Wiele budynków mieszkalnych jest objętych „różowymi książeczkami”, ponieważ inwestorzy nie wypełnili jeszcze wszystkich dokumentów prawnych.

[reklama_1]

Sprawozdanie Hanoi People's Committee, w którym udzielono odpowiedzi na petycje wyborców po 12. sesji XVI Miejskiej Rady Ludowej (załączone z dokumentem nr 3405/UBND-TH z dnia 13 października 2023 r. Miejskiego Komitetu Ludowego) stanowiło odpowiedź na petycje wyborców z dzielnicy Thanh Xuan dotyczące usunięcia przeszkód w rychłym wydaniu „różowych książeczek” dla szeregu projektów mieszkaniowych w okolicy, takich jak: The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc...

W związku z tym, inwestycja w budynek apartamentowy Golden West (działka 2.5 przy ulicy HH Le Van Thiem, okręg Nhan Chinh, dystrykt Thanh Xuan) jest realizowana przez spółkę akcyjną Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico). Obecnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska nie wydał jeszcze certyfikatów dla apartamentów w ramach tego projektu, ponieważ inwestor nie skompletował jeszcze dokumentacji prawnej projektu i nie przesłał jej do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu weryfikacji dokumentów prawnych pod kątem rejestracji i wydania certyfikatów zgodnie z przepisami.

Również w tym projekcie, Ministerstwo Inspekcji Budowlanej wcześniej wskazało szereg naruszeń, takich jak: Komitet Ludowy Hanoi dokonał jednej korekty, Departament Planowania i Architektury dokonał trzech korekt wbrew przepisom prawnym, dostosowując wysokość ze średniej 6,5 piętra do 25 pięter, gęstość z 38% do 47%, liczbę mieszkań zwiększono z 352 do 740, a liczbę mieszkańców z 2112 do 2652. Ministerstwo Inspekcji Budowlanej wyraźnie stwierdziło, że jest to odpowiedzialność Komitetu Ludowego Hanoi i Departamentu Planowania i Architektury, i zażądało przeglądu i rozpatrzenia obowiązków organizacji i osób zgodnie z ich uprawnieniami.

złoty-zachód-thuc-te2.jpg — Projekt Golden West „utknął” z wieloma naruszeniami

W przypadku projektu apartamentów The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , oddział Nhan Chinh, dystrykt Thanh Xuan), w który zainwestowała spółka akcyjna Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 41, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska nie wydał jeszcze certyfikatów dla apartamentów w tym projekcie, ponieważ inwestor nie ukończył jeszcze dokumentacji prawnej projektu i nie przesłał jej do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu sprawdzenia dokumentów prawnych pod kątem rejestracji i wydania certyfikatów zgodnie z przepisami.

W przypadku projektu apartamentowego Starcity Center (na działce o symbolu HH, Southeast Urban Area, Tran Duy Hung Street, Trung Hoa Ward, Cau Giay District), w który zainwestowała Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited, Hanoi People's Committee stwierdził, że projekt ten został zatwierdzony przez właściwy organ dla prac o symbolach: A, B, C, D, G, H. Obecnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wydaje certyfikaty nabywcom domów, którzy wywiązali się ze swoich zobowiązań finansowych wobec inwestora w przypadku prac o symbolach A, B, D, H. W szczególności, prace o symbolach C i G nie otrzymały certyfikatów, ponieważ inwestor nie ukończył dokumentacji prawnej projektu i nie przesłał jej do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu sprawdzenia dokumentów prawnych w celu rejestracji i wydania certyfikatów w projekcie zgodnie z przepisami.

W przypadku kompleksu biurowo-usługowo-mieszkaniowego Viet Duc (pas 164 ulicy Khuat Duy Tien, oddział Nhan Chinh, dystrykt Thanh Xuan), w którym Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company jest przedstawicielem spółki joint venture (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) jako inwestora, Miejski Komitet Ludowy poinformował, że inwestor złożył dokumentację z inspekcji prawnej w celu przygotowania wniosku o wydanie certyfikatu dla Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska.

Źródło