Viglacera zarabia ponad 5 miliardów VND dziennie na rynku nieruchomości

[reklama_1]

Sektor nieruchomości przyniósł firmie Viglacera Corporation zysk w wysokości 950 miliardów VND w ciągu pierwszych 6 miesięcy roku, co daje zysk w wysokości 5 miliardów VND dziennie.

Viglacera (VGC) ogłosiła, że jej skonsolidowany przychód netto za pierwsze 6 miesięcy szacowany jest na prawie 7000 mld VND, co stanowi ponad połowę rocznego planu. Zysk przed opodatkowaniem wyniósł około 913 mld VND, co stanowi trzy czwarte rocznego celu. Zysk samej spółki dominującej szacowano na 1210 mld VND, czyli około 8% od zakładanego celu.

Zarząd poinformował, że sektor nieruchomości, a zwłaszcza nieruchomości w parkach przemysłowych, miał największy wpływ na wyniki biznesowe w pierwszych sześciu miesiącach roku. Sektor ten osiągnął ponad 2600 miliardów VND przychodów i 950 miliardów VND zysku. Średnio Viglacera osiągała ponad 5 miliardów VND zysku dziennie z działalności w sektorze nieruchomości. Dodatkowo, przedsiębiorstwo odnotowało 310 miliardów VND dywidend od spółek stowarzyszonych.

Viglacera to gigant w branży produkcji materiałów budowlanych, założony w 1974 roku. W latach 2000. firma zaczęła inwestować w nieruchomości, a ostatnio stała się wiodącym sektorem, przyczyniając się do wzrostu zysków. Firma jest często znana z projektu Yen Phong Industrial Park ( Bac Ninh ), gdzie znajduje się fabryka Samsunga.

Viglacera jest inwestorem Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh), gdzie znajduje się fabryka Samsunga. Zdjęcie: VGC — Viglacera jest inwestorem Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh), gdzie znajduje się fabryka Samsunga. Zdjęcie: *VGC*

W ubiegłym roku nieruchomości stanowiły ponad 70% całkowitego skonsolidowanego zysku przed opodatkowaniem Viglacery. Dzięki dynamice rynku nieruchomości, całkowity zysk przed opodatkowaniem firmy wyniósł ponad 2300 mld VND, prawie 1,5 raza więcej niż w 2021 roku. Jest to również najwyższy zysk tego przedsiębiorstwa od czasu ogłoszenia tej informacji w 2010 roku.

VGC jest obecnie właścicielem i zarządcą 12 stref przemysłowych, przyciągając 300 krajowych i zagranicznych przedsiębiorstw z kapitałem BIZ przekraczającym 16 miliardów dolarów. Do 2025 roku Viglacera planuje zwiększyć łączną liczbę stref przemysłowych do 20, a ich łączna powierzchnia wzrośnie o około 2000-3000 hektarów.

Oprócz parków przemysłowych, firma działa również w wielu segmentach, takich jak ośrodki wypoczynkowe, obszary miejskie, domki ogrodowe i apartamenty. Ostatnio Viglacera stopniowo promuje segment budownictwa socjalnego.

Na początku roku VGC poinformowało o rozpoczęciu budowy 2000 mieszkań w osiedlu dla pracowników Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh) oraz 1000 mieszkań w osiedlu dla pracowników Dong Mai Industrial Park ( Quang Ninh ). W latach 2022–2030 Przedsiębiorstwo planuje zainwestować w 50 000 mieszkań socjalnych.

Niedawny raport Agribank Securities Company (Agriseco) wyraził pozytywną opinię o Viglacerze, która korzysta z atutów sektora nieruchomości parków przemysłowych. Parki przemysłowe VGC koncentrują się na północy kraju, gdzie wskaźnik obłożenia jest niski, co daje firmie długoterminowy potencjał, zwłaszcza po pozyskaniu wielu dużych klientów, takich jak Samsung, BYD i Accor. Według Mirae Asset Securities, ceny najmu w dwóch dużych projektach, takich jak Yen Phong i Thuan Thanh, sięgają 125-150 USD za metr kwadratowy.

Agriseco nadal prognozuje jednak, że zyski Viglacery mogą spaść z powodu trudności w segmencie materiałów budowlanych, wynikających ze spadku popytu i cen szkła. Oprócz prognozy spadku zysków, Mirae Asset odnotował również presję na koszty odsetkowe. Na koniec pierwszego kwartału łączna wartość kredytów i leasingu finansowego VGC wyniosła około 4 000 mld VND, co stanowi wzrost o prawie 12% w porównaniu z początkiem roku.

Siddhartha

Link źródłowy