Setki mieszkań w osiedlu mieszkaniowym dla przesiedleńców Tham Luong (nazwa handlowa CTL Tower) otrzymają certyfikaty własności - Zdjęcie: NGOC HIEN
W rozmowie z Tuoi Tre Online 7 lipca wielu mieszkańców kompleksu apartamentowego dla przesiedleńców Tham Luong (nazwa handlowa CTL Tower) w okręgu Dong Hung Thuan (dawniej Dzielnica 12) stwierdziło, że właśnie otrzymali wezwania od władz podatkowych do uiszczenia opłat za rejestrację gruntów i domów, aby móc przetworzyć wydanie certyfikatów własności gruntu.
Mieszkańcy twierdzą, że dowiedzieli się, iż w procesie wydawania świadectw własności gruntów pojawiły się przeszkody, a projekt nadal ich nie otrzymał, więc setki właścicieli mieszkań objętych tym projektem musi czekać na rozwiązanie problemów przez władze.
Mieszkańcy, którzy kupili mieszkania, otrzymali już jednak wezwania do zapłaty opłat, co przyniosło im ulgę, gdyż wkrótce otrzymają świadectwa własności .
Wcześniej projekt ten napotykał na trudności związane z ustaleniem liczby mieszkań w ramach projektu, liczby mieszkań, które deweloper może sprzedać przeniesionym gospodarstwom domowym, a także liczby mieszkań, które można sprzedać organizacjom i osobom prywatnym.
Projekt został wpisany na listę projektów wymagających rozwiązania przeszkód przez grupę zadaniową miasta Ho Chi Minh ds. wydawania certyfikatów.
W odpowiedzi na raport Tuoi Tre Online , Biuro Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh poinformowało, że w grudniu 2024 r. dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh przydzielił jednostce zadanie wymiany dokumentów z Departamentem Budownictwa miasta Ho Chi Minh dotyczących liczby mieszkań w ramach projektu oraz przeprowadzenia procedur zatwierdzających skorygowaną inwestycję w Bloku A kompleksu apartamentów dla przesiedleńców Tham Luong, a inwestorem była spółka Chung Trang Linh Co., Ltd.
15 stycznia Urząd Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh City wysłał pismo do Departamentu Budownictwa z prośbą o wdrożenie powyższych ustaleń. Następnie, 2 kwietnia, Departament Budownictwa odpowiedział pismem, w którym stwierdził, że 720 mieszkań zostało zidentyfikowanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji technicznej budowy, zgodnie z przepisami dotyczącymi liczby lokali mieszkalnych zawartymi w decyzji o korekcie polityki inwestycyjnej projektu (maksymalnie 764 lokale).
Urząd Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh poinformował, że spółka Chung Trang Linh Co., Ltd. złożyła 220 kompletów dokumentów w celu wydania zaświadczeń o użytkowaniu gruntów nabywcom domów w dwóch oddzielnych partiach. Urząd zakończył już proces i przekazał informacje do organów podatkowych w celu ustalenia zobowiązań finansowych.
„Po wypełnieniu zobowiązań finansowych, Urząd Rejestracji Gruntów Miasta Ho Chi Minh wyda zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem nabywcom mieszkań w ramach projektu” – poinformował Urząd Rejestracji Gruntów Miasta Ho Chi Minh.
Wyślemy zaproszenie do dewelopera osiedla mieszkaniowego La Astoria w celu złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia o prawie własności gruntu.
Jeśli chodzi o projekt apartamentowy La Astoria (dzielnica Binh Trung, Ho Chi Minh City), dawniej część Thu Duc City, zrealizowany przez An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company, mieszkańcy skarżyli się, że otrzymali swoje apartamenty 6-7 lat temu, ale do tej pory nie wydano im aktów własności.
Biuro Rejestracji Gruntów w Ho Chi Minh poinformowało, że do tej pory nie wpłynęły żadne wnioski od deweloperów o wydanie certyfikatów użytkowania gruntów dla nabywców mieszkań.
Agencja ta wyśle listy z zaproszeniami do przedstawicieli inwestora i zarządu budynku mieszkalnego, aby pomóc im w złożeniu wymaganych dokumentów prawnych i papierkowej roboty, a także zgłosi się do Zespołu Zadaniowego 5013, aby uzyskać poradę w rozwiązaniu problemu.
Przewidywane jest, że wdrożenie i szkolenie odbędą się w lipcu 2025 r.
Source: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm
Komentarz (0)