O mercado imobiliário de Binh Duong se beneficia do capital de IED, mantendo o ritmo de crescimento

Sendo uma província com localização estratégica próxima a portos marítimos e aeroportos, e sendo o centro logístico da Zona Econômica Chave do Sul, Binh Duong possui 29 parques industriais, totalizando 12.600 hectares, com uma taxa de ocupação de até 91%. A província também está planejando a construção de mais 15 parques industriais, com uma área total de 10.200 hectares, para atender às necessidades de atração e organização de projetos de investimento.

Graças a isso, até o final de novembro de 2023, Binh Duong havia atraído quase US$ 1,5 bilhão, com 127 novos projetos, 37 projetos com aumento de capital e 138 projetos contribuindo com capital para compra de ações. No acumulado dos primeiros 11 meses do ano, toda a província teve 4.211 projetos de investimento de 65 países e territórios, com um capital registrado total de mais de US$ 40,3 bilhões.

Com os números acima, Binh Duong ocupa o segundo lugar no país em termos de atração de capital estrangeiro, atrás apenas da Cidade de Ho Chi Minh. A província também vem fortalecendo a cooperação com grandes corporações globais, como Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... para desenvolver projetos industriais, comerciais, de serviços e, principalmente, imobiliários.

Binh Duong continua a desenvolver fortemente parques industriais como premissa para promover o desenvolvimento de outras indústrias.

Junto com o aumento dos projetos de IED, o mercado imobiliário de Binh Duong também está se desenvolvendo com a crescente demanda por moradias para especialistas e gestores estrangeiros. Ao mesmo tempo, o número de trabalhadores domésticos altamente qualificados trabalhando em zonas industriais também representa um potencial cliente para projetos imobiliários.

As estatísticas também mostram que o setor imobiliário também registrou desenvolvimento positivo, com capital de investimento registrado total de 641,1 milhões de dólares, representando 39,49% do capital de investimento registrado total durante esse período.

Por exemplo, recentemente, uma empresa de Singapura também concluiu um acordo de fusão e aquisição para desenvolver uma cidade inteligente com um capital de investimento de mais de US$ 500 milhões aplicado na Nova Cidade de Binh Duong. A escala e os resultados da implementação de todo o projeto de transferência são de 18,9 hectares, incluindo um total de 462 vilas baixas e cerca de 3.300 apartamentos. Este projeto de cidade inteligente fornecerá cerca de 3.700 apartamentos para aproximadamente 12.500 moradores.

Muitos projetos de apartamentos também são desenvolvidos em sincronia com parques industriais.

Além disso, há uma série de outros projetos em desenvolvimento perto dos parques industriais de Binh Duong, a maioria dos quais são projetos de investidores nacionais com preços médios, adequados para muitos clientes. Graças a isso, alguns mercados, como Di An e Thuan An, também atraem um grande número de clientes da Cidade de Ho Chi Minh em busca de imóveis acessíveis.

Segundo especialistas, o desenvolvimento do mercado imobiliário em Binh Duong continuará a se beneficiar no futuro, graças ao aumento contínuo dos fluxos de capital de IED e ao forte desenvolvimento da infraestrutura de transporte. Sabe-se que a província de Binh Duong está atualmente focada na implementação de projetos como o Anel Viário 3, o Anel Viário 4 da Cidade de Ho Chi Minh, a Via Expressa Cidade de Ho Chi Minh - Chon Thanh, a Ponte Bach Dang 2, que conecta Binh Duong e Dong Nai , a expansão da Rodovia Nacional 13 e a conclusão do eixo viário My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Com a conclusão da infraestrutura de tráfego em um futuro próximo, Binh Duong se tornará um mercado imobiliário satélite da Cidade de Ho Chi Minh e se tornará o foco de muitos investidores no próximo período.

Fonte: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-binh-duong-huong-loi-nho-von-fdi-giu-vung-da-tang-truong-post276194.html