O ministro não cumpriu com suas responsabilidades.

Especificamente, o relatório do Ministério da Defesa Nacional afirmou que, de 2011 a 2015, na área da fronteira costeira da cidade de Da Nang, havia 134 lotes e 1 lote de terra pertencentes a indivíduos e empresas chinesas, "ocultos" sob a propriedade e arrendamento do Comitê Popular da Cidade de Da Nang. O Ministério da Defesa Nacional também afirmou que, para possuir terrenos na cidade de Da Nang, os chineses dependiam principalmente de duas formas: estabelecer joint ventures com o Vietnã e investir dinheiro para que indivíduos vietnamitas (principalmente vietnamitas de origem chinesa) comprassem terras.

De fato, a situação de estrangeiros, especialmente chineses, que se "escondem" para adquirir imóveis em locais privilegiados tem sido refletida pela opinião pública há muito tempo. O Ministério da Segurança Pública , ao responder aos eleitores da cidade de Da Nang em 2019, também afirmou que ainda havia uma situação de empresas e indivíduos chineses se "escondendo" atrás de vietnamitas para comprar e vender imóveis em áreas costeiras, mudando o uso para terras comerciais, adquirindo belas localizações, centros... No entanto, respondendo a perguntas na sessão da Assembleia Nacional de meados de 2018 sobre este assunto, o Ministro dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, Tran Hong Ha, afirmou que não havia visto o fenômeno de estrangeiros comprando terras no Vietnã, porque a Lei de Terras não permitia isso. Naquela ocasião, o Sr. Ha também solicitou aos delegados (DBs) que o informassem se vissem estrangeiros comprando terras.

Como o Ministro inspecionou e supervisionou?

Em entrevista ao repórter do Thanh Nien , o deputado Pham Van Hoa, membro do Comitê de Legislação da Assembleia Nacional , afirmou que a questão de estrangeiros, incluindo chineses, "se escondendo" para possuir terras nobres, importantes e belas em algumas localidades tem sido um assunto polêmico na opinião pública há muito tempo, mas esta é a primeira vez que uma autoridade competente divulga informações oficiais. A partir daí, o Sr. Hoa afirmou que, nessa questão, há uma grande responsabilidade do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente – o órgão responsável pela gestão territorial do Estado.

“A resposta do Ministro dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, Tran Hong Ha, baseia-se na Lei de Terras, que não permite que estrangeiros comprem ou possuam terras no Vietnã. No entanto, sendo o ministro de um ministério encarregado de administrar terras e recursos, quando eleitores e deputados refletirem, o Ministro deveria tomar nota e afirmar imediatamente que tal fenômeno não existe, o que não é verdade”, afirmou o Sr. Hoa.

O Dr. Le Dang Doanh, ex-diretor do Instituto Central de Gestão Econômica, afirmou francamente: “O relatório do Ministério da Defesa Nacional demonstrou claramente que há chineses comprando terras sob o disfarce do governo. O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente pode agora explicar publicamente à população? Como chefe do setor de Recursos Naturais e Meio Ambiente, representando o Governo na gestão do setor fundiário, onde está a responsabilidade pela inspeção e supervisão quando isso não é detectado?” O Sr. Doanh também afirmou que, como chefe do órgão encarregado da gestão fundiária, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente deveria ter solicitado às unidades relevantes que inspecionassem e supervisionassem a situação, em vez de responder tão precipitadamente à Assembleia Nacional.

Segundo o especialista em economia Nguyen Tri Hieu, como ministro, responder "nenhum estrangeiro comprou terras" não é responsabilidade suficiente. "O Ministério da Defesa Nacional informou com muita clareza que essa situação já acontece há vários anos, não apenas recentemente. Então, como vocês gerenciam, supervisionam e inspecionam? É um pedaço de terra, não uma formiga ou uma agulha, então por que vocês não sabem ou não veem?", disse o Sr. Hieu.

Precisa revisar em larga escala

Em relação às soluções, o Major-General Dang Ngoc Nghia, Membro Permanente do Comitê de Defesa e Segurança da Assembleia Nacional, disse que indivíduos e organizações que possuem terras em locais privilegiados precisam ser revistos.

“Não apenas na China, mas também em outros países, a lei deve ser rigorosamente aplicada. A Lei de Defesa Nacional estipula que até mesmo terrenos residenciais, estabelecimentos comerciais e investimentos devem ter o parecer da agência militar local. Investimentos de empresas nacionais devem ter seus documentos avaliados para verificar se há pareceres relacionados à Lei de Defesa Nacional”, disse o Sr. Nghia, alertando que alguns investidores estrangeiros que investem no Vietnã podem ter outros propósitos além dos econômicos. “Como em Hai Phong, Cam Ranh (Khanh Hoa), áreas militares sensíveis, pode haver muitos propósitos, não apenas econômicos. As pessoas na casa, o proprietário, deve ter um controle firme para administrar, não proibir, porque estamos abrindo a economia. Se houver uma brecha na lei, ela deve ser resolvida”, observou o Sr. Nghia.

O economista Nguyen Tri Hieu analisou: Atualmente, embora existam regulamentações que limitam a taxa de contribuição de capital em áreas importantes e projetos sensíveis, estrangeiros, principalmente chineses, ainda burlam a lei para comprar, vender e assumir o controle. Essa questão traz muitas consequências, extremamente perigosas para a soberania e a segurança nacionais. "Precisamos restringir imediatamente, elaborar uma lista de projetos e áreas relacionadas à segurança nacional; é importante limitar a taxa de contribuição de capital. Antes de conceder uma licença de investimento, devemos revisar e avaliar cuidadosamente, e solicitar a opinião do Ministério da Defesa Nacional", afirmou o Sr. Hieu.

Fonte: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm