na koniec czerwca 2024 r. zobowiązania Capitaland Tower wyniosły 17 676 mld VND, co oznacza wzrost o 5 175 mld VND po roku. Łączna wartość aktywów osiągnęła 18 475 mld VND.