Binh Duong desenvolve habitações sociais, proporcionando fácil acesso a pessoas de baixa renda.

TP - Para ajudar as pessoas, especialmente os trabalhadores, a terem a oportunidade de possuir uma casa para "se estabelecerem", em 2024 e 2025, Binh Duong construirá mais de 26.500 unidades habitacionais sociais.

O Comitê Popular da província de Binh Duong acaba de publicar um plano para a implementação do Projeto de Desenvolvimento de Habitação Social e Moradias para Trabalhadores na província de Binh Duong em 2024 e 2025. De acordo com esse plano, Binh Duong estabeleceu uma unidade especializada e semi-especializada para gerenciar a habitação social e moradias para trabalhadores no Departamento de Construção, nos Comitês Populares dos distritos e cidades, com o objetivo de assessorar na organização da avaliação de projetos relacionados ao desenvolvimento e implementação de habitação social. A unidade será responsável por organizar a gestão, o controle e a coordenação da avaliação de projetos de habitação social de acordo com o conteúdo do Projeto. Anualmente, será realizado em coordenação com órgãos competentes, unidades de treinamento e indivíduos para organizar pelo menos um curso de capacitação na área de desenvolvimento de habitação social (planejamento de alocação de terrenos para habitação social; normas e critérios para aplicação de investimentos em habitação social; leis, decretos e circulares que orientam o desenvolvimento de habitação social).

Simultaneamente, revise e determine as metas de implementação de cada localidade para 2024-2025. Busque atingir o número de unidades habitacionais sociais em cada localidade, conforme o Projeto. Dessas, as seguintes serão: cidade de Thu Dau Mot: 13.477 unidades, em uma área de 54 hectares; cidade de Thuan An: 6.130 unidades, em uma área de 13 hectares; cidade de Di An: 6.121 unidades, em uma área de 12 hectares; cidade de Tan Uyen: 8.354 unidades, em uma área de 27 hectares; cidade de Ben Cat: 7.462 unidades, em uma área de 33 hectares; distrito de Bac Tan Uyen: 900 unidades, em uma área de 3 hectares.

Este ano, Binh Duong continua a priorizar o desenvolvimento de habitações sociais em áreas com disponibilidade de terrenos livres de ônus, terrenos públicos geridos pelas localidades; terrenos disponíveis em projetos, projetos de planejamento detalhado; terrenos não utilizados de organizações e indivíduos sob gestão... Reforçar a gestão, o acompanhamento e a fiscalização da alocação de terrenos para o desenvolvimento de habitações sociais e habitações para trabalhadores, de acordo com os projetos e em conformidade com o planejamento detalhado aprovado para áreas urbanas, áreas residenciais e projetos aprovados para áreas funcionais urbanas.

Alocar um fundo mínimo de terrenos equivalente a 2% da área total dos parques industriais listados na província para a construção de dormitórios, instalações de serviços e infraestrutura para os trabalhadores desses parques. Em 2025, Binh Duong implementará um plano para a criação de fundos de terrenos e investimentos na construção de projetos de habitação social (20% dos terrenos destinados à habitação social em projetos comerciais, terrenos para construção de dormitórios em parques industriais e terrenos administrados pelo Estado), conforme o plano aprovado.

Fácil acesso à habitação social

O Sr. Huynh Pham Tuan Anh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Binh Duong, afirmou que a unidade compreendeu as dificuldades e apresentou recomendações ao Ministério da Construção e às agências relacionadas. Até o momento, as recomendações foram aceitas e regulamentadas com mais clareza na Lei de Habitação, no que diz respeito aos grupos de pessoas com direito a políticas de apoio à habitação social.

Assim, a condição é que as pessoas precisam apenas não possuir uma casa na província ou cidade onde existe um projeto de habitação social; não ter comprado ou alugado habitação social; não ter usufruído de políticas de apoio à habitação de qualquer forma na província ou cidade onde existe um projeto de habitação social; ou possuir uma casa, mas a área média per capita for inferior à área mínima de habitação.

Além disso, a condição de renda deve atender às normas governamentais para cada caso específico ou para famílias de baixa renda ou em situação de quase pobreza. A nova Lei da Habitação entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025. Em breve, o Departamento de Construção Civil proporá ao Ministério da Construção a criação de um banco de dados nacional sobre habitação social para determinar as necessidades e elaborar um plano de investimentos que atenda às demandas dos beneficiários.

O presidente do Comitê Popular da província de Binh Duong, Vo Van Minh, afirmou que os procedimentos para investimento na construção, compra e venda de moradias sociais ainda são complexos e demorados. A aprovação dos beneficiários das políticas de habitação social passa por diversas etapas, o que dificulta o acesso. A determinação dos preços de venda, aluguel e compra de moradias sociais precisa ser avaliada por órgãos estatais de nível provincial, o que prolonga o tempo devido à necessidade de aguardar os resultados da auditoria e atrasa a mobilização de capital das empresas.

As políticas preferenciais para investidores em projetos de habitação social e moradia para trabalhadores, implementadas até o momento, não são suficientemente atrativas, substanciais e não atraem nem incentivam investidores. A província também fez recomendações ao Ministério da Construção e ao Governo Central para que sejam removidas as dificuldades enfrentadas por empresas e trabalhadores.

Até o momento, Binh Duong implementou 25 projetos independentes de habitação social em uma área de 140 hectares, com quase 1,4 milhão de metros quadrados de área construída, oferecendo mais de 34.000 apartamentos; destes, 11 projetos de habitação social contam com capital extraorçamentário. Além disso, Binh Duong também possui 32 projetos de habitação comercial com terrenos destinados à construção de moradias sociais, totalizando cerca de 85 hectares.

Huong Chi

Fonte: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo