Diretor da Dai An Company, Tran Thi Minh Kiem, é preso por vender terreno "fantasma" na cidade de Ho Chi Minh

Em 6 de novembro, o Gabinete da Agência de Investigação Policial da Cidade de Ho Chi Minh anunciou que a unidade havia iniciado um caso, processado o acusado e detido Tran Thi Minh Kiem (nascido em 1979, residente na comuna de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon - Diretor da Dai An Surveying and Mapping Trading Service Company Limited) para investigar o crime de apropriação fraudulenta de propriedade.

Anteriormente, a agência de investigação recebeu uma denúncia criminal sobre o ato de fraude e apropriação de propriedade por meio de transações imobiliárias por Tran Thi Minh Kiem.

Tran Thi Minh Kiem, Diretor da Dai An Mapping and Surveying Service Trading Company Limited, agência de investigação. (Foto: Fornecida pela polícia)

De acordo com a denúncia, as transações envolveram o terreno nº 195, folha de mapa nº 8 (área de 949 m²) e o terreno nº 413, folha de mapa nº 9 (área de 1.567 m²) na comuna de Dong Thanh, distrito de Hoc Mon, de propriedade do Sr. TVC.

Antes de sua morte em 2005, o Sr. TVC dividiu e vendeu toda a área desses dois lotes de terra para muitas outras pessoas, mas ainda manteve o Certificado de Direitos de Uso da Terra (LURC) e o entregou à sua esposa, Sra. NTV, e à filha, Sra. THT, para administrar.

Kiem deu informações falsas, dizendo à Sra. NTV que os 4m² restantes do terreno 195 eram adjacentes ao terreno 196 (em nome do Sr. TVT - ex-marido de Kiem) e pediu à Sra. NTV que o autorizasse a vender o terreno 196 com 4m² do terreno 195.

Em 17 de outubro de 2017, a Sra. NTV e a Sra. THT foram ao Cartório Notarial na Rua Ba Trieu, Cidade de Hoc Mon, Distrito de Hoc Mon, para assinar um contrato de procuração. Por falta de confiança e por não terem lido atentamente o conteúdo, a Sra. NTV e a Sra. THT assinaram uma procuração para toda a área restante do lote 195 (247,2 m²) e do lote 413 (52 m²) em nome de Kiem. De fato, a área mencionada neste contrato de procuração não existe.

Com o certificado de direito de uso da terra e o contrato de autorização, Kiem se encontrou com a Sra. BTTH (residente no Bairro 22, distrito de Binh Thanh) para hipotecar este documento e obter um empréstimo de 1 bilhão de VND. Quando o prazo chegou e ela não conseguiu pagar, Kiem levou a Sra. BTTH ao lote 196, dizendo que se tratava do lote 195, e, ao mesmo tempo, contratou um mapa para ser desenhado com a situação atual do lote 195 sobre o lote 196.

Kiem também carimbou Dai An Surveying and Mapping Trading Service Company Limited no desenho, confirmando que este era o lote 195. Em 20 de março de 2019, Kiem e a Sra. BTTH assinaram um contrato para transferir 247,2 metros quadrados do lote 195 por 1,5 bilhão de VND no cartório.

Quando a Sra. BTTH concluiu os procedimentos para transferir a propriedade na Filial do Cartório de Registro de Imóveis do Distrito de Hoc Mon, ela descobriu que o terreno comprado não existia e registrou uma queixa contra Kiem no Departamento de Investigação da Polícia da Cidade de Ho Chi Minh.

O Departamento de Investigação da Polícia da Cidade de Ho Chi Minh anunciou o esquema de fraude de Tran Thi Minh Kiem e aconselhou as pessoas a terem cuidado em transações imobiliárias.

Qualquer pessoa que seja vítima de Tran Thi Minh Kiem deve entrar em contato com o Departamento de Investigação da Polícia da Cidade de Ho Chi Minh (Rua Tran Hung Dao, 268, Bairro Nguyen Cu Trinh, Distrito 1), encontrar-se com Nguyen Trung Dung - investigador, número de telefone 0908.607.878 para denunciar e apoiar a investigação.

Hoang Tho

Fonte: https://vtcnews.vn/bat-giam-doc-cong-ty-dai-an-tran-thi-minh-kiem-ban-thua-dat-ma-o-tp-hcm-ar905856.html