Sabendo poupar, jovens podem comprar casa

(NLDO) - De acordo com especialistas, com boas políticas de apoio de bancos e bons produtos, os jovens podem comprar uma casa se viverem frugalmente.

No talk show "Comprar uma casa a prestações com salário", organizado pelo jornal Tuoi Tre em 22 de agosto, o Dr. Dinh The Hien, especialista em finanças e imóveis, afirmou que os jovens estão preocupados com a limitada oferta de moradias. No entanto, no contexto atual, os apartamentos são a solução para os trabalhadores assalariados.

O Dr. Dinh The Hien sugere que apartamentos secundários são uma escolha adequada para jovens.

Se uma família jovem comprar uma casa, é mais conveniente e precisa de uma visão de 10 a 15 anos para ter uma casa própria. Se a renda de uma família jovem for de 30 a 45 milhões de VND/mês, ela pode comprar uma casa de médio porte.

"É preciso estar determinado a ter um futuro. Os jovens precisam viver com parcimônia nos primeiros anos. Se o banco financiar um empréstimo de 30 anos e a renda aumentar depois, você pode quitar a casa em 15 anos", disse o Dr. Dinh The Hien. Segundo ele, o preço atual dos apartamentos secundários aumentou significativamente e os jovens devem optar por este produto.

O Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, sugeriu que as empresas reestruturassem a fonte de fornecimento para oferecer moradias mais acessíveis para as pessoas.

O Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, destacou que a dificuldade reside na oferta limitada de moradias. Segundo ele, nos primeiros seis meses de 2025, a oferta primária na Cidade de Ho Chi Minh contava com apenas mais de 3.000 apartamentos, enquanto no mesmo período de 2017 eram 43.000. A partir de 2021, a oferta de moradias sociais será muito limitada, com projetos concluídos sendo transferidos principalmente da fase anterior.

Os jovens têm acesso a duas fontes de moradia: habitação social e habitação comercial de baixo custo. Ao mesmo tempo, são necessários diversos mecanismos de apoio, como um empréstimo com prazo de 25 a 30 anos e taxa de juros estável, sem juros preferenciais nos primeiros 1 a 3 anos, e posteriormente flutuante. Com uma taxa de juros razoável, o pagamento da compra da casa leva cerca de 15 anos.

O Sr. Chau sugeriu que as empresas deveriam analisar e reestruturar a fonte de fornecimento para criar moradias mais acessíveis para as pessoas.

Para resolver o problema de oferta, o presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh precisa continuar a remover obstáculos legais para projetos habitacionais, juntamente com a comunidade empresarial respondendo ao desenvolvimento de moradias sociais.

O Sr. Nguyen Xuan Quang, Presidente do Conselho de Administração da Nam Long Investment Joint Stock Company, disse que é necessário sincronizar políticas para ter produtos de habitação acessíveis.

O Sr. Nguyen Xuan Quang, Presidente do Conselho de Administração da Nam Long Investment Joint Stock Company, disse que, para ter moradias sociais e moradias populares, é preciso o apoio de partes relacionadas, como políticas, investidores, bancos, etc. Em particular, para os investidores, é necessário "reduzir os preços" desde o planejamento, projeto, fornecimento de materiais, etapas de construção, etc. e cooperar com os bancos para levar os produtos aos clientes.

Além disso, é necessário suporte adicional em relação a obrigações financeiras de terras, questões legais, licenças de construção, procedimentos de investimento, etc. para ajudar a reduzir custos.

Segundo especialistas, com bons produtos e bons bancos acompanhantes, os jovens também devem mudar de mentalidade, não se preocupar tanto, mas ter ousadia e determinação para tomar a decisão de construir sua primeira casa, para "se estabelecer e ter uma vida feliz".

Fonte: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm