Estrategicamente localizada perto de portos marítimos e aeroportos, e servindo como um centro logístico para a Região Econômica Chave do Sul, a província de Binh Duong possui 29 parques industriais que cobrem uma área total de 12.600 hectares, com uma taxa de ocupação de até 91%. A província também planeja desenvolver mais 15 parques industriais, com uma área total de 10.200 hectares, para atender à crescente demanda por projetos de investimento.
Graças a isso, até o final de novembro de 2023, Binh Duong havia atraído quase US$ 1,5 bilhão em investimentos, incluindo 127 novos projetos, 37 projetos com ajustes de capital e 138 projetos envolvendo investimentos de capital próprio. No total, nos primeiros 11 meses do ano, a província recebeu 4.211 projetos de investimento de 65 países e territórios, com um capital registrado total de mais de US$ 40,3 bilhões.
Com os números mencionados, Binh Duong ocupa o segundo lugar no país em atração de investimento estrangeiro, depois da Cidade de Ho Chi Minh. A província também tem fortalecido a cooperação com grandes corporações globais, como Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon, etc., para desenvolver projetos industriais, comerciais, de serviços e, principalmente, imobiliários.
Binh Duong continua a desenvolver fortemente zonas industriais que servem de base para promover o desenvolvimento de outras indústrias.
Com o crescente influxo de projetos de Investimento Estrangeiro Direto (IED), o mercado imobiliário em Binh Duong também está se desenvolvendo, impulsionado pela demanda cada vez maior por moradias para especialistas e gestores estrangeiros. Simultaneamente, o grande número de trabalhadores nacionais altamente qualificados empregados em zonas industriais representa uma importante base de clientes em potencial para projetos imobiliários.
As estatísticas também mostram que o setor imobiliário registrou um desenvolvimento positivo, com um capital de investimento total registrado de US$ 641,1 milhões, representando 39,49% do capital de investimento total registrado durante esse período.
Por exemplo, uma empresa de Singapura concluiu recentemente um negócio de fusões e aquisições para desenvolver uma cidade inteligente com um investimento de mais de 500 milhões de dólares em Binh Duong New City. A dimensão e os resultados de toda a transferência do projeto abrangem 18,9 hectares, incluindo um total de 462 casas térreas e aproximadamente 3.300 apartamentos. Este projeto de cidade inteligente proporcionará cerca de 3.700 apartamentos para aproximadamente 12.500 residentes.
Muitos projetos de apartamentos também são desenvolvidos em conjunto com zonas industriais.
Além disso, diversos outros projetos estão sendo desenvolvidos perto de zonas industriais em Binh Duong, principalmente por investidores locais, com preços de gama média adequados a uma ampla gama de clientes. Graças a isso, alguns mercados como Di An e Thuan An também atraíram um grande número de clientes da cidade de Ho Chi Minh em busca de imóveis acessíveis.
Segundo especialistas, o mercado imobiliário em Binh Duong continuará a se beneficiar no futuro graças ao aumento contínuo do investimento estrangeiro direto (IED) e ao rápido desenvolvimento da infraestrutura de transporte. Atualmente, a província de Binh Duong concentra seus esforços na implementação de projetos como o Anel Viário 3 e o Anel Viário 4 da Cidade de Ho Chi Minh, a rodovia expressa Cidade de Ho Chi Minh - Chon Thanh, a ponte Bach Dang 2 que liga Binh Duong a Dong Nai , a expansão da Rodovia Nacional 13 e a conclusão da rodovia arterial My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang.
Com a melhoria da infraestrutura de transporte em um futuro próximo, Binh Duong se tornará um mercado imobiliário satélite da cidade de Ho Chi Minh e um ponto focal de interesse para muitos investidores no período vindouro.
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