Bac Giang divulga documentos, regulamentos e instruções para implementação da Lei de Terras de 2024

Em 21 de novembro, no Salão do Comitê Popular da Cidade de Bac Giang , o Comitê Popular Provincial realizou uma conferência on-line em três níveis para disseminar e implantar documentos, regulamentos detalhados e instruções para implementar a Lei de Terras de 2024.

Estiveram presentes na conferência na ponte provincial os camaradas: Mai Son - Presidente em exercício do Comitê Popular Provincial; Lam Thi Huong Thanh - Vice-presidente permanente do Conselho Popular Provincial; repórteres do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente ; representantes de líderes de departamentos, filiais, agências, unidades e repórteres jurídicos da província.

O camarada Mai Son, presidente interino do Comitê Popular Provincial, fez o discurso de abertura da conferência.

Falando na abertura da conferência, o Camarada Mai Son, Presidente Interino do Comitê Popular Provincial, afirmou que a Lei de Terras de 2024 foi aprovada pela Assembleia Nacional para entrar em vigor antecipadamente a partir de 1º de agosto de 2024. A redução do prazo de vigência da Lei de Terras demonstra as necessidades urgentes e importantes, o escopo de sua influência e o profundo impacto da Lei na vida prática. A partir daí, cria-se uma força motriz para a liberação do potencial fundiário, promovendo a conclusão bem-sucedida das metas de desenvolvimento socioeconômico .

O Comitê Popular Provincial organizou uma conferência on-line de três níveis para implantar documentos orientadores e regulamentos detalhados para a implementação da Lei de Terras na província, a fim de unificar e aumentar a conscientização e a consciência jurídica de autoridades de todos os níveis da província sobre o novo sistema de leis de terras, contribuindo para resolver efetivamente problemas na gestão e uso da terra, criando condições mais favoráveis ​​para pessoas e empresas no acesso à terra.

Para que a conferência atingisse seus objetivos, o camarada Mai Son solicitou que os repórteres enfatizassem o conteúdo novo, importante e explicativo em comparação à antiga Lei de Terras; gastassem um tempo considerável trocando, discutindo e respondendo às opiniões dos delegados da conferência.

Os delegados presentes na conferência se concentraram em pesquisar e responder ativamente ao Relator sobre questões que não eram claramente compreendidas ou que existiam e eram difíceis na localidade de receber explicações satisfatórias e unificar o pensamento jurídico.

Os delegados presentes na conferência foram informados no ponto de encontro do Salão do Comitê Popular da Cidade de Bac Giang.

Ele também solicitou que agências, unidades e localidades, imediatamente após a conferência, continuem a promover o trabalho de propaganda, disseminem prontamente a Lei de Terras de 2024 e regulamentações detalhadas e instruções de implementação para quadros e pessoas de todas as esferas da vida, de forma apropriada.

Os Comitês Populares nos níveis distrital e municipal precisam se concentrar no treinamento sobre a Lei de Terras, coordenar-se proativamente com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Departamento de Justiça para organizar regularmente cursos de treinamento e fornecer orientação sobre a Lei de Terras para autoridades e servidores públicos que desempenham diretamente funções públicas e autoridades de base.

Os comitês e autoridades locais do Partido precisam intensificar a resolução de procedimentos administrativos e ampliar o acesso à terra para pessoas e empresas, visando aplicar a nova lei de forma mais aberta do que a antiga. Ao mesmo tempo, reforçar a fiscalização e lidar rigorosamente com as violações de terras, a fim de prevenir o surgimento de pontos críticos e situações complexas de segurança política, ordem social e segurança relacionadas ao setor fundiário.

Com o ponto de vista da província de não permitir que questões existentes e problemas institucionais legais criem gargalos, afetando a implementação de tarefas e metas de desenvolvimento socioeconômico da localidade, o camarada Mai Son solicitou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que presidisse e coordenasse com o Departamento de Justiça para criar um grupo zalo "Nova Lei de Terras" para receber opiniões e recomendações, focar na revisão, síntese e análise das principais dificuldades, problemas e pontos obscuros no processo de aplicação da Lei de Terras e dos Decretos que a acompanham, aconselhar o Comitê Popular Provincial a reportar ao Governo e pedir orientação ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente para ter uma base para a implementação.

Na conferência, os delegados ouviram o repórter Nguyen Tu Hoang - Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres (Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente) apresentar o conteúdo do Decreto 88/2024/ND-CP de 15 de julho de 2024 do Governo que regulamenta a compensação, o apoio e o reassentamento quando o Estado recupera terras.

O repórter disse que a regulamentação sobre o preço da terra para calcular as taxas de uso da terra ao compensar com terra com uma finalidade diferente do tipo de terra recuperada para famílias e indivíduos que atualmente usam terras residenciais ou possuem casas vinculadas a direitos de uso da terra é o preço da terra determinado de acordo com a lista de preços da terra no momento da aprovação do plano de compensação, apoio e reassentamento.

O repórter enfatizou que o Decreto também estipula claramente que, no caso de compensação por arrendamento de terra com aluguel de terra pago em uma única parcela durante todo o prazo do arrendamento, o preço da terra para cálculo do aluguel de terra é o preço específico da terra decidido pelo Comitê Popular no nível competente no momento da aprovação do plano de compensação, apoio e reassentamento.

O repórter Le Van Binh - Diretor Adjunto do Departamento de Terras do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentou o Decreto 102/2024/ND-CP.

Apresentando o Decreto 102/2024/ND-CP datado de 30 de julho de 2024 do Governo detalhando a implementação de uma série de artigos da Lei de Terras, o repórter Le Van Binh - Diretor Adjunto do Departamento de Terras (Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente) enfatizou que um dos conteúdos notáveis ​​deste Decreto é se concentrar em fornecer orientação específica e detalhada sobre procedimentos de recuperação de terras devido a violações da lei de terras.

Assim, em caso de violações de terras que exijam sanções administrativas, dentro de 30 dias da data de recebimento do documento da agência ou pessoa com autoridade para sancionar violações administrativas e da recomendação de recuperação de terras devido às violações contínuas do usuário da terra, a agência de gestão de terras competente deverá submetê-lo à agência de gestão estadual competente para recuperação de terras de acordo com os regulamentos.

Para violações que não exigem sanções administrativas, a recuperação de terras é realizada após a conclusão da necessidade de recuperação por parte do órgão competente de inspeção e análise. Após o recebimento dos documentos e materiais da autoridade competente, no prazo de 30 dias, o órgão competente de gestão de terras elaborará um dossiê de recuperação de terras e o submeterá ao Comitê Popular da autoridade competente para a recuperação das terras...

Na conferência, os delegados também ouviram os repórteres apresentarem e apresentarem o Decreto 71/2024/ND-CP de 27 de junho de 2024 do Governo que promulga regulamentos sobre preços de terras; Decreto nº 101/2024/ND-CP de 29 de julho de 2024 do Governo que regulamenta a investigação básica, o registro de terras, a concessão de certificados de direitos de uso de terras, a propriedade de ativos vinculados a terras e o sistema de informações sobre terras; Decreto nº 123/2024/ND-CP de 10 de abril de 2024 do Governo que regulamenta sanções por violações administrativas no campo de terras.

A conferência foi realizada para contribuir para a melhoria da qualidade da aplicação da lei, auxiliando os delegados a compreender e aplicar corretamente as disposições da Lei de Terras de 2024. Ao mesmo tempo, contribui para o tratamento adequado de questões relacionadas à gestão fundiária estatal, contribuindo para a eliminação de gargalos fundiários e promovendo o desenvolvimento socioeconômico local.

Nguyen Mien

Fonte: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024