Trendy ESG i klasyfikacja portfela zielonych finansów

Zielone finanse i ESG nie są już tylko trendami, ale stały się kluczowymi elementami strategii rozwoju wielu przedsiębiorstw.

13 listopada Wietnamska Rada Budownictwa Ekologicznego (VGBC), we współpracy z Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) – międzynarodową organizacją specjalizującą się w ocenie wdrażania ESG (środowisko, społeczeństwo i ład korporacyjny) w sektorze nieruchomości i infrastruktury, zorganizowała Konferencję Wietnamskiej Zielonej Nieruchomości 2025: Trendy ESG i Klasyfikacja Zielonych Finansów. Wydarzenie zgromadziło blisko 150 delegatów – deweloperów i zarządców nieruchomości, banki, instytucje finansowe, konsultantów ESG, wykonawców i dostawców zielonych rozwiązań z kraju i z zagranicy.

Prelegenci dzielą się danymi porównawczymi między budynkami, które uzyskały certyfikat ekologiczny, a budynkami konwencjonalnymi. Zdjęcie: Thuc Vy.

Dzięki serii dogłębnych prezentacji i dyskusji, konferencja oferuje kompleksowy obraz globalnych i wietnamskich trendów w obszarze ESG oraz możliwości dostępu do zielonego kapitału poprzez krajową i ASEAN Green Finance Classification List. Poprzez te treści program ma na celu wsparcie przedsiębiorstw w stosowaniu międzynarodowych standardów w praktyce. Jednocześnie przyczynia się do zacieśniania więzi między podmiotami w ekosystemie nieruchomości, aby wspólnie kształtować strategie rozwoju i zarządzania, dążąc do osiągnięcia celu Netzero do 2050 roku.

Według ekspertów, ESG przestało być „trendem”, a stało się obowiązkowym „wymogiem”. Wietnamski rynek nieruchomości wkracza w okres silnej transformacji, w którym międzynarodowi inwestorzy domagają się transparentności w zakresie ESG, rząd publikuje Zieloną Listę Klasyfikacyjną, która definiuje nowe „zasady gry” dla rynku kapitałowego, a najemcy coraz częściej stawiają na budynki, które działają efektywnie i w sposób zrównoważony.

Prelegenci, prezentując perspektywę doradztwa i badań rynkowych, podzielili się danymi porównawczymi dotyczącymi budynków z certyfikatem ekologicznym i budynków konwencjonalnych pod względem cen wynajmu, wskaźników obłożenia i wartości nieruchomości, wyjaśniając w ten sposób korzyści, jakie ESG przynosi przedsiębiorstwom w Wietnamie.

Z perspektywy finansowej, pani Vu Thu Giang – Dyrektor Departamentu Zrównoważonego Rozwoju wOCB Bank – przeanalizowała ważne kryteria przyznawania zielonych kredytów, uwzględniając zarówno czynniki finansowe, jak i pozafinansowe. Jednocześnie wskazała na typowe błędy, które powodują odrzucenie wniosków.

Reprezentując sektor nieruchomości, Pani Nguyen Le Hang – Dyrektor ds. Relacji Zewnętrznych i ESG, SLP Vietnam, posiadająca doświadczenie w sektorze nieruchomości przemysłowych, omówiła wyzwania związane ze zgodnością ze standardami ESG w projektowaniu i eksploatacji, podkreślając jednocześnie konkretne korzyści wynikające z ESG, takie jak efektywność ekonomiczna , minimalizacja wpływu na środowisko i przyciąganie najemców.

Ponadto, z perspektywy międzynarodowej, pani Khushboo Goyal – Dyrektor ds. Doradztwa w zakresie Ładu Korporacyjnego w KPMG – przedstawiła ocenę największych ryzyk i obaw inwestorów związanych z ESG w Wietnamie. Tym samym prognozowała strategiczny trend zmian w branży nieruchomości w ciągu najbliższych 5 lat, kiedy wymagania dotyczące przejrzystości i standaryzacji ESG będą coraz wyższe.

Według ekspertów, ESG nie jest już „trendem”, lecz obowiązkowym „wymogiem”. Zdjęcie: Thuc Vy.

Te wielowymiarowe wymiany otworzyły nowe kierunki współpracy między stronami ekosystemu nieruchomości, finansów i doradztwa, w kierunku wspólnego celu, jakim jest zbudowanie bardziej ekologicznego i przejrzystego wietnamskiego rynku nieruchomości na mapie regionu.

Konferencja Vietnam Green Real Estate Conference 2025 jest uważana za ważne wydarzenie w procesie promowania ESG i zielonych finansów w Wietnamie. Wydarzenie to nie tylko stanowi forum dla merytorycznej wymiany poglądów między stronami ekosystemu nieruchomości, ale także potwierdza pionierską rolę Wietnamskiej Rady Budownictwa Ekologicznego i Globalnego Wskaźnika Zrównoważonego Rozwoju Nieruchomości (Global Real Estate Sustainability Benchmark) we wspieraniu wietnamskich przedsiębiorstw na drodze do zielonej transformacji.

Source: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html