Materiały budowlane konkurują ze sobą, aby podnieść ceny

W związku z tym cena stali konstrukcyjnej typu 10 wzrosła do 17,6-17,8 mln VND/tonę, a stali typu 12 do 17,29-17,49 mln VND/tonę. W regionie południowym cena stali Pomina również wzrosła o 810 000 VND/tonę, do 17,08-17,49 mln VND/tonę, w zależności od gatunku.

Stal budowlana innych marek, takich jak Vina Kyoei i Southern Steel, również przekracza 16 milionów VND/tonę. Konkretnie, stal Vina Kyoei i Southern Steel typu 10 mają tę samą cenę sprzedaży, wynoszącą 16,24–16,44 miliona VND/tonę.

Przy powyższych cenach sprzedawanych w fabrykach, cena detaliczna w sklepach wzrośnie o kilka milionów VND/tonę, głównie ze względu na koszty transportu z fabryki do miejsca konsumpcji. W szczególności cena detaliczna stali Vina Kyoei i Southern Steel przekroczyła obecnie 18,2 miliona VND/tonę, podczas gdy cena stali innych marek waha się od 17 do 17,5 miliona VND/tonę. Sama cena stali Pomina wynosi prawie 19 milionów VND/tonę.

Pan Nghiem Xuan Da, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Stali, powiedział, że powodem nieprzerwanego wzrostu cen stali budowlanej od początku roku jest wzrost większości kosztów produkcji, w tym cen surowców o około 20%. Nie wspominając już o tym, że prawdopodobnie wzrosną również ceny energii elektrycznej, co również wpłynie na wzrost kosztów produkcji stali.

Oprócz gwałtownego wzrostu cen stali, ceny innych towarów, takich jak cement, piasek i kamień, również znacząco wzrosły. Na przykład ceny cementu zostały właśnie skorygowane przez firmy, podnosząc je o 5000–10 000 VND/worek do 100 000 VND/worek. Ceny piasku i kamienia również wzrosły o dziesiątki tysięcy VND/m³, do 350 000–450 000 VND/m³, w zależności od rodzaju, a ceny cegieł budowlanych wzrosły o 100 VND/sztukę do 1400–1600 VND/sztukę.

Stal budowlana stale rośnie od początku roku. Zdjęcie: Nguyen Hai

Pan Dang Van Duong, właściciel sklepu z materiałami budowlanymi Phat Gia Hoang w Thu Duc w Ho Chi Minh, powiedział, że siła nabywcza materiałów budowlanych jest dość niska. Nie ma prawie żadnych klientów z dużych projektów, a jedynie klienci indywidualni kupują sporadycznie na potrzeby remontów domów. W najbliższej przyszłości niektóre firmy cementowe będą nadal podnosić ceny, w tym jedna, która ogłosiła podwyżkę o 7000 VND/worek od początku marca. Według pana Duonga ceny stali będą nadal podlegać wahaniom w najbliższej przyszłości, ponieważ niemal co tydzień firmy ogłaszają podwyżki cen.

Powolne zużycie materiałów budowlanych, przy jednoczesnym wzroście cen, będzie miało pewien wpływ na koszty budowy. Ponieważ jednak rynek nieruchomości nie wykazuje oznak ożywienia, nie ma prawie żadnych dużych projektów, więc w rzeczywistości wpływ jest niewielki.

Inżynier Nguyen Thanh Danh z SG Urban Development Construction Company powiedział, że obecnie jest bardzo dużo pracowników budowlanych, nawet ci pracujący przy dużych projektach, którzy odchodzą do pracy, ponieważ budowa nie została rozpoczęta, a klientów jest zbyt mało. Zbyt duża liczba wykonawców budowlanych prowadzi do dużej konkurencji, więc pomimo wzrostu cen wszystkich materiałów budowlanych, koszty budowy pozostają niezmienne i nie mogą wzrosnąć. Jeśli wzrosną, firma straci klientów.

Według pana Danha, cena surowego materiału budowlanego jest nadal taka sama jak w zeszłym roku i wynosi około 3,5-3,8 mln VND/m² (wykonawca pokrywa koszty robocizny i materiałów). W tym roku, ze względu na konkurencję, wykonawca pokrywa również koszty prac wykończeniowych, takich jak tynkowanie, układanie płytek, okładziny ścienne i montaż wyposażenia wnętrz (materiały kupowane przez właściciela domu).

Source: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm