A Becamex IDC (BCM) acaba de emitir títulos de 3 meses e solicitou a retirada da garantia.

A Becamex IDC (BCM) emitiu títulos de 3 meses e solicitou a retirada da garantia.

A Becamex IDC (BCM) acaba de aprovar a retirada da garantia para o lote de títulos com código BCMH2427001. A garantia retirada são os direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e ativos vinculados ao terreno número CY 3756299, lote número 245, folha de mapa 44 no bairro de Hoa Phu, cidade de Thu Dau Mot, província de Binh Duong .

Após aprovar esta decisão, a Becamex IDC consultará os detentores de títulos para retirar a garantia em outubro de 2024.

Becamex IDC (BCM) acaba de emitir títulos de 3 níveis e solicitou a retirada da garantia (Foto TL)

O lote de títulos BCMH2427001 foi emitido pela Becamex IDC há alguns meses, em 17 de junho de 2024. Trata-se de um lote de títulos com taxa de juros de 10,5% ao ano, com valor nominal total de VND 800 bilhões. Assim, após pouco mais de 3 meses da emissão, a Becamex IDC planeja retirar alguns dos ativos colaterais do lote de títulos BCMH2427001.

A retirada de garantias da Becamex IDC ocorreu em um contexto de claros sinais de declínio nos resultados comerciais. Além disso, a dívida também está aumentando, superando o patrimônio líquido no final do segundo trimestre de 2024.

Pressão para pagar juros faz BCM cumprir apenas 22% da meta do ano

A Becamex IDC é famosa como uma empresa-chave da província de Binh Duong, implementando dois projetos importantes: Parque Industrial Bau Bang (escala de 1.000 hectares) e Parque Industrial Cay Truong (escala de 700 hectares).

Em relação às atividades comerciais, no primeiro semestre do ano, a Becamex IDC registrou uma receita de VND 1.973,5 bilhões, queda de 9,7% em relação ao mesmo período. A receita diminuiu, mas o BCM teve que suportar pressão adicional das despesas com juros.

Especificamente, as despesas com juros aumentaram 17% no primeiro semestre de 2024, representando VND 538 bilhões. Como resultado, os lucros da empresa foram significativamente reduzidos, permanecendo em apenas VND 513 bilhões. Em comparação com o mesmo período, o lucro líquido aumentou mais de 10 vezes.

À primeira vista, isso pode parecer um resultado positivo, mas, na realidade, comparado à meta de negócios para 2024, a Becamex IDC concluiu apenas 22% do plano anual.

A dívida obrigacionista está a crescer cada vez mais

As elevadas despesas com juros do BCM estão relacionadas às atividades de uso de capital da unidade. No final de junho de 2024, o BCM registrou uma fonte total de capital de VND 55,029 bilhões. Desse total, a dívida de curto e longo prazo representou VND 21,274 bilhões, um aumento de 7,9% em relação ao início do ano.

Destes, a dívida de curto prazo representa 9,323 bilhões de VND e a dívida de longo prazo, 11,950 bilhões de VND. O total da dívida de curto e longo prazo é atualmente superior ao patrimônio líquido, causando grande pressão nos pagamentos de juros, o que reduz os lucros da empresa.

Parte da pressão da dívida advém das emissões de títulos da Becamex IDC. Desde o início do ano, a empresa captou capital cinco vezes por meio de títulos, totalizando quase VND 1,8 trilhão. Todos os cinco títulos têm vencimento em três anos.

No final do segundo trimestre de 2024, o saldo de títulos pendentes nas demonstrações financeiras da Becamex IDC era de cerca de VND 12.200 bilhões, com os detentores de títulos sendo principalmente bancos e fundos de investimento.

Em relação às atividades de mobilização de títulos da Becamex IDC, a VNDirect relatou que a pressão sobre o vencimento dos títulos corporativos aumentará em 2026 e 2028. A dívida total em aberto dos títulos com vencimento será de VND 4,5 trilhões e VND 3,7 trilhões, respectivamente.

Notavelmente, recentemente a Binh Duong Business and Development (Código: TDC), subsidiária da Becamex IDC, também enfrenta dificuldades de fluxo de caixa. Esta unidade teve que emitir 35 milhões de ações para levantar fundos para recomprar parte do lote de títulos codificado TDC.BOND.700.2020. Este lote de títulos foi emitido pela TDC em 2020 para levantar fundos para pagar dividendos e juros de dividendos atrasados ​​à controladora Becamex IDC.

Fonte: https://www.congluan.vn/no-vay-tang-cao-becamex-idc-bcm-moi-phat-hanh-trai-phieu-3-thang-da-xin-rut-lai-tai-san-dam-bao-post316330.html