Posteriormente, ao comentar o conteúdo, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional determinou que se trata de uma questão altamente sensível, com grande impacto na sociedade e que ainda existem divergências. Por isso, a agência de redação submeteu e solicitou ao Governo que acatasse os pareceres da Comissão Permanente da Assembleia Nacional, não estipulando a propriedade de condomínios por prazo determinado no Projeto de Lei da Habitação (alterado) submetido à Assembleia Nacional para comentários.

De fato, com base nas opiniões de muitos leitores, o Jornal do Exército Popular publicou o artigo "Inspeção de apartamentos antigos" na coluna "Vamos discutir", edição de 24 de março de 2023, no qual "dissecou" claramente as deficiências de uma regulamentação rígida da Lei de Habitação sobre o período de propriedade de apartamentos. Portanto, o fato de a agência de redação ter aceitado essa opinião será aceito e muito apreciado por muitos leitores do Jornal do Exército Popular.

Foto ilustrativa/VNA.

No entanto, ao discutir esta questão, no fórum da Assembleia Nacional na manhã de 19 de junho, ainda havia opiniões divergentes. Alguns delegados ainda concordavam com a opinião de que é necessário regulamentar rigorosamente o prazo de propriedade de prédios de apartamentos no projeto de lei. Esses delegados afirmaram que regulamentar o prazo de propriedade de prédios de apartamentos na lei tem dois benefícios. O primeiro benefício é que os compradores de imóveis só terão que pagar pela propriedade do imóvel durante o período de projeto, não tendo que pagar pela propriedade indefinida. O segundo benefício é que, quando o prazo expirar, o prédio de apartamentos poderá ser demolido imediatamente, sem necessidade de negociação com os moradores.

A legislação atual não proíbe investidores de construir e vender apartamentos com prazo determinado. De fato, houve diversos projetos de construção de apartamentos que vendem apartamentos com prazo determinado de propriedade. Embora o preço de venda desse tipo de apartamento seja inferior ao preço de venda de apartamentos com prazo determinado de propriedade, os investidores não conseguem vendê-los, o que leva à necessidade de adaptação à propriedade de longo prazo. Isso demonstra que a psicologia geral e a necessidade da maioria dos compradores de apartamentos é encontrar apartamentos com prazo determinado de propriedade, associados a direitos de uso do solo de longo prazo.

Sem qualquer regulamentação legal, os investidores ainda têm o direito de produzir apartamentos com direitos de propriedade por um determinado período para fins comerciais. Por que discutir sobre coisas que sempre existiram, mas não são aceitas na prática, e tentar transformá-las em lei à força?

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