O ministro não cumpriu com suas responsabilidades.

Especificamente, o relatório do Ministério da Defesa Nacional afirmou que, de 2011 a 2015, na área costeira fronteiriça da cidade de Da Nang, havia 134 lotes e 1 parcela de terra pertencentes a indivíduos e empresas chinesas, que eram de propriedade, de propriedade "oculta" ou arrendados do Comitê Popular da cidade de Da Nang. O Ministério da Defesa Nacional também afirmou que, para possuir terrenos na cidade de Da Nang, os indivíduos chineses se baseavam principalmente em dois métodos: estabelecer joint ventures com empresas vietnamitas e investir dinheiro em indivíduos vietnamitas (principalmente vietnamitas de etnia chinesa) para comprar terras.

De fato, a situação de estrangeiros, especialmente cidadãos chineses, que "utilizam intermediários" para adquirir imóveis em localizações privilegiadas é há muito tempo motivo de preocupação pública. O Ministério da Segurança Pública , em resposta aos eleitores da cidade de Da Nang em 2019, também confirmou que ainda existe uma situação em que empresas e indivíduos chineses "utilizam intermediários vietnamitas" para comprar e vender imóveis em áreas costeiras, convertendo o uso da terra para fins comerciais e adquirindo localizações privilegiadas e centrais. No entanto, em resposta a perguntas sobre esse mesmo assunto na sessão da Assembleia Nacional em meados de 2018, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Tran Hong Ha, afirmou que não havia visto nenhum caso de estrangeiros comprando terras no Vietnã, pois a Lei de Terras não permite tal prática. Naquela ocasião, o Sr. Ha chegou a solicitar que os deputados o informassem caso tivessem presenciado algum caso de compra de terras por estrangeiros.

Como o ministro conduziu as inspeções e a supervisão?

Em entrevista ao jornal Thanh Nien , o deputado Pham Van Hoa, membro da Comissão de Direito da Assembleia Nacional , afirmou que a questão de estrangeiros, incluindo cidadãos chineses, "utilizando intermediários" para adquirir terrenos privilegiados e estrategicamente importantes em locais de grande beleza em diversas localidades é uma preocupação premente na opinião pública há muito tempo, mas esta é a primeira vez que um órgão competente divulga informações oficiais sobre o assunto. Portanto, o Sr. Hoa acredita que o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente – órgão responsável pela gestão estatal de terras – tem grande responsabilidade nessa questão.

"A resposta do Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Tran Hong Ha, baseou-se na Lei de Terras, que proíbe estrangeiros de comprar e possuir terras no Vietnã. No entanto, como ministro de um ministério responsável pela gestão de terras e recursos, quando eleitores e deputados da Assembleia Nacional levantam preocupações, o Ministro deveria reconhecê-las em vez de afirmar imediatamente que tal fenômeno não existe, o que é impreciso", declarou o Sr. Hoa.

O Dr. Le Dang Doanh, ex-diretor do Instituto Central de Gestão Econômica, afirmou categoricamente: “O relatório do Ministério da Defesa Nacional indicou claramente que havia cidadãos chineses comprando terras secretamente. Agora, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente pode explicar isso publicamente ao povo? Como chefe do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, representando o Governo na gestão de terras, onde estava a responsabilidade pela inspeção e supervisão quando isso não foi detectado?” O Dr. Doanh também argumentou que, como chefe da agência encarregada da gestão de terras, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente deveria ter solicitado às unidades competentes que inspecionassem e supervisionassem a situação para compreendê-la, em vez de responder precipitadamente à Assembleia Nacional dessa maneira.

Segundo o economista Nguyen Tri Hieu, um ministro simplesmente dizer "não vimos nenhum estrangeiro comprando terras" não cumpre suas responsabilidades. "O Ministério da Defesa Nacional já informou claramente que essa situação persiste há vários anos, não é recente. Então, como o senhor tem gerenciado, supervisionado e inspecionado isso? Não é como uma formiga ou uma agulha que se possa simplesmente dizer que não se sabe ou que não se viu", disse Hieu.

É necessária uma revisão completa.

Em relação às soluções, o major-general Dang Ngoc Nghia, membro permanente da Comissão de Defesa e Segurança Nacional da Assembleia Nacional, sugeriu que a propriedade de terrenos em localizações privilegiadas por indivíduos e organizações precisa ser revista.

"Não se trata apenas da China, mas também de outros países; a lei deve ser rigorosamente aplicada. A Lei de Defesa Nacional estipula que até mesmo o uso da terra, o estabelecimento de empresas e os investimentos exigem a aprovação da autoridade militar local. As empresas nacionais devem ter seus pedidos analisados ​​para verificar se há alguma implicação relacionada à Lei de Defesa Nacional", disse o Sr. Nghia, alertando que alguns investidores estrangeiros que investem no Vietnã podem ter outros motivos além dos econômicos. "Em áreas como Hai Phong e Cam Ranh (Khanh Hoa), que são militarmente sensíveis, pode haver muitos propósitos, não apenas puramente econômicos. Aqueles que estão dentro do sistema, os proprietários, devem ter um domínio firme da situação para gerenciá-la de forma eficaz, e não apenas proibi-la, porque estamos abrindo a economia. Se estiverem burlando a lei, devem ser responsabilizados", observou o Sr. Nghia.

O economista Nguyen Tri Hieu analisou: Atualmente, apesar das regulamentações que limitam a porcentagem de contribuição de capital em setores importantes e projetos sensíveis, estrangeiros, principalmente da China, ainda burlam a lei para comprar e adquirir propriedades. Essa questão acarreta muitas consequências negativas e representa uma séria ameaça à soberania e segurança nacional. “Precisamos endurecer as regulamentações imediatamente, criar uma lista de projetos e setores relacionados à segurança nacional que exigem restrições na porcentagem de contribuição de capital. Antes de conceder licenças de investimento, uma análise e avaliação minuciosas devem ser realizadas, e a opinião do Ministério da Defesa Nacional deve ser solicitada”, afirmou Hieu.

Fonte: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm