Budowa i rozwój obszaru miejskiego Chu w synchronicznym i zrównoważonym kierunku

Niedawno Premier wydał decyzję nr 82/QD-TTg zatwierdzającą plan generalny dla obszaru miejskiego Chu, prowincja Bac Giang do roku 2045.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Oczekuje się, że do 2024 roku obszar miejski Chu uzyska status miasta.

Niniejsza decyzja określa budowę i rozwój obszaru miejskiego Chu w synchronicznym i zrównoważonym kierunku, stając się jednym z wiodących centrów rozwoju północno-wschodniego podregionu prowincji Bac Giang; do 2024 r. będzie on mógł zostać uznany za miasto; po 2030 r. spełni kryteria obszaru miejskiego typu III i zapewni warunki do rozwoju miasta bezpośrednio pod prowincją Bac Giang.

Dążyć do uzyskania kwalifikacji pozwalających na uzyskanie statusu miasta do 2024 r.

W związku z tym zakres i granice planowania obejmują 10 gmin i miasteczek: Chu Town oraz gminy: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (z wyłączeniem wsi Khuon Reo) i dystrykt Luc Ngan. Obszar objęty planem wynosi około 25 155 hektarów. Okres planowania jest krótkoterminowy do 2030 roku i długoterminowy do 2045 roku.

Celem planowania jest konkretyzacja strategicznych kierunków planowania prowincji Bac Giang na lata 2021–2030, z wizją do 2050 roku i powiązanymi specjalistycznymi planami budowy i rozwoju obszaru miejskiego Chu w synchronicznym i zrównoważonym kierunku, stając się jednym z wiodących ośrodków rozwoju północno-wschodniego podregionu prowincji Bac Giang. Do 2024 roku obszar ten będzie mógł zostać uznany za miasto; po 2030 roku spełni kryteria obszaru miejskiego typu III i zapewni warunki do rozwoju w ramach prowincji Bac Giang.

Określ przestrzeń terytorialną i liczbę jednostek administracyjnych w celu zapewnienia odpowiednich warunków do uporządkowania obecnych jednostek administracyjnych dystryktu Luc Ngan w celu utworzenia miasta Chu i nowego dystryktu Luc Ngan na podstawie określenia przestrzeni rozwoju miejskiego powiązanej z długoterminową stabilną sytuacją społeczno -ekonomiczną.

Do 2030 roku zasadniczo zakończyć organizację jednostek administracyjnych na poziomie powiatu i gminy w prowincji Bac Giang zgodnie z Planem Generalnym jednostek administracyjnych, zgodnie z Uchwałą Biura Politycznego nr 37-NQ/TW z dnia 24 grudnia 2018 r. w sprawie organizacji jednostek administracyjnych na poziomie powiatu i gminy. Stanowić podstawę do opracowania planów zagospodarowania przestrzennego, ogólnych planów gminnych, planów szczegółowych i zarządzania rozwojem miast, inwestycji w budownictwo oraz realizacji systemu infrastruktury miejskiej zgodnie z planem.

Stać się centralnym obszarem miejskim regionu wschodniego i kluczowym obszarem produkcji towarów rolnych.

Pod względem przyrodniczym, obszar miejski Chu stanowi centralny obszar miejski regionu wschodniego i jest kluczowym obszarem produkcji towarów rolnych, produkcji wysokiej jakości drzew owocowych oraz centrum zaopatrzenia w usługi i materiały rolnicze i leśne prowincji Bac Giang. Jednocześnie jest to obszar miejski rozwijający turystykę kulturalną, ekologiczną i uzdrowiskową, a także centrum logistyczne, magazynowe i eksportowe we wschodniej części prowincji Bac Giang.

Jeśli chodzi o planowaną populację, do 2030 roku populacja miejska wyniesie około 150 000 osób, z czego w śródmieściu około 130 640 osób, co stanowi około 87,1% całkowitej populacji. Do 2045 roku populacja miejska wyniesie około 240 000 osób, z czego w śródmieściu około 210 495 osób, co stanowi około 87,6% całkowitej populacji.

Jeśli chodzi o planowanie przestrzenne, do 2030 roku powierzchnia miejskich terenów budowlanych wyniesie około 2650 hektarów; powierzchnia gruntów cywilnych wyniesie około 1282 hektary, osiągając średnio około 98 m² na osobę. Do 2045 roku powierzchnia miejskich terenów budowlanych wyniesie około 3600 hektarów; powierzchnia gruntów cywilnych wyniesie około 1950 hektarów, osiągając średnio około 93 m² na osobę.

Chu rozwija się zgodnie z modelem urbanistycznym związanym z wysokiej jakości obszarami produkcji rolnej i turystyką, z wielobiegunową – wieloośrodkową strukturą związaną z naturalnym ukształtowaniem terenu; w tym 1 biegun centralny (miasto Chu jest biegunem centralnym) i 4 bieguny rozwoju (zachodni biegun miejski usługowo-przemysłowy; północny biegun miejski turystyczny; południowy biegun miejski usługowo-turystyczny i rzemieślniczy; wschodni biegun miejski handlowo-usługowy) zgodnie z ich własnymi cechami. Bieguny są połączone głównymi i zewnętrznymi osiami komunikacyjnymi, mają otwarte przestrzenie i są zachęcane do wprowadzania zieleni do obszarów funkcjonalnych, a także są bardziej przystosowane do obszarów produkcji rolnej poprzez pasy infrastrukturalne.

Obszar miejski składa się z wielu ośrodków powiązanych z regionami i biegunami rozwoju; niektóre są niezależne lub współzależne, połączone systemem transportu publicznego. Centralny obszar miejski jest połączony z naturalnym obszarem ekologicznym, obejmującym północny obszar górski (gminy Kien Lao i Kien Thanh) oraz południowy obszar rzeki Luc Nam, które przekształciły się w miejskie i regionalne ośrodki turystyki, usług i leśnictwa.

Jeśli chodzi o planowanie zagospodarowania przestrzennego, naturalny obszar miejski Chu wynosi 25 155 hektarów. Do 2030 r. grunty cywilne będą zajmować około 1282 hektary, co stanowi 5,09% całkowitego obszaru planowania; grunty poza obszarem cywilnym będą zajmować około 2646 hektarów, co stanowi 10,52% całkowitego obszaru planowania; grunty rolne i inne funkcje będą zajmować około 21 227 hektarów, co stanowi 84,39% całkowitego obszaru planowania. Do 2045 r. grunty cywilne będą zajmować około 1950 hektarów, co stanowi 7,75% całkowitego obszaru planowania; grunty poza obszarem cywilnym będą zajmować około 2631 hektarów, co stanowi 10,46% całkowitego obszaru planowania; grunty rolne i inne funkcje będą zajmować 20 574 hektary, co stanowi 81,77% całkowitego obszaru planowania.

Priorytetowe programy inwestycyjne obejmują: ukończenie synchronicznego systemu narzędzi zarządzania na potrzeby planowania i rozwoju miast, obejmującego planowanie strefowe, planowanie szczegółowe i przepisy dotyczące zarządzania architektonicznego; program rozwoju miast; projekt układu jednostek administracyjnych; projekt utworzenia miasta; realizację projektów inwestycyjnych mających na celu rozwój infrastruktury technicznej i społecznej jako przesłanki rozwoju miast w kierunku obszarów miejskich typu IV do 2024 r. i obszarów miejskich typu III do 2045 r.

Nadaj priorytet projektom, które mają mocne strony, siły napędowe i potencjał dla lokalnego rozwoju gospodarczego, takim jak: obszar miejski Khuon Than, ekoturystyka i sport w gminie Kien Lao; wioska produkująca makaron Chu w gminie Nam Duong; klastry przemysłowe, strefy badań i rozwoju; usługi logistyczne, obszary miejskie, regionalne usługi handlowe i usługi turystyczne.

Link źródłowy