TTC Land rozszerza działalność w sektorze nieruchomości przemysłowych i logistycznych

[reklama_1]

Spółka TTC Land przedstawiła dokumenty dotyczące Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy w 2024 r., w których znalazła się istotna propozycja rozszerzenia działalności w zakresie nieruchomości przemysłowych i logistycznych, a jednocześnie zaproponowano zwolnienie z obowiązku zgłoszenia i wybór dodatkowych członków zarządu.

Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - kod SCR) planuje osiągnąć przychody w wysokości 705 miliardów VND, co stanowi wzrost o 89,9% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r., a skonsolidowany zysk przed opodatkowaniem ma wynieść 16 miliardów VND.

Podstawą opracowania tego planu przez TTC Land są działania, które były i są wdrażane, takie jak podpisanie na początku 2024 roku porozumienia o współpracy TTC Land z AeonMall Vietnam w zakresie wdrożenia centrum handlowego Aeon Mall w projekcie TTC Plaza Da Nang . Wznowienie sprzedaży projektu Panomax River Villas (ulica Dao Tri, dzielnica 7).

Ponadto TTC Land posiada stałe źródło dochodu z wynajmu powierzchni komercyjnych, zarządzania budynkami i zielonego budownictwa.

Według TTC Land, wietnamskie nieruchomości przemysłowe cieszą się dużym zainteresowaniem zagranicznych inwestorów w związku z trendem międzynarodowych inwestycji. Segment nieruchomości przemysłowych i logistycznych od 2018 roku radzi sobie lepiej niż większość innych klas aktywów, dzięki rozwojowi przemysłu wytwórczego i eksportowego, e-commerce, transportu i magazynowania. Wiele firm jest zainteresowanych Wietnamem jako nowym miejscem ekspansji produkcji z Chin w regionie Azji Południowo-Wschodniej i prognozuje, że rynek nieruchomości przemysłowych wzrośnie co najmniej dwukrotnie w ciągu 10 lat.

Perspektywy rynku gotowych fabryk: rynek ten będzie nadal dynamicznie się rozwijał, a do 2026 roku na rynku pojawi się około 2,5 miliona metrów kwadratowych gotowych fabryk, z udziałem inwestorów krajowych i zagranicznych. Przewiduje się, że tempo absorpcji gotowych fabryk będzie nadal rosło, ponieważ rynek korzysta z przeniesienia zakładów produkcyjnych z Chin do Wietnamu. Popyt na wynajem magazynów będzie nadal utrzymywany dzięki krajowej konsumpcji, zorientowanej na eksport gospodarce Wietnamu oraz rozwojowi rynku logistycznego i e-commerce.

W związku z tym TTC Land traktuje nieruchomości przemysłowe i logistyczne jako punkt wyjścia dla dalszej ekspansji i rozwoju TTC Land w stabilnym i zrównoważonym cyklu strategicznym. Z wizją strategiczną do 2030 roku, TTC Land będzie dalej rozwijać ten segment na rynku południowym.

Ponadto Rada Dyrektorów TTC Land otrzymała raport o zwolnieniu 3 członków Rady Dyrektorów, w tym Pani Huynh Bich Ngoc, Przewodniczącej Rady Dyrektorów, która zrezygnowała 12 kwietnia 2024 r. z przyczyn osobistych. Pani Huynh Bich Ngoc jest Przewodniczącą Rady Dyrektorów TTC Land od 25 kwietnia 2022 r. Obecnie jest Stałym Wiceprzewodniczącym i Dyrektorem Generalnym Grupy TTC; Pan Hoang Manh Tien, Członek Rady Dyrektorów, który zrezygnował 12 kwietnia 2024 r.; Pani Tran Diep Phuong Nhi, Członek Rady Dyrektorów, która zrezygnowała 12 kwietnia 2024 r.

Rada Dyrektorów TTC Land przedstawiła również propozycję zmiany liczby członków Rady z 6 do 5. W związku z tym, podczas Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy, akcjonariusze wybiorą 2 dodatkowych członków Rady Dyrektorów.

Według TTC Land, przygotowując się do powrotu TTC Land na ścieżkę rozwoju, zgodnie ze strategią firmy do roku 2030, TTC Land ogłosiło również listę kandydatów nominowanych przez grupę akcjonariuszy do nowego Zarządu, w tym pana Le Quang Vu i pana Phama Trunga Kiena. Są to doświadczeni pracownicy w zarządzaniu i operacjach w sektorze nieruchomości cywilnych i przemysłowych.

W 2023 roku aktywa ogółem Spółki wzrosną o około 940 mld VND, co stanowi wzrost o 9,7% w porównaniu z rokiem 2022. Wynika to ze wzrostu aktywów krótkoterminowych o około 1531,2 mld VND, co stanowi wzrost o 25,5%, a aktywów długoterminowych o około 591,3 mld VND, co stanowi spadek o 16%. Zatem wzrost aktywów ogółem wynika ze wzrostu aktywów krótkoterminowych, a w szczególności ze wzrostu przedpłat na rzecz sprzedawców.

Pod względem struktury aktywów obserwuje się przesunięcie z aktywów długoterminowych na krótkoterminowe. W szczególności aktywa krótkoterminowe stanowią 70,8%, aktywa długoterminowe 29,2%, podczas gdy w 2022 roku aktywa krótkoterminowe stanowiły 61,9%, a aktywa długoterminowe 38,1%. W związku z tym struktura aktywów ulega przesunięciu z aktywów długoterminowych na krótkoterminowe.

Całkowity kapitał spółki wzrósł o 940 miliardów VND, co stanowi wzrost o 9,7% w porównaniu z rokiem 2022. Wynika to z faktu, że zobowiązania wzrosły o około 882,8 miliarda VND, co stanowi wzrost o 19,1%, a kapitał własny wzrósł o około 57,2 miliarda VND, co stanowi wzrost o 1,1%.

Pasywa stanowią 51,8%, kapitał własny 48,2%, podczas gdy w 2022 r. pasywa stanowiły 47,7%, a kapitał własny 52,3%.

Źródło