A Becamex IDC (BCM), que emitiu recentemente títulos com vencimento em 3 meses, solicitou a retirada da garantia.

A Becamex IDC (BCM), que emitiu títulos com vencimento em 3 meses, solicitou a retirada da garantia.

A Becamex IDC (BCM) acaba de aprovar a retirada da garantia relativa à emissão de títulos BCMH2427001. A garantia retirada consiste no direito de uso do solo, direito de propriedade da casa e bens vinculados ao terreno, lote número 245, folha de mapa 44, localizado no bairro de Hoa Phu, cidade de Thu Dau Mot, província de Binh Duong , código CY 3756299.

Na sequência desta decisão, a Becamex IDC procederá à consulta dos detentores de obrigações para implementar a redução dos ativos de garantia em outubro de 2024.

Sem aumento de empréstimo. A Becamex IDC BCM emitiu títulos recentemente, mas após 3 meses, solicitou a retirada da garantia (Figura 1). — A Becamex IDC (BCM) acaba de emitir títulos com vencimento em 3 anos e solicitou a retirada da garantia (Foto: Fornecida).

A emissão de títulos BCMH2427001 foi realizada pela Becamex IDC há apenas alguns meses, em 17 de junho de 2024. Essa emissão possui uma taxa de juros de 10,5% ao ano e um valor nominal total de VND 800 bilhões. Assim, pouco mais de três meses após a emissão, a Becamex IDC já planeja resgatar parte da garantia da emissão de títulos BCMH2427001.

A redução dos ativos de garantia da Becamex IDC ocorre em meio a um claro declínio no desempenho dos negócios. Além disso, a dívida está aumentando e ultrapassará o patrimônio líquido no final do segundo trimestre de 2024.

Sob pressão para pagar empréstimos, a BCM atingiu apenas 22% de sua meta anual.

A Becamex IDC é reconhecida como uma empresa chave na província de Binh Duong, estando atualmente a implementar dois grandes projetos: o Parque Industrial Bau Bang (1.000 hectares) e o Parque Industrial Cay Truong (700 hectares).

Em termos de desempenho comercial, a Becamex IDC registrou receita de VND 1.973,5 bilhões no primeiro semestre do ano, uma queda de 9,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Além da queda na receita, a BCM também enfrentou pressão adicional devido às despesas com juros.

Especificamente, as despesas com juros aumentaram 17% no primeiro semestre de 2024, atingindo 538 bilhões de VND. Como resultado, o lucro da empresa foi significativamente reduzido, caindo para apenas 513 bilhões de VND. Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o lucro líquido aumentou mais de dez vezes.

À primeira vista, isso pode parecer um resultado positivo, mas, na realidade, em comparação com a meta de negócios para 2024, a Becamex IDC atingiu apenas 22% do plano anual.

A dívida proveniente de títulos está aumentando.

As elevadas despesas com juros da BCM estão relacionadas às atividades de utilização de capital da empresa. No final de junho de 2024, a BCM registrou um capital total de VND 55,029 bilhões. Desse total, a dívida de curto e longo prazo totalizou VND 21,274 bilhões, um aumento de 7,9% em comparação com o início do ano.

Desse total, a dívida de curto prazo corresponde a 9,323 bilhões de VND e a dívida de longo prazo a 11,950 bilhões de VND. O total da dívida de curto e longo prazo atualmente supera o patrimônio líquido, gerando uma pressão significativa devido aos pagamentos de juros e reduzindo os lucros da empresa.

Parte da pressão da dívida provém das emissões de títulos da Becamex IDC. Desde o início do ano, a empresa captou recursos por meio de cinco emissões de títulos, totalizando quase 1,8 trilhão de VND. Todas as cinco emissões têm prazo de vencimento de 3 anos.

No final do segundo trimestre de 2024, a dívida em títulos da Becamex IDC, conforme demonstrado em suas demonstrações financeiras, era de aproximadamente VND 12,2 trilhões, sendo os detentores dos títulos principalmente bancos e fundos de investimento.

Com relação às atividades de emissão de títulos da Becamex IDC, a VNDirect informou anteriormente que a pressão do vencimento dos títulos aumentaria em 2026 e 2028. O total da dívida em títulos com vencimento seria de aproximadamente VND 4,5 trilhões e VND 3,7 trilhões, respectivamente.

Notavelmente, a Binh Duong Business and Development (TDC), subsidiária da Becamex IDC, tem enfrentado dificuldades de fluxo de caixa recentemente. A empresa precisou emitir 35 milhões de ações para recomprar parte da emissão de títulos TDC.BOND.700.2020. Essa emissão de títulos foi realizada anteriormente pela TDC em 2020 para cobrir o pagamento de dividendos e juros de dividendos atrasados à sua controladora, a Becamex IDC.

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